Условия по кредиту под залог недвижимости в Совкомбанке на 2021 год

Преимущества взятия кредита под залог квартиры

Любые категории граждан могут рассчитывать на поддержку со стороны Совкомбанка даже в том случае, если у них нет поручителей и официального трудоустройства.

Сама идея взятия ссуды под залог недвижимости подразумевает риск со стороны клиента, однако при этом финансовая организация практически ничем не рискует, ведь даже если пользователь не внесет денежные средства в срок, он будет обязан отдать залоговое имущество – продажа при этом собственности запрещена.

Основной пакет документов, обязательных для предоставления, подразумевает большой список бумаг на имущество и опись его состояния, так как занятая ссуда не должна в два раза превышать стоимость залоговой собственности.

Отделение Совкомбанка, где можно узнать об условиях кредита под залог недвижимости

На официальном сайте кредитной организации расписаны все условия и требования, поэтому разобраться с оформлением совсем не трудно. Помимо понятного интерфейса Совкомбанк создал калькулятор кредитов, с помощью которого можно за считанные минуты, не выходя за пределы дома, рассчитать условия кредитования в данном учреждении.

А вы знали, что допускается арендование ссуды до 60% от общей стоимости квартиры под залог?

Процесс подачи заявления и оформления бумаг занимает не более получаса, так как операторы Совкомбанка мгновенно реагируют на звонок и бесплатно консультируют.

Стоит также назвать очень важное преимущество данного учреждения при кредитовании под залог – длительные сроки обслуживания ссуды (вплоть до 30 лет).

Только при взятии кредита под залог в Совкомбанке возможно получение денежных средств без предоставления справки о собственных доходах и без официального трудоустройства, однако наличие перечисленных документов может значительно изменить условия кредитования к лучшему – понизить процентную ставку.

Условия кредитования физических лиц в Москве

rle.cgi?sid=1&ad=713187&bt=21&pid=3142922&bid=7017804&bn=7017804&rnd=1053676680

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

11,9%

23 513

564 157

  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Требуется поручительство
Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

11,9%

23 513

564 157

  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Требуется поручительство

Не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

9,9%

23 049

553 054

  • Без подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Требуется поручительство

Не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

9,9%

23 049

553 054

  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения до недели
  • Без поручительства

Не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

9,9%

23 049

553 054

  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

6,9%

23 049

553 054

  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения до недели
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

9,9%

23 049

553 054

  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

9,9%

23 049

553 054

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

9,9%

23 049

553 054

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения до недели
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

5%

21 936

526 397

  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения до недели
  • Без поручительства

Дата обновления: 14.01.2021 18:13

Информация о ставках и условиях кредита в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

Недостатки кредита под залог имущества

Опрос: Какими услугами Совкомбанка Вы пользуетесь чаще всего? (Кол-во голосов: 34)

Чтобы проголосовать, кликните на нужный вариант ответа. Результаты

Главнейший недостаток очевиден – при несвоевременном внесении денежных средств пользователь рискует потерять свою собственность и остаться без жилья. Важно понимать – недостатки при выборе данного тарифа проявляются лишь в том случае, если клиент не уверен в стабильности собственного заработка.

Однако Совкомбанк далеко не сразу требует возмещения арендованной ссуды – на первый раз можно обойтись лишь выплатой штрафа, однако не стоит пренебрегать личными обязанности заемщика и забывать о долге, поскольку в финансовой организации об этом точно будут помнить, и портить кредитную историю из-за халатности очень глупо.

Требования к заемщикам и недвижимости

Основные требования от «Совкомбанка» к заемщикам включают:

  1. Наличие российского гражданства и прописки.
  2. Возраст клиента 20-85 лет, учитывая полное погашение кредита до наступления 85 лет.
  3. Стаж работы от года – общий, от трех месяцев на последнем месте без перерыва. Если заявку подает кандидат по программе сокращенного комплекта документов – не подтверждает доходы справкой, то требование о стаже на него не применяется. Индивидуальные предприниматели, бизнесмены должны иметь срок регистрации фирмы от года на момент подачи заявки по кредиту с залогом.

Разрешается привлекать к сделке до 4-х созаемщиков. Заявки доступны для физических лиц, владельцев бизнеса, ИП.

Заемщик может попробовать подать заявку с плохой кредитной историей, так как в банке есть программы с минимальным пакетом документов и более высокими ставками при залоге.

Ипотечный кредит на новую квартиру в Совкомбанке

На период кредитования под залог собственник не может подарить, передать по наследству или продать недвижимость без одобрения банка. У него остается право пользования квартирой или другой недвижимостью.

Большинство программ с недвижимостью предполагает залог квартир или апартаментов. Программа «Под залог недвижимости альтернатива» разрешает предоставить в качестве обеспечения следующие объекты:

  • квартиру в таунхаусе с участком;
  • квартиру;
  • дом с землей;
  • коммунальную комнату или по гостиничному типу;
  • коммерческие помещения с землей или без нее.

Отдельные потребительские кредиты для авто позволяют заложить приобретаемое средство передвижения.

Требования к объекту недвижимости стандартные. Квартира должна быть оснащена всеми коммуникационными средствами – отоплением, канализацией, водоснабжением, электричеством.

Совкомбанк – ипотечный кредит для покупки вторичной квартиры

Не допускается незаконная перепланировка, арест или наличие обременений. Квартира должна иметь подъезд и отдельную дверь для входа в помещение, санузел. Не принимаются в залог квартиры в многоквартирном деревянном доме, аварийном здании или определенным на снос, реконструкцию, ремонт с отселением собственников.

Некоторые нюансы, которые должен знать клиент

Есть множество ставок. От 15-19% до 36%. Вторая ставка – это фиксированная. Остальные рассматриваются, как пониженные. То есть в этом случае присутствуют дополнительные требования, которые используются, чтобы их активировать. Это может быть доп. Имущество или документы.

Следует обращать внимание на все факторы. Внимательно читайте условия. Иногда есть действительно подходящие варианты, но есть и наоборот. То есть, получить кредит под залог под высокую ставку очень просто. А вот, чтобы добиться выгодных условий, придется постараться. Чтобы узнать вариант, который вам доступен – заполните заявку.

Совкомбанк - кредит под залог

Залоговое кредитование

Условия кредита под залог

Стандартными рамками кредитования, изменяющимися при выборе различных тарифов, являются:

  • Денежные пороги:
    1. Минимальная сумма – 700 тысяч рублей;
    2. Максимальная сумма – 15 миллионов рублей.
  • Сроки ответа Совкомбанка на запрос: от одного до трех дней;
  • Вариация процентных ставок:
    1. Минимальная – 14%;
    2. Максимальная – 28%.
  • Наличие гражданства;
  • Срок обслуживания кредита:
    1. Минимальный – год;
    2. Максимальный – 30 лет.

Совкомбанк, вид с улицы

Требования к заёмщикам

Теперь относительно прописанных требований для клиентов, которые намерены оформить кредит под залог квартиры в Совкомбанке. Учтите, что данные параметры могут изменяться в зависимости от организации. Более того, сами банки в процессе могут корректировать требования к клиентам. На время написания статьи на сайте банка было сказано о следующих моментах:

  1. Гражданство РФ.
  2. Возрастной ценз от 20 до 85 лет. Учтите, что максимум должен приходиться на момент выплаты займа.
  3. У клиента должен быть официальный заработок в течение последних 4 месяцев.
  4. Соответствовать условиям согласно выбранной программе.

Максимальная сумма

30 000 000 Руб.

Требования к заемщикам

Совкомбанк как кредитная организация всегда был ориентирован на все категории населения, включая пенсионеров. Можно сказать даже больше – он обслуживает пожилых людей до 85 лет включительно – такую лояльность в других учреждениях крайне сложно найти.

Из стандартных требований можно выделить следующее:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Возрастные рамки: от 20 до 85 лет;
  • Проживание по адресу регистрации вблизи отделения Совкомбанка (в пределах 70 км);
  • Опыт работы в последней компании не меньше 4 месяцев;
  • Рабочий телефонный номер;
  • Согласие партнера по браку в случае его прописки в недвижимости под залог;
  • Отсутствие других подключенных кредитований под залог в финансовых учреждениях.

Если оформляется денежный кредит

Если вы планируете оформить денежный кредит под залог имеющейся недвижимости в «Совкомбанке», то условия будут несколько отличаться. Во-первых, финансовая организация имеет право потребовать поручительство.

Во-вторых, в некоторых случаях для оформления кредита с залогом нужны созаёмщики. Первая ситуация: закладываемая собственность принадлежит нескольким владельцам, то есть является долевой (совместной или общей). Вторая ситуация: недвижимый объект подарен, но даритель остаётся прописанным на жилплощади.

В-третьих, расширяется перечень способов погашения кредита, выданного под залог. Помимо стандартных перечислений безналичным расчётом и через банковские кассы доступны оплата в почтовых отделениях, интернет-банкинг, платежи через партнёров (сторонними организациями могут взиматься комиссии). Также при получении кредита под залог имеющейся недвижимости заёмщик может для удобных расчётов оформить идентификационную карту.

Последнее, может увеличиться список предъявляемых к потенциальным клиентам требований. Так как цели не подтверждаются, банк должен быть уверен в платежеспособности заёмщика.

Время ожидания

Время ожидания в Совкомбанке

Кредитор рассмотрит заявку в рамках суток, и решение направят потенциальному заёмщику в смс-сообщении на тот номер телефона, который был указан при составлении заявки.

При условии, что банку будет мало предоставленных документов для окончательного вынесения решения, учреждение может попросить какую-либо документацию или данные.

Условия кредитования физических лиц по продукту
«Кредит под залог недвижимости 13,99 – 20,90 %»

Период действия – С «01» октября 2017 года на территории Московского филиала ПАО “Совкомбанк” г. Москва, Краснопресненская наб. д. 14, стр. 1

Кредит под залог недвижимости

Скачать документ полностью:

Стандарты продукта КПН 14,99%.xls

Образец договор залога.pdf

Соглашение о предоставлении кредита.pdf

Выберите кредит

Обеспечение кредита

Сумма кредита

Условия

Срок рассмотрения заявки

Срок кредита

Проценты по кредиту

Смотреть все

Страховка

Особенностью данного страхования выступает присоединение к уже существующему коллективному договору на основании заявления клиента. Он заключается с Совкомбанком, а не со страховщиком, а потому взносы по нему весьма непривлекательные для участников.

По условиям, стоимость страховки за первый год и последующие зависит от суммы займа:

Кредит под залог недвижимости

Особенности оформления кредита с залогом

Отделение Совкомбанка

Чтобы получить кредит от «Совкомбанка», нужно прийти с удостоверяющими личность документами в ближайший удобный для вас офис и оставить запрос. Но также можно отправить онлайн-заявку с официального веб-сайта. Указываются достоверные персональные сведения, данные о проживании, а также желаемые условия залогового кредитования. Далее с вами на связь выходит сотрудник, уточняющий информацию и назначающий встречу в отделении.

При залоговом кредитовании обычно отдельно заключаются непосредственно кредитный договор и документ на залог. В первом указываются фиксированные условия, обязанности и права двух сторон: «Совкомбанка» и кредитополучателя. Договор залога содержит сведения о закладываемом имуществе и особенностях его использования.

Объект остаётся в собственности законного владельца, но при прекращении выполнения им долговых обязательств продаётся, чтобы финансовая организация смогла вырученную сумму полностью пустить на закрытие долга. Это и есть обеспечение. И при залоге возникают обременения: собственник не имеет права закладывать владения повторно, разменивать их или продавать. Иногда разрешается с согласия банка прописывать новых жильцов.

Как оформить залоговый кредит в Совкомбанке?

В Совкомбанке предоставляются выгодные программы кредитования под залог недвижимого имущества. А поэтому многие россияне задумываются оформить заем.

И сделать это можно несколькими способами:

  • Подав онлайн-анкету через официальный портал Совкомбанка. Но получив положительный ответ, все равно потребуется посетить филиал компании.
Как оформить кредит под залог недвижимости в Совкомбанке?

Так выглядит форма онлайн-заявки

  • Лично обратившись в ближайшее отделение банковского учреждения.

Во втором случае в компанию можно обращаться и без полного пакета документов.  Но многие специалисты настоятельно советуют подготовить его заранее. Так, вероятность сразу получить положительный ответ возростает в несколько раз.

Помните! Кредит под залог имущества может быть выдан и пенсионерам.

Но все же рассчитывать на быстрый ответ не стоит. Ведь сотрудники Совкомбанка внимательно изучают все официальные бумаги, поданные заемщиком, а также оценивают закладываемое имущество.

Плюсы и минусы

К основным преимуществам кредитования под залог недвижимости в Совкомбанке можно отнести:
  • возможность получить крупную сумму денег (до 100 000 рублей),
  • отсутствие строгих требований к ежемесячному доходу заемщика,
  • не нужно указывать цель оформления кредита. Эти деньги клиент можно направлять на решение любых своих задач,
  • низкая вероятность отказа в кредитовании, так как есть обеспечение (залог недвижимости).
Недостатки
  • банк принимает далеко не каждый объект недвижимости. Предусмотрен широкий перечень требований, в том числе и к заемщику,
  • на протяжении всего периода погашения ссуды, имуществом нельзя будет распоряжаться (продавать, обменивать и т.д.).

Заявка на кредит в Совкомбанке

Лицензия ЦБ РФ №963

Заявка на кредит в Совкомбанке
  • Спец. предложение:
  • Сумма кредита от 40 т.р до 1 млн. рублей под ставку от 0% годовых
  • Кредит будет выдан, если ваш возраст до 85 лет
  • На срок до 5 лет
  • Для получения потребуется только 2 документа
  • 0% по Халве + 0% по кредиту
  • Рассмотрение — в день обращения

В сети встречаются разные отзывы о такой варианте оформления ссуды в Совкомбанке. Вот некоторые из них:

Ксения, г. Екатеринбург: К сожалению послушала рекомендации друзей и оформила ссуду в Совкомбанке под залог недвижимости. Осталась разочарована. Очень большая переплата вышла, да и обслуживание клиентов не на самом высоком уровне.

Игорь, г. Москва: Не рекомендую связываться с этим банком. Оформил тут кредит под залог своего частного дома. В итоге их оператор допустил какую-то ошибку в документах, поэтому я все никак не могу получить деньги. Уже почти месяц прошел, а проблема не решена.

Ольга, г. Краснодар: Год назад взяла в Совкомбанке 2 000 000 рублей под залог квартиры. Очень довольна. Заявку одобрили быстро, подсказали, как выгоднее оформить ссуду. При возникновении каких-либо вопросов очень быстро дают толковые разъяснения.

Александр, г. Барнаул: Из сотрудничества с Совкомбанком для себя я извлек только плюсы. Хотел обновить ремонт в квартире и взял 1 700 000 рублей под залог жилья. Деньги получил очень быстро (точно не помню, но вроде в течение 4 дней). Закрыл задолженность раньше срока, никаких проблем по этому поводу не было.

Особенности покупки жилья на деньги банка

Заемщик вправе получить средства банка для приобретения жиплощади, которое впоследствии станет залогом по данному кредиту. Необходим ряд официальных бумаг:

  • паспорт РФ;
  • дополнительно загранпаспорт или военный билет, права;
  • справка 2НДФЛ;
  • скан трудовой книжки.

Кроме того, банку нужны бумаги от продавца недвижимости:

  • паспорт;
  • бумага о праве собственности жилья;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, опровергающая наличие долгов по жилищно-коммунальным услугам.

Сотрудник Совкомбанка может запросить дополнительные бумаги.

Отзывы о кредитах наличными под залог недвижимости от Совкомбанк разнятся. Заемщики довольны низкими процентами, лояльными условиями. Среди минусов отмечается жесткий отбор людей, которым одобряется займ. А что Вы думаете о кредите под залог недвижимости? Поделитесь своим мнением в комментариях.

Оформить заявку на кредит в Совкомбанке

  • Условия потребительского кредитования

Самые распространенные виды кредитования с залогом – автомобильное и ипотечное. Однако только этим дело не ограничивается. Когда дело касается крупных ссуд, банки предпочитают перестраховаться, а использование залога позволяет клиенту значительно снизить процентную ставку или увеличить саму сумму.

Залоговое имущество должно быть ликвидным и иметь цену, равную или превышающую сумму кредита.  Выдвигаются определенные требования и к состоянию помещения:

  • Постройка должна быть не старше 1975 года.
  • Стены и перекрытия должны быть НЕ деревянными.
  • Износ здания не более 70%. Также оно не должно находиться в очереди на капремонт, снос или реконструкцию.
  • Наличие коммуникаций и санузла.

Перед оформлением займа клиенту нужно провести оценку недвижимости в специализированной компании. Список этих компаний можно попросить в банке или же найти собственного аккредитованного оценщика.

Контакты

Адрес сайта: new.sovcombank.ru;

Номер телефона: 8-800-200-66-96.

Отзывы клиентов

Николай, Екатеринбург

Брал кредит в Совкомбанке. Долго, много бумаг, очереди, но в итоге деньги получил в кассе спустя месяц хождений. Процентная ставка высоковата, зато одобрили полностью запрашиваемые 9 миллионов.

Марина, Москва

В кредите мне отказали, не объяснив причину. Все документы подала, квартира только моя, и полностью зарегистрирована по всем правилам. Просила всего 800 тысяч на ремонт дачи. В чем причина мне не ясно.

Виктор, Уфа

У меня маленькая процентная ставка (14%) по кредиту в Совкомбанке благодаря страховке. Не знаю, почему люди о нее отказываются. С ней я уверен, что моя семья останется и с квартирой, и без долгов, вдруг что случится.

Специалист службы поддержки Елена — специалист службы поддержки

Служба поддержки

Есть вопрос по выбору микрозайма, кредита, дебетовой или кредитной карты? Наши консультанты окажут быструю и квалифицированную помощь по удобному для вас способу связи.

Каналы связи:

Особенности погашения кредита

После того как клиент получил кредитные средства в долг, потребуется выплачивать займ ежемесячно согласно сроку возврата. Внести платежи можно следующими способами:

  1. С помощью идентификационной карты для расчётов по займу, которую клиент получает сразу, оформив кредит.
  2. Через кассу банка, приложение и интернет-банкинг.
  3. Терминалы, банкоматы.

Как оплатить займ читайте по ссылке.

Относительно комиссионных издержек. Лучше узнать у представителя банковской организации или написать в техническую поддержку выбранного сервиса.

Причины отказа

Кредитор оставляет за собой право в принятии решения по кредиту. В получении денежных средств может быть отказано и для этого есть ряд причин, которые кредитор не разглашает. Однако анализируя отказные заявки, можно сделать вывод, что основными причинами отказа являются:

  • испорченная кредитная история заявителя (созаемщика, поручителя)
  • большое количество открытых кредитных договоров в разных банках
  • низкий уровень дохода
  • несоответствие требованиям кредита к потенциальным заемщикам
  • ошибки при заполнении анкеты
  • предоставление ложных сведений
  • несоответствие залогового имущества требованиям банка

Заполнить онлайн заявку на улучшение кредитной истории в Совкомбанке
Проверить кредитную историю онлайн в Бюро Кредитных Историй Эквифакс
Проверить кредитный рейтинг онлайн за 1 минуту

Недостатки

Среди минусов кредита можно отметить:

  1. Обязательное посещение банка для получения карты с денежными средствами
  2. Оформить ссуду можно только на 36, 60 или 120 месяцев
  3. В некоторых случаях может потребоваться привлечение созаемщиков и поручителей
  4. Процентная ставка зависит от услуги страхования
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...