Тендеры заказчика ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

Содержание

Данные об объявленных торгах

Найдено тендеров: 960
И еще в Архиве найдено: более чем 24 000

  • Сортировать по:
  • Дате добавления
  • Цене
  • Дате окончания
Название Тип тендера Цена Период показа Регион Отрасли
Электронный аукцион
#179573167
57 111 850 RUB 9 дней
22.01.2021
01.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Ремонтные и строительные работы
Электронный аукцион
#179401780
420 000 RUB Меньше суток
21.01.2021
22.01.2021
Центральный ФО / г. Москва Офис, дом / Услуги
Электронный аукцион
#179197875
593 640 RUB срок истек
20.01.2021
21.01.2021
Центральный ФО / г. Москва Машиностроение / Ремонт, обслуживание, пуско-наладочные работы
Электронный аукцион
#178867353
98 700 RUB срок истек
18.01.2021
19.01.2021
Центральный ФО / г. Москва Бизнес, финансы, страхование, маркетинг и реклама / Бухгалтерский учет, оценка, аудит
Публичное предложение
#178831202
15 294 000 RUB 32 дня
18.01.2021
24.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аренда объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы по адресу: г. Москва, просп. Севастопольский, д. 61, корп. 1 общей площадью 387,8 кв.м (подвал, пом. III — комн. 4-23, 33, 36, 36а, 40; пом. V — комн. 1).

Аукцион
#178632689
1 610 921 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аренда объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы по адресу: г. Москва, Молодёжная улица, дом 6, общей площадью 224,8 кв.м (подвал, пом. XIX, комн. 4; пом. XVI, комн. 2-10, 10а, 11-14, 14а, 14б, 14в, 15)

Аукцион
#178632690
987 277 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аукцион
#178632687
889 906 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аукцион
#178632688
731 258 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аукцион
#178632685
5 019 259 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аренда объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы по адресу: город Москва, Ленинский проспект, дом 68/10, общей площадью 270,4 кв.м (подвал, пом. XXXIII — комн. 1, 1а, 1б; пом. XXXIV — комн. 13, 13а, 13б, 14, 16, 17, 17а, 18-21, 21а, 22, 23, 60-68, 71, 77)

Аукцион
#178632684
1 251 898 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аренда объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы по адресу: г. Москва, бульв. Тихорецкий, д. 12, корп. 1 общей площадью 1125,1 кв.м (подвал, пом. I, комн. 1-44, 48-50, А; этаж 1, пом. Iа, комн. 16).Помещение по адресу город Москва, Тихорецкий бульвар, дом 12, корпус 1, площадь 1125,1

Аукцион
#178632686
4 863 245 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аренда объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы по адресу: г. Москва, ш. Дмитровское, д. 25, корп. 1 общей площадью 75,7 кв.м (подвал, пом. III — комн. 2, 4, 5, 5а, 6, 6а, 7-10).

Аукцион
#178632682
476 963 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аренда объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы по адресу: г. Москва, ул. Гришина, д. 24 корп. 1 общей площадью 958,0 кв.м (подвал, пом. I, ком. 1-5, 5а, 5б, 5в, 5г, 5д, 5е, 5ж, 6-21).

Аукцион
#178632683
2 326 311 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аукцион
#178632681
8 988 257 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аренда объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы по адресу: г. Москва, пер. Токмаков, д. 14, строен. 3 общей площадью 191,5 кв.м (подвал, пом. I, комн. 1-11, 13, 14, 16, 16а, 17).

Аукцион
#178632678
1 084 848 RUB 34 дня
16.01.2021
26.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аукцион
#178632679
2 194 453 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аукцион
#178632680
2 235 598 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аренда объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 49/1 общей площадью 513,0 кв.м (этаж 1, пом. V, комн. 1-20, 20а, 21, 21а, 22, 23, 23а, 24-26, 26а).

Аукцион
#178632677
4 722 678 RUB 34 дня
16.01.2021
26.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость
Аренда объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы по адресу:город Москва, Каширское шоссе, дом 148, корпус 1, общей площадью 377,7 кв.м (1 этаж, пом. V, комн. 2, 3; пом. Vв, комн. 9, 13; 2 этаж, пом. XIV, комн. 2, 2а, 2б, 2в, 2г, 3, 3а, 3б, 3в, 4, 4а, 5-8, 8а, 8б, 9, 10, 10а, 11, 11а, 11б, 11в, 12, 12а, 12б, 12в.)

Аукцион
#178632676
2 302 573 RUB 27 дней
16.01.2021
19.02.2021
Центральный ФО / г. Москва Строительство, недвижимость и архитектура / Недвижимость

Показано 20 тендеров из 960. Зарегистрироваться для просмотра всех результатов.

Просмотр всех тендеров доступен для зарегистрированных пользователей.

Ещё новости о событии:

Растет спрос на вторичное жилье от «Моссоцгарантии» - Район Ясенево ЮЗАО Москвы

Растет спрос на вторичное жилье от «Моссоцгарантии»

Около 500 человек претендовали на покупку квартиры через аукцион с начала 2018 года, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
12:30 18.07.2018 Район Ясенево ЮЗАО Москвы — Москва

Академка1.JPG - Академический район ЮЗАО Москвы

Моссоцгарантия выставила на торги четыре квартиры в ЮЗАО

На аукционах от государственного предприятия «Моссоцгарантия» в столице выставлены 11 квартир в восьми округах.
19:41 17.07.2018 Академический район ЮЗАО Москвы — Москва

randpoint10.jpg

На торги в ЮЗАО выставили четыре квартиры от Мосоцгарантии

«Порядка 120 квартир планируется реализовать на торгах до конца 2018 года.
15:42 17.07.2018 Префектура ЮЗАО Москвы — Москва

Моссоцгарантия выставила на торги четыре квартиры в ЮЗАО - За Калужской Заставой

Моссоцгарантия выставила на торги четыре квартиры в ЮЗАО

На аукционах от государственного предприятия «Моссоцгарантия» в столице выставлены 11 квартир в восьми округах.
15:11 17.07.2018 За Калужской Заставой — Москва

Около 500 человек пожелали приобрести вторичное жилье через аукционы с начала 2018 года - Информационный Центр

Около 500 человек пожелали приобрести вторичное жилье через аукционы с начала 2018 года

 Спрос на вторичные квартиры от ГУП «Моссоцгарантия» растет. Около 500 человек претендовали на покупку квартиры через аукцион с начала 2018 года.
13:01 17.07.2018 Информационный Центр — Москва

Купить «вторичку» на аукционе пожелали более 500 человек с начала года - Район Зюзино ЮЗАО Москвы

Купить «вторичку» на аукционе пожелали более 500 человек с начала года

С начала 2018 года 500 человек пожелали приобрести квартиру через аукцион.
12:41 17.07.2018 Район Зюзино ЮЗАО Москвы — Москва

Приобрести «вторичку» пожелали около 500 человек - Гагаринский район ЮЗАО Москвы

Приобрести «вторичку» пожелали около 500 человек

Средняя итоговая стоимость одного квадратного метра составляет 156,3 тысячи рублей, что на 15 процентов ниже средней стоимости на вторичном рынке столицы (184,6 тысячи рублей за 1 квадратный метр).
11:42 17.07.2018 Гагаринский район ЮЗАО Москвы — Москва

В Москве растет спрос на вторичное жилье - Район Тёплый Стан ЮЗАО

В Москве растет спрос на вторичное жилье

Спрос на «вторичку» от «Моссоцгарантии» постоянно растет. С начала года на покупку квартир через аукцион претендовали около 500 человек, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
11:13 17.07.2018 Район Тёплый Стан ЮЗАО — Москва

На Академика Королева вандал разбил огнетушителем автобус - Звездный бульвар Полицейские в Останкинском районе задержали 35-летнего мужчину, подозреваемого в вандализме.
Звездный бульвар ФСБ заявила о предотвращении теракта в Башкирии - Говорит Москва ФСБЗадержан 25-летний молодой человек, которому вменяют подготовку вооружённого нападения на правоохранителей.
Говорит Москва Акция - Район Матушкино ЗелАО Ежегодно в период отопительного сезона возрастает количество пожаров в быту.
Район Матушкино ЗелАО Мошенник обокрал клиентку банка под предлогом возврата процентов из-за пандемии - Netall.Ru Фото Инфопортала, архив46-летняя жительница Зеленограда лишилась 100 тысяч рублей, поверив лжесотруднику банка.
Netall.Ru Собянин обратился к москвичам с просьбой воздержаться от участия в незаконных акциях - Звездный бульвар Собянин обратился к москвичам с просьбой воздержаться от участия в незаконных акциях Фото: М. Денисов mos.ruМэр Москвы Сергей Собянин  обратился к москвичам в рамках интервью с журналистами.
Звездный бульвар Музей Москвы открывается двумя новыми выставками - Molnet.Ru Музей Москвы открывается двумя новыми выставками и блокбастером «ВХУТЕМАС 100.
Molnet.Ru Жителей Северного Бутова пригласили на очные занятия в досуговые центры района - Район Северное Бутово ЮЗАО Администрации центров «Эврика-Бутово» и «Спорт-Бутово» сразу после снятия части ограничений в Москве, касающихся работы досуговых учреждений, обратились к жителям Северного Бутова и пригласили их на занятия.
Район Северное Бутово ЮЗАО Лекцию организуют работники районной библиотеки. Фото: Денис Кондратьев - Басманный район ЦАО Москвы Литературную лекцию «»Я верил в Россию…»: Щаповы» 23 января проведут работники библиотеки имени Николая Некрасова в дистанционном формате.
Басманный район ЦАО Москвы День открытых дверей пройдет онлайн в колледже Карла Фаберже - Район Бирюлево Восточное ЮАО День открытых дверей пройдет в колледже Карла Фаберже. Фото: Анна Быкова, «Вечерняя Москва»Колледж имени Карла Фаберже проведет День открытых дверей 27 января в дистанционном режиме.
Район Бирюлево Восточное ЮАО

Экспресс-анализ

Рейтинг компании – очень высокий

+1579 баллов за положительные факторы

0 баллов за отрицательные факторы

Положительные факторы

  • Долгое время работы

    Компания зарегистрирована 25 лет назад, что говорит о стабильной деятельности и поднадзорности государственным органам.

  • Большой уставный капитал

    Уставный капитал составляет 4 070 000 руб., это является признаком надежности компании.

  • Имеются лицензии

    Компанией получена лицензия, что является косвенным признаком надежности контрагента.

  • Участник системы госзакупок

    Компания является официальным участником системы государственных закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

  • Контракты в качестве заказчика

    Подписаны несколько контрактов по 94-ФЗ, 44-ФЗ или 223-ФЗ в качестве заказчика.

  • Не входит в реестр недобросовестных поставщиков

    По данным ФАС, не входит в реестр недобросовестных поставщиков.

  • Нет связей с дисквалифицированными лицами

    По данным ФНС, в состав исполнительных органов компании не входят дисквалифицированные лица.

  • Нет массовых руководителей и учредителей

    Руководители и учредители ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ» не включены в реестры массовых руководителей и массовых учредителей ФНС.

  • Нет долгов по исполнительным производствам

    По данным ФССП, открытые исполнительные производства в отношении компании отсутствуют.

Отрицательные факторы

Не обнаружены

Реквизиты

ОГРН 1027700517162
ИНН 7701026810
КПП 770701001
Код КЛАДР 770000000000533
Код ОПФ 65242 (Государственные унитарные предприятия субъектов Российской Федерации)
Код ОКПО 36569282
Код ОКТМО 45396000
Код СПЗ 05732000129
ИКУ 27701026810770701001

Смотрите также сведения о регистрации ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ» в ФНС, ПФР и ФСС

Будьте бдительны

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой»:

— В интернете очень много сайтов, которые предлагают участие в торгах на покупку недвижимости. Среди них есть те, кто будет навязывать вам сопутствующие брокерские услуги, без оплаты которых вы не сможете быть допущены к аукциону, — стоимость таких услуг может превышать 100 тыс. руб. Лучше участвовать в торгах, связанных только с государственными ведомствами (КП УГС, Моссоцгарантия, Инвестиционный портал города Москвы, «Дом.РФ»).

Контакты

Адрес

127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 73, стр. 1

Телефон +7 (495) 981-07-99
Факс +7 (495) 981-07-99
Email tbelyaeva@msgr.ru
Веб-сайт www.msgr.ru

Контактная информация устарела?

Если вы имеете отношение к ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ» и знаете точные контактные данные этой компании, пожалуйста, поделитесь ими.

Редактировать контакты

ЖК «На Вавилова 52»

от 38,9 до 79,6 м2

banner3.jpg

Концепт House

Процесс покупки квартиры у государства

Сам процесс покупки на аукционе зависит не столько от продавца (им может быть государство, банк или частное лицо), сколько от регламента самого аукциона. Но некоторые особенности все же есть.

Общий порядок действий будет таким:

  1. изучить предлагаемые к продаже лоты (можно на сайте организатора торгов, можно на самой площадке);
  2. выбрав интересные варианты, записаться на просмотр;
  3. зарегистрироваться на торговой площадке (для этого нужна ЭЦП);
  4. определившись с квартирой, перечислить торговой площадке задаток в нужном размере;
  5. подать заявку на покупку квартиры;
  6. в день аукциона нужно будет принять участие в торгах (если есть другие участники).

    Если заявка единственная – она выигрывает аукцион автоматически и по начальной цене.

  7. после выигрыша – получить протокол аукциона и заключить договор купли-продажи.

Примерно такой вариант будет актуальным почти для всех регионов. Например, если речь идет о покупке квартиры у «Моссоцгарантии», то перечень лотов можно посмотреть на сайте ведомства, там же по каждому объекту есть разная информация, а также фотографии.

Покупать квартиру вслепую – плохая идея, поэтому любой лот можно посмотреть вживую. Для этого достаточно записаться на просмотр, в случае с Москвой заявку нужно отправить на специальный электронный почтовый ящик. В других городах порядок будет аналогичным – сотрудники организатора аукциона свяжутся с потенциальными покупателями и назначат дату и время просмотра квартиры.

Большая часть аукционов в России сейчас проводится в электронном виде, и продажа квартир «Моссоцгарантии» не исключение, продажа осуществляется через портал закупок «Сбербанк-АСТ». В других городах могут продавать лоты через другие площадки, но в целом их не так много.

Главное в аукционе – денежный вопрос. Суть аукциона в том, что начальная цена определяется по экспертным оценкам, после чего участники делают ставки. Побеждает тот, чья ставка окажется наибольшей. Поэтому ориентироваться на стартовую цену не стоит, ведь она может вырасти.

Но еще до начала аукциона, для участия в торгах нужно заранее внести задаток. Его сумма обычно – 5-10% от стартовой цены лота. В случае с квартирой это будет сумма в среднем от 150 до 300 тысяч рублей. Задаток возвращается всем, чьи ставки не выиграли. Уплаченный задаток победителя учитывается в общей стоимости лота, а если он откажется выкупать квартиру – задаток ему не вернут.

Среди затрат еще нужно предусмотреть деньги на электронную цифровую подпись. Выглядит она как обычная флешка, но ею можно подписывать договор. Без ЭЦП не получится зарегистрироваться на торговой площадке. Стоимость ЭЦП может варьироваться от 1500 до 5000 рублей в зависимости от города и срочности изготовления.

Платформа для торгов «Сбербанк-АСТ» достаточно сложная в освоении, и даже специально созданная презентация для участников не отвечает на все вопросы. Регистрироваться на ней нужно через интернет, потребуется приложить скан-копии паспорта и ИНН. Проверять документы будут до 3 дней.

Сам аукцион будет проходить в назначенный день, а перечислить задаток и подать на него заявку нужно заранее. Перед началом аукциона система известит об этом всех участников.

Чтобы подать первое предложение по цене, «Сбербанк-АСТ» дает час, а на встречные предложения – 30 минут. То есть, если в течение получаса никто не перебил ставку участника, он побеждает. Повышать ставку можно на определенный шаг, он равен 1% от начальной цены.

Победителю аукциона система присылает протокол, с которым можно уже идти к организатору торгов и заключать договор купли-продажи. Дальше все зависит от организации, которая выставляет лоты на торги. Например, «Моссоцгарантия» проводит сделку купли-продажи через аккредитив (его применяют не все банки), а в других городах система может быть иной.

Несмотря на то, что описанный процесс характерен для «Сбербанк-АСТ», похожим образом работают практически все электронные торговые площадки.

Плюсы сотрудничества с Моссоцгарантией

ГУП Моссоцгарантия — единственное государственное предприятие, работающее в направлении заключения договоров пожизненного содержания с иждивением. Хотя частным и коммерческим структурам не запрещено заниматься подобной деятельностью.

Важно различать соглашения пожизненного содержания с иждивением и пожизненной ренты квартиры. Во втором случае пенсионер получает только денежное содержание, без продуктов и необходимого набора бытовых услуг. Моссоцгарантия работает именно в направлении денежного и натурального содержания получателя ренты. Прочие преимущества:

  • Единовременная выплата а размере 3% от рыночной стоимости жилого помещения.
  • Возможность выбора видов бытовых и социальных услуг, а также физических и юридических лиц, для оказания этих услуг.
  • Повышение денежного содержания с учетом роста величины прожиточного минимума в Москве.
  • Полная прозрачность сделки — фальсификации со стороны государственного предприятия исключены.
  • Возможность выбора формы и реквизитов для перечисления ежемесячной суммы денежного содержания.

Негосударственные компании, зачастую, предлагают более привлекательные условия. Но сотрудничая с ними, пожилые люди подвергают себя большому риску. Вероятность выхода на мошенников, особенно в столице, всегда крайне высока. Все расходы по оформлению сделки Моссоцгарантия берет на себя, что является еще одним существенным плюсом.

Продажа квартир, выставленных на торги

Сейчас достаточно предложений разной категории и степени готовности. Рынок жилой недвижимости изобилует различными объектами, выставленными на продажу за долги. Это изобилие на взгляд неискушенного покупателя чрезвычайно сложно, и сориентироваться в большом количестве предложений действительно бывает непросто. Существует большая вероятность сделать роковую ошибку при самостоятельной покупке квартиры через торги, так как существует много различных моментов, о которых покупатель, возможно совершающий такую сделку первый раз в жизни, и не догадывается. С опытом, конечно, количество ошибок становится значительно меньше, но риск остаться без задатка или взять некондиционную рухлядь есть всегда. В таких случаях есть компания ИнвестТорги с опытными специалистами.

Купите квартиру с торгов по банкротству в любом городе России, которая соответствовала бы вашим пожеланиям по расположению, площади, качеству и цене. Наши специалисты помогут подобрать квартиру по вашим критериям, и выгодно её приобрести. Нередко, квартиры выставленные на торги по банкротству избавлены от обременения ипотекой. В результате Вы приобретаете жилье, пусть чуть более сложным путем, но значительно дешевле рыночной цены.

Выгода может составлять до 30%!

Благодаря этому появляется реальная возможность, через небольшой промежуток времени перепродать лот уже по рыночной цене. Стоит сказать, что на торгах самых интересных лотов будет конкуренция, но возможность получения жилья с дисконтом с торгов есть всегда. Нашу компанию заказчики ценят именно за то, что мы достигаем лучших результатов даже в тех случаях, когда ситуация выходит из-под контроля.

К сожалению, существуют ситуации когда бессильны опыт, деньги и волшебство наших специалистов. Об этих редчайших случаях и возможных осложнениях мы сообщаем заказчикам заранее.

Как проходят аукционы по продаже квартир

Торги по продаже имущества проходят по стандартной схеме. Основной принцип — квартира достается покупателю, который предложил наиболее высокую цену. Перед стартом торгов определяются начальная цена, которая зачастую бывает ниже рыночной стоимости, и шаг повышения. Как только участники аукциона прекращают повышать цену, победителем признается тот, чья сумма была установлена последней. Отличия могут быть в шаге аукциона: где-то это 5% от стартовой цены, где-то 1% или конкретная сумма (например, 10 тыс. руб.), отмечает Доброхотова.

«Если предложение не заинтересовало никого из покупателей, аукцион на втором этапе стартует с меньшей цены. В случае отсутствия спроса на обновленный лот цена идет на понижение. В зависимости от площадки схемы проведения могут отличаться, но основные принципы сохраняются», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Виды экономической деятельности

Основной вид деятельности

Дополнительные виды деятельности

Показать все дополнительные виды деятельности (13)

Лицензии

1. Лицензия № ЛО-77-01-014063 от 28 марта 2017 года

Вид деятельности

Медицинская деятельность (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра «Сколково»)

Лицензирующий орган

Департамент здравоохранения г. Москвы

Руководство

Генеральный директор

ИНН 772905921453

Учредители

  • Российские юридические лица (1)

1. ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

Доля уставного капитала: 4 070 000 руб.

Больше выгод или рисков?

Изначально люди связываются с аукционами по продаже недвижимости, чтобы сэкономить. По разным оценкам, дисконт в стоимости квартир по сравнению с рыночными ценами составляет 10-20%, очень редко он больше. При этом покупатель несет определенные риски.

Сопоставить цены продажи квартир на аукционе и рыночные цели достаточно сложно. Учитывая, что стартовая цена – это оценочная стоимость, сильного расхождения с рынком быть не может.

Если поискать цены на продаваемые квартиры, получится, что средний дисконт равен 25%:

  • однокомнатная квартира площадью 42,3 м2 в Москве (улица Новаторов, дом 14, корпус 2) на 16 этаже была продана «Моссоцгарантией» за 8 826 400 рублей в мае 2019 года. Сейчас в том же доме аналогичная квартира продается уже за 10 950 000 рублей;
  • однокомнатная квартира площадью 30,8 м2 в Москве (Валдайский проезд, дом 11) на 2 этаже была продана «Моссоцгарантией» за 5 478 000 рублей в мае 2019 года. Сейчас в доме рядом аналогичная квартира продается за 6 890 000 рублей.

Казалось бы, в обоих случаях разница составляет 25%. Но в реальности цена в объявлении на продажу обычно предполагает некоторый торг, и итоговая цена будет ниже. Также стоит учитывать разное состояние квартир.

В реальности дисконт составит порядка 10% от стоимости. Если квартира действительно хорошая, а цена на нее низкая, в ходе торгов она подберется к среднерыночной.

Рисков в таких сделках куда больше, чем выгод:

  • выселить прежних жильцов иногда бывает труднее, чем кажется. Законных способов немного, судебные приставы тоже не всесильны. В среднем на принудительное выселение требуется около года;
  • прежний владелец может оспорить в суде и факт реализации залога банком, и сам аукцион. Бывает, что суд признает взыскание необоснованным, тогда квартиру придется освободить. Естественно, что банк вернет стоимость покупки, но ремонт и затраченное время никто не компенсирует;
  • квартира может иметь обременения, о которых банк не знает;
  • в квартире могут оказаться прописаны несовершеннолетние или инвалиды, который выписать невозможно даже через суд.

От части рисков спасает титульное страхование (то есть, страховая защита статуса владельца недвижимости), но оно обойдется в 0,5-2% от стоимости квартиры за год. Страхуют обычно на 3 года, так как именно в этот срок могут объявиться родственники бывшего владельца.

Остальные риски можно предотвратить, если более тщательно проверять объект перед сделкой – запросить выписку из ЕГРН и справку о составе семьи.

Тем не менее, эксперты считают, что полностью защититься от угроз невозможно, поэтому любая покупка на аукционе – это компромисс между рисками и выгодой.

Коммерческие помещения

com-item.jpg

Площади от 32,7 до 879,1 м2

От 4,3 млн руб.

pin--01.svg

172 адреса

com-item.jpg
main.svg
  • Новостройки
  • Коммерческие помещения
  • Машино-места
  • О компании
  • Вопрос / ответ
  • Новости
8 (499) 766-73-43
8 (800) 775-04-06

Москва, ул. Зоологическая, 22

info@mosrealstroy.ru
X

Напишите мне

ФИО:

E-mail:

Согласие на получение данных об акциях, скидках, новых услугах и предложениях

Отправляя заявку, Вы даете согласие на обработку

персональных данных

X

Перезвоните мне

ФИО:

Номер телефона:

Удобное время для звонка:

Согласие на получение данных об акциях, скидках, новых услугах и предложениях

Отправляя заявку, Вы даете согласие на обработку

персональных данных

Финансовая отчетность

Основные показатели бухгалтерской отчетности ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ» согласно данным ФНС и Росстата за 2012–2020 годы

 
Выручка 131,01 млн руб. 119,12 млн руб. 93,31 млн руб. 46,13 млн руб. 98,46 млн руб. 883,66 млн руб. 920,35 млн руб. 858,75 млн руб.
Прибыль 8,36 млн руб. 10,7 млн руб. 9,55 млн руб. 12,97 млн руб. 28,27 млн руб. 188,09 млн руб. 124,5 млн руб. 74,78 млн руб.
Капитал 450,94 млн руб. 464,55 млн руб. 1,06 млрд руб. 1,86 млрд руб. 3,05 млрд руб. 3,7 млрд руб. 4,14 млрд руб. 4,43 млрд руб.
Активы 670,83 млн руб. 669,3 млн руб. 1,2 млрд руб. 1,92 млрд руб. 3,33 млрд руб. 3,81 млрд руб. 4,21 млрд руб. 4,48 млрд руб.

Нужны подробности? Смотрите полный финансовый отчет

Сравнительный финансовый анализ

Финансовый анализ ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ» по 9 основным финансовым коэффициентам, рассчитанным согласно данным ФНС, а также их сравнение со средними (медианными) значениями по соответствующей отрасли за 2019 год.

  • Финансовая устойчивость
  • Ликвидность
  • Рентабельность

1. Коэффициент автономии (финансовой независимости) 

+ среднее значение по отрасли

2. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами 

+ среднее значение по отрасли

3. Коэффициент покрытия инвестиций 

+ среднее значение по отрасли

1. Коэффициент текущей ликвидности 

+ среднее значение по отрасли

2. Коэффициент быстрой ликвидности 

+ среднее значение по отрасли

3. Коэффициент абсолютной ликвидности 

+ среднее значение по отрасли

1. Рентабельность продаж 

+ среднее значение по отрасли

2. Рентабельность активов 

+ среднее значение по отрасли

3. Рентабельность собственного капитала 

+ среднее значение по отрасли

Исполнительные производства

Не найдено ни одного открытого в отношении ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ», ИНН 7701026810, исполнительного производства.

Связи

  • По руководителю (1)
  • По учредителям (0)
  • ИП (0)

143150, Московская область, Рузский район, д. Нестерово
Предоставление социальных услуг с обеспечением проживания

Не найдено ни одной связи с другими компаниями по учредителям.

Не найдено ни одной связи с индивидуальными предпринимателями.

Хронология событий

11 сентября 1995 года

Создание юридического лица

4 января 2001 года

Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 770600070977061

10 декабря 2002 года

Присвоен ОГРН 1027700517162

22 декабря 2003 года

Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 087506036617

31 августа 2016 года

Добавлены новые виды деятельности:ОКВЭД-2 58.13, ОКВЭД-2 58.14, ОКВЭД-2 58.19, ОКВЭД-2 68.10.1, ОКВЭД-2 68.31.1, ОКВЭД-2 68.31.2, ОКВЭД-2 68.31.3, ОКВЭД-2 68.31.4, ОКВЭД-2 79.1, ОКВЭД-2 79.11, ОКВЭД-2 79.90.1, ОКВЭД-2 79.90.2, ОКВЭД-2 79.90.3, ОКВЭД-2 85.42, ОКВЭД-2 85.42.9, ОКВЭД-2 87.90, ОКВЭД-2 88.10

22 сентября 2016 года

Добавлен новый вид деятельности ОКВЭД-2 69.10

30 марта 2017 года

Новая лицензия № ФС-99-01-007471 от 28 июля 2011 года

6 апреля 2017 года

Новая лицензия № ЛО-77-01-014063 от 28 марта 2017 года

Удалены сведения о лицензии № ФС-99-01-007471 от 28 июля 2011 года

25 апреля 2017 года

Добавлен новый вид деятельности ОКВЭД-2 86.90

Удалены следующие виды деятельности:ОКВЭД-2 58.13, ОКВЭД-2 58.14, ОКВЭД-2 58.19, ОКВЭД-2 85.42, ОКВЭД-2 85.42.9

9 августа 2018 года

КПП изменен с 772301001 на 770701001

Юридический адрес изменен с «115088, г. Москва, ул. Машиностроения 2-я, д. 5» на «127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 73, стр. 1»

15 августа 2018 года

Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 087101155258

Смотрите также

Компании, ведущие схожую деятельность и зарегистрированные в том же регионе, что и ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ»

  • ООО «ЦПЗ «ПРЕМЬЕР»
    127030, г. Москва, ул. Новослободская, д. 20, этаж 2 помещ./ком./офис I/25/а3Ф
  • ФОНД «РАДОСТЬ ЖИЗНИ»
    125212, г. Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 6, стр. 13, эт/пом/оф 1/III/98
  • ООО «ИНВИА ЭЛИТ»
    109240, г. Москва, ул. Гончарная, д. 24, эт/пом/ком подвал/1/3
  • АНО «МОЦ «БАТИЛИМАН»
    115184, г. Москва, Озерковская набережная, д. 22/24, стр. 2, эт/пом/ком 4/2/6А-2
  • ООО «ФАКЕЛИНИ»
    107140, г. Москва, пер. 1-й Красносельский, д. 3, этаж подвал п 1 к. 79 офис 113
  • БЧУ СОЦИАЛЬНЫЙ «ДОМ С МАЯКОМ»
    105062, г. Москва, ул. Покровка, д. 25, стр. 2, кв. 7
  • БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЙ ФОНД «МИЛОСЕРДИЕ»
    119180, г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 51а/9, э/пом/к/оф 8/I/1/а9Г
  • ООО ФИЛИАЛ «ПУТЬ»
    119421, г. Москва, пр-т Ленинский, д. 111, корп. 1, этаж 3 пом. 26 офис 114
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...