Самые низкие ставки по ипотеке: кредит на жилье под минимальный процент

Содержание

Лучшие предложения от банков

  • Ипотека Банка ДОМ.РФ

    от 8,2%

  • Ипотека Инвестторгбанка

    от 7,9%

  • Ипотека Россельхозбанка в Москве

    от 2,25%

  • Ипотека Росбанка в Москве

    от 8,89%

  • Ипотека Сбербанка в Москве

    от 7,8%

  • Ипотека ФК Открытие в Москве

    от 8,4%

  • Ипотека Алмазэргиэнбанка

    от 9,5%

  • Ипотека ВТБ в Москве

    от 8,4%

  • Ипотека Совкомбанка

    от 8,15%

  • Ипотека Сургутнефтегазбанка в Москве

    от 10,5%

  • Ипотека Солидарности

    от 10%

10. Абсолют Банк

Абсолют Банк — получить ипотеку без первоначального взноса в Москве

Абсолют Банк предлагает услуги по кредитованию для приобретения квартиры в новостройке, готового жилья и рефинансированию заемов других банков. Сумму ипотеки можно рассчитать по стоимости недвижимости, величине первого взноса или сроку кредита. Недвижимость на вторичном рынке можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой 8.99 годовых с первоначальным взносом пятой части от стоимости объекта.

Многие клиенты обращаются в банк за рефинансированием ипотечного кредита. Его преимущества заключаются в изменении состава заемщиков, уменьшении ежемесячных платежей, снижении процентной ставки. Для участия в программе достаточно справки о доходах (выписки со счета) и заполненной анкеты по форме банка. Держателям карт, участникам зарплатного проекта и сотрудникам РЖД предоставляются хорошие скидки на кредитные продукты.

Для поиска хорошего жилья от надежного застройщика Абсолют Банк предлагает воспользоваться собственным сервисом. Здесь указаны добросовестные строительные организации и привлекательные объекты недвижимости. Абсолют Банк считается привлекательным благодаря гибким программам, наличию персонального менеджера и высокому рейтингу надежности.

Что такое ипотека

Ипотека — это такой вид целевого займа, который выдается исключительно на приобретение недвижимости.

Она сочетает в себе несколько элементов:

  1. Обеспечение обязательств, которое осуществляется путем залога недвижимого имущества. Как показывает практика, чаще всего того имущества, которое приобретает заемщик.
  2. Определение выданной ссуды строго установленной целью (покупка недвижимости).
  3. Переход собственности заемщику с момента ее приобретения.

Также стоит учитывать, что большинство кредитных программ финансовых организаций предполагает внесение первого взноса. Он составляет минимум 10 % от стоимости приобретаемого объекта.

Вслух.ru: Ипотека без господдержки

Лучшие условия ипотеки

Пойдём!

от 5,55 до 28% годовых

процентная ставка

от 100 000 до 275 000 рублей

сумма кредита

Подробнее  

Кредит наличными Смотри — 5,55%  

Преимущества:

  • «Пойдем!» — лояльный банк с очень высоким одобрением кредитов
  • Оставьте заявку и узнаете результат одобрения через 10 минут
  • Видеозвонок вместо визита в банк! Получите полное одобрение кредита всего за один видеозвонок с банком.
  • Заберите деньги в тот же день

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ;
  • Наличие постоянной регистрации по месту жительства или регистрации по месту пребывания (временного проживания) в субъекте РФ, на территории которого располагается офис Банка, не менее 6 месяцев. Срок действия регистрации по месту пребывания должен превышать дату окончания срока кредита.
  • Возраст не менее 22 лет на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент погашения кредита;
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • Стаж работы на последнем месте работы (для не пенсионеров) – не менее 3 месяцев;
  • Допускается кредитование пенсионеров (по любому основанию выхода на пенсию).

Необходимые документы

  • Паспорт.
  • Заявка по форме Банка.
  • Официальный документ, подтверждающий доходы заемщика за 12 месяцев до даты выдачи документа или за период с момента трудоустройства заемщика
  • Для клиентов пенсионеров: Пенсионное удостоверение или справка из ПФР и выписка с пенсионного счета или документы, подтверждающие получение пенсии за последние 6 месяцев.

 Оставьте заявку на кредит — заполните простую форму и получите персональные предложения.

СКБ

от 6,1% до 18,6% годовых

процентная ставка

от 51000 до 1,5 млн рублей

сумма кредита

от 1 до 5 лет

срок кредита

Подробнее  

Кредит наличными на любые цели для клиентов без просрочек по кредитам:

  • Сумма — до 1 500 000 рублей на любые цели!
  • Единая ставка от 6,1
  • Срок кредита от 1 до 5 лет
  • Досрочное погашение — без ограничений

Заполните онлайн-заявку и получите ставку ниже на 1%!

Получить кредит просто:

  1. Отправьте онлайн-заявку.
  2. Мы вам перезвоним и сообщим итоговое решение за 5 минут
  3. Приходите в офис с документами и забирайте деньги

Требования к заемщику:

  • Хорошая кредитная история — отсутствие просроченной задолженности по кредитам
  • Возраст от 23 до 69 лет;
  • Стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев (в том числе, выдается ИП);
  • Регистрация и фактическое проживание в городе, где расположены отделения Банка.
Открытие

от 6,9% годовых

процентная ставка

от 21 года до 68 лет

возраст

от 50 000 до 5 млн рублей

сумма кредита

24, 36, 48 или 60 месяцев

срок кредита

Подробнее  

Кредит на любые цели от банка Открытие!

  • кредит от 50 тыс. до 5 млн рублей на срок до до 5 лет
  • учитываем все доходы
  • 3 минуты решение по заявке
  • Процентная ставка от 6,9% на первый год
  • бесплатная дебетовая карта с кэшбэком

Требования к заемщику:

  • Возраст: от 21 года до 68 лет
  • Зарегистрированы в регионе присутствия банка
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев. Общий стаж работы — не менее 1 года
  • Не являетесь ИП
  • Минимальный ежемесячный доход по основному месту работы после налогообложения 15 000 рублей

Получение кредита за три шага:

  1. Заполните онлайн заявку на сайте для получения кредита
  2. Дождитесь SMS-сообщения с решением банка (Решение по заявке производится за 3 минуты)
  3. Получите кредит в выбранном офисе банка (+ бесплатная дебетовая карта)

7 место. Ипотека «Вторичное жилье» банка «Сбербанк»

Решение по кредиту за 24 часа. Скидка 0,3% на ставку по ипотеке при покупке на DomClick.ru. Не надо идти в банк.

Сравнить

Получить

на сайте Сбербанка России

98 заявок одобрено 23.01

20 лучших ипотек в других регионах

Все банки и предложения в регионах и городах России

Ипотечные программы с государственной поддержкой

Низкий процент по кредиту можно получить, если воспользоваться льготными программами, которые курируются на федеральном или региональном уровне.

Получить льготы могут не все, а только определённые категории граждан:

  • многодетные и семьи с детьми;
  • молодые семьи;
  • родители-одиночки, воспитывающие детей при отсутствии второго родителя;
  • молодые специалисты и работники бюджетной сферы;
  • военнослужащие.

Заёмщик получает ипотеку на выгодных условиях, а банк получает свою прибыль за счёт субсидий, выделяемых государством или региональными властями. Таким образом, все участники сделки получают желаемое.

Если вы относитесь к одной из льготных категорий, то вам необходимо обратиться в местную администрацию или муниципалитет и уточнить наличие действующих программ, а также требования и условия для участия в них.

Какой лучше выбрать платеж по ипотеке

Ну и последний важный пункт – это схема оплаты. Платежи бывают аннуитетными или дифференцированными. В первом случае вы будете выплачивать заем равными частями, а во втором платежи будут сначала больше, а затем – меньше.

Чтобы рассчитать, какой платеж более удобен для вас воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Предложения финансовых организаций

Все кредиторы стараются предоставить такие условия предоставления займов, которые подошли бы каждому заемщику, но при этом минимизировать риски, связанные с возможной неоплатой долгового обязательства.

Сравним разные предложения популярных финансовых учреждений для определения самой низкой ставки по кредиту при определенных условиях.

Заявка на кредит во все банки: преимущества, риски

Для приобретения в новостройках

Большой популярностью пользуется приобретение жилья на стадии строительства или уже в готовых новостройках. Застройщик ранее обязан получить аккредитацию у банка по всем своим объектам.

«Сбербанк» готов выдать ссуду на объекты такого типа от 7,5 % при условии внесения первоначального взноса от 15 %.

«Альфа-Банк» предоставляет ипотеку на новые квартиры от 8,99 %, с учетом того, что заемщик является его зарплатным клиентом.

«Тинькофф» предлагает переплату от 6 % годовых с первоначальным взносом от 15 %.

Вести - Новостройки: покупательский спрос уходит из Подмосковья в ...

Вторичное жилье

Вторичное жилье обладает большей надежностью для финансовой организации по сравнению с только строящимся, поэтому некоторые банки снижают проценты для такого типа недвижимости.

Банки Проценты
«Сбербанк» 9,7 %
«ВТБ» 8,9 %
«ЮниКредит» 9,5 %
«МКБ» 9 %

Дом или коттедж

Ипотечное кредитование подразумевает возможность приобретения дома или коттедж. Заемщик имеет право как приобрести земельный участок и впоследствии построить на нем жилье, так и купить уже готовое.

Банки Ставка
«Сбербанк» 10,1 %
«ВТБ» 11,9 %
«ДельтаКредит» 11,25 %
«Тинькофф» 9,5 %

Отдельным категориям заемщиков

Многим категориям граждан предоставляются льготные условия получения жилищного займа.

Граждане, имеющие право на льготы:

  • молодые семьи (возраст супругов не превышает 35 лет);
  • учителя и ученые;
  • многодетные семьи;
  • военнослужащие;
  • получившие материнский капитал (погашение части ипотечного займа средствами материнского капитала).

Так, например, процентная ставка в «Россельхозбанке» для молодых семей колеблется на отметке от 10 до 15 %.

«Альфа-Банк» предоставляет снижение процентов военнослужащим на лояльных условиях от 8,99 %.

Минфин уточнил условия выдачи льготной семейной ипотеки

Какие льготные и специальные программы действуют при покупке новостройки в 2020 году?

Самой широкой является Госпрограмма-2020: базовая ставка 6,5%, первоначальный взнос — от 15%, максимальный срок — до 20 лет. Важно учесть, что на данный момент инициатива ограничена по времени — оформить выгодную ипотеку на квартиру в новостройке можно только до 1 ноября 2020 года.

Специальная программа для семей, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй и/или последующий ребенок, позволяет оформить ипотеку по ставке до 6% на весь срок.

Военнослужащие могут стать участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) и получить военную ипотеку.

Сельская ипотека со ставками от 0,1% годовых также распространяется на новостройки.

Рейтинговая таблица процентных ставок разных банков

Наименование банка

Минимальная ипотечная ставка

(в %)

МТС-Банк

17

Росгосстрах Банк

16,5

Банк Советский

16

Собинбанк

15,5

ОТП Банк

15,5

Райффайзен Банк

15,25

Банк Возрождение

13,75

Россельхозбанк

13,5

СНГБ

13,25

МИА

13

Газпромбанк

12,5

Центркомбанк

12

Российский капитал

11,9

АКБ Инвестторгбанк

11,7

Связь-Банк

11,6

ВТБ 24

11,5

Банк Зенит

11,5

Сбербанк

11,4

Промсвязьбанк

11,4

Абсолют Банк

11,25

Банк Москвы

11,15

Банк Открытие

11,05

Московский индустриальный банк

11

Югра-Стандарт

10,9

Росэнергобанк

10,9

Банк Интеркоммерц

10,9

Тинькофф

10,5

Какие документы нужны

При подаче заявки на ипотеку потребуется:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справка о зарплате — 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки;
  • мужчинам до 27 лет — военный билет (кроме Росбанка).

При получении зарплаты на карту банка, где будет оформляться ипотека, подтверждать размер дохода и занятость необязательно. 

В случае положительного решения нужно отнести в банк документы на недвижимость. Если квартира в строящемся доме, нужно передать сотрудникам договор долевого участия в строительстве, а также информацию о застройщике (Устав, решение о создании и т. д.).

При приобретении недвижимости на вторичном рынке, надо представить в банк:

  • свидетельство о праве собственности продавца (при наличии);
  • отчет оценщика;
  • выписку из ЕГРН;
  • технический или кадастровый паспорт;
  • договор купли-продажи.

Методология составления рейтингов

Оценка охватывала крупные банки. В частности, входящие в ТОП-100 рынка по объему активов. Другие параметры, например, место регистрации и число регионов присутствия не играли роли.

Сведения взяты с официальных сайтов кредитных организаций. В частности, заявленных на ресурсе условий предоставления целевых займов.

Учитывая возможное отличие ставок по программам финансирования покупки новостройки и вторички, рейтинги разделены на два разных списка. Как видно из них, это является объективным шагом.

Во внимание взяты программы, направленные на покупку квартир. Отдельные предлоежния по таунхаусам, частным домам, земельным участкам и т.п. не учитывались.

Места распределялись по минимальным процентам, заявленным на сайте банка. То есть с учетом практически всех возможных скидок. Например, зарплатным клиентам, в связи с крупной суммой займа, параметрами недвижимости и т.д.

В ТОП не вошли программы с господдержкой

Исключались понижения ставок только по двум нюансам. Во-первых, по ипотеке с государственной поддержкой. Ставки по ней фактически везде сопоставимы. Во-вторых, не учитывались отдельные программы, нацеленные на работу не с аккредитованными несколькими застройщиками, а одним определенным.

При одинаковых ставках ранжирование производится по доступности банков. То есть по числу регионов, в которых есть их структурные подразделения. Если эти параметры идентичны, то места определялись по объему активов. К слову, ни первое, ни тем более второе условие так и не были применены.

Источники:

  • Сайт ЦБ РФ — ссылка;
  • АО Эксперт РА — ссылка.

В каком банке выгодная ипотека

Давайте посмотрим, в каком банке маленький процент на ипотечное кредитование?

Проценты на ипотеку в Сбербанке

Среди множества ипотечных программ, которые предлагает Сбербанк, рассмотрим три.

Ипотека на новостройки

Что предлагает банк? Минимальная процентная ставка составляет от 6,5%, срок кредитования – до 30 лет, первоначальный взнос – от 10%.

Но если копнуть глубже, открыть вкладку «Условия и требования» и изучить «Процентные ставки», то мы увидим, что заманчивые проценты можно будет получить только по программе субсидирования, причём срок кредитования составляет всего 7 лет.

При сроке ипотеки от семи до двенадцати лет ставка увеличивается уже до 7,2%, свыше 12 ставка составляет 7,7%.

Ну а для рядовых граждан базовые ставки составляют 8,7%. При этом заёмщик должен быть клиентом банка, то есть быть держателем зарплатной карты, и приобрести полис страхования жизни и здоровья.

Вот такая арифметика – привлекательная процентная ставка для обывателей возросла на 2,2%.

Но и это ещё не всё. Ставка неуклонно поползёт вверх на:

  • 0,4%, если первоначальный взнос будет меньше 20%;
  • 0,5%, если заёмщик не является зарплатным клиентом;
  • 0,3%, если ипотека оформляется по двум документам (без подтверждения трудоустройства и доходов) при условии, что первичный взнос будет не меньше 50%;
  • 1%, если заёмщик откажется страховать жизнь и здоровье.

Ипотека на готовые квартиры

Минимальная ставка – от 8,5%, первоначальный взнос от 10%, срок кредитования до 30 лет. Что же на самом деле?

Ставка действует в рамках «Акции для молодых семей». Для всех остальных она составляет 8,9%, но только при соблюдении некоторых условий:

  • недвижимость должна быть приобретена на сайте Domclick.ru, в противном случае ставка возрастает на 0,3%;
  • первоначальный взнос должен быть больше 20%, иначе ставка увеличится на 0,4%;
  • заёмщик должен быть зарплатным клиентом банка или процент будет выше на 0,5%;
  • подтверждение платёжеспособности обязательно, если же нет, то ставка повысится на 0,8%;
  • заёмщик и созаёмщики (при наличии) должны застраховать жизнь и здоровье, при отказе смело прибавляйте ещё один процент.

Ипотека для семей с детьми

Процентная ставка составляет 5% при условии, что первоначальный взнос будет не меньше 20%, а заёмщик обязательно застрахует жизнь и здоровье.

Программы Россельхозбанка

«Специальные предложения»

Программа рассчитана на заёмщиков, которые решили приобрести:

  • строящееся жильё в новостройке по договору долевого строительства;
  • готовую недвижимость у застройщиков, которая уже сдана в эксплуатацию.

Условия кредитования:

  • процентная ставка – от 3,75%;
  • размер ипотеки – от 100 000 рублей до 60 000 000 рублей;
  • срок кредита – 10 лет;
  • первоначальный взнос – не менее 15%.

Процентная ставка зависит от суммы и срока кредитования, размера первичного взноса, а также типа жилья.

Размер ипотеки Срок кредитования Первоначальный взнос
до 20% 20-50% свыше 50%
Договор купли-продажи с застройщиком
до 3 млн. рублей до 5 лет 6,9% 6,65% 4,15%
5-10 лет 7,5% 6,5% 6,15%
свыше 3 млн. рублей до 5 лет 6,6% 6,35% 3,85%
5-10 лет 7,2% 6,2% 5,85%
Договор участия в долевом строительстве
до 3 млн. рублей до 5 лет 6,8% 6,55% 4,05%
5-10 лет 7,4% 6,4% 6,05%
свыше 3 млн. рублей до 5 лет 6,5% 6,25% 3,75%
5-10 лет 7,1% 6,1% 5,75%

Надбавка +1% добавляется, если заёмщик не оформит страхование жизни и здоровья.

Ипотека с господдержкой семей с детьми

Если в семье родился второй или последующие дети, то можно оформить льготную ипотеку по выгодным условиям:

  • процентная ставка – 4,7%;
  • сумма кредита – от 100 000 рублей до 6 млн рублей;
  • если недвижимость расположена на территории Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, то размер ипотеки увеличивается до 12 млн рублей;
  • срок ипотеки – 30 лет;
  • первоначальный взнос – 20%;
  • количество возможных созаёмщиков – три человека.

Жильё можно приобрести только на первичном рынке:

  • по договору купли-продажи непосредственно у застройщика;
  • принять участие в долевом строительстве.

В случае если заёмщик отказывается оформлять страхование жизни и здоровья, то ставка по ипотеке возрастает до 6%, а для жителей Дальнего Востока – до 5%.

Сельская ипотека

С 1 января 2020 года доступна новая ипотека, поддерживаемая государством. Её цель – вернуть жителей в сельскую местность для развития территории и хозяйства. Жильё можно построить, приобрести готовое или отремонтировать уже имеющееся.

Минимальная ставка составляет всего 2,7%, а при нежелании личного страхования – 3%.

Программы Промсвязьбанка

Программа ПромсвязьбанкаФото: https://pixabay.com/photos/money-home-coin-investment-2724248/

Новостройка

Минимальная процентная ставка составляет 7,79%, но при условии, что заёмщик будет оформлять ипотеку на сумму не менее 7 миллионов рублей для приобретения жилья в Москве и МО, от 5 млн в Санкт-Петербурге и ЛО, и от 3,5 млн в других регионах страны.

Если же заёмщику нужна меньшая сумма, то ставка повышается:

  • 8% — для зарплатных клиентов, работников оборонно-промышленного комплекса, клиентов премиального пакета, а также при покупке недвижимости у партнёров сегмента «Platinum»;
  • 8,2% — при покупке квартиры у партнёров сегмента «Gold»;
  • 8,7% — для всех остальных заёмщиков.

Ставка увеличится на:

  • 1%, если первоначальный взнос будет в пределах 10-15%;
  • 3%, если заёмщик откажется от комплексного страхования

Вторичное жильё

Процентная ставка от 8,3% применяется при условии, что ипотечный кредит будет подписан не позже, чем через 30 дня со дня одобрения банком ипотеки.

Первоначальный взнос Процентная ставка, годовых
Для зарплатных клиентов банка, работников оборонно-промышленного комплекса, клиентов премиального пакета, а также партнёров сегмента «Platinum PSB» Для партнёров сегмента «Gold PSB» Для остальных категорий клиентов
15-80% 8,3% 8,5% 9%
10-15% 8,5% 8,7% 9,2%

В случае если кредитный договор будет заключён позже, то процентная ставка увеличивается на 0,3% при условии, что заёмщик не отказывается от комплексного страхования и заплатит первый взнос в размере от 15%.

Семейная ипотека

Для тех у кого в семье произошло пополнение и родился второй или последующие дети, доступна ипотечная программа, субсидируемая государством. Процентная ставка по ней составляет 4,5%, но только при наличии полного страхования.

Ипотека от ВТБ24

Новостройки и вторичное жильё

Что предлагает банк? При условии комплексного страхования процентная ставка составляет от 8,4%, но только если первоначальный взнос будет не менее 50%. Если размер взноса меньше 20%, то ставка увеличится до 9,1%.

Ипотека с господдержкой

Для семей с детьми действует программа субсидирования. Льготная ставка составляет 5% при наличии личного страхования и первоначального взноса в размере более 20%.

При этом заёмщику доступно жильё только в новостройках, исключая жителей Дальнего Востока. Они могут приобрести недвижимость на вторичном рынке, но при условии, что оно расположено в сельской местности.

Дальневосточная ипотека

Доступна для молодых семей и родителей с детьми, которые проживают или собираются жить на Дальнем Востоке. На весь срок кредитования процентная ставка составляет всего 2%. Срок кредитования – 19 лет.

При отказе страховать жизнь и здоровье процентная ставка увеличивается на 1%.

Ипотечные программы от Росбанк Дом (бывший ДельтаКредит)

Процентная ставка составляет от 6,69% для зарплатных клиентов при условии, что первоначальный взнос не менее 20%. Сумма кредита для Москвы и области – от 5 млн. рублей, для других регионов – от 3 млн. рублей. Заёмщик должен оформить комплексное страхование, включая титульное для вторичного жилья. При отказе ставка возрастёт на 1-4% в зависимости от вида рисков.

По семейной ипотеке годовая ставка равна 4,69%.

Дом.РФ (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования АИЖК)

Новостройка

Сумма кредита Первый взнос от 20% Первый взнос от 15% до 20%
от 8 млн руб. для Москвы и области/ 5 млн руб. для Санкт-Петербурга и области/ 3 млн руб. для остальных регионов 8,5% 9,8%
до 8 млн руб. для Москвы и области/ 5 млн руб. для Санкт-Петербурга и области/ 3 млн руб. для остальных регионов 8,7% 10%

Готовое жильё

Сумма кредита Первый взнос
от 30%
Первый взнос
от 20% до 30%
Первый взнос
от 15% до 20%
от 8 млн руб. для Москвы и области/ 5 млн руб. для Санкт-Петербурга и области/ 3 млн руб. для остальных регионов 9,0% 9,4% 10,2%
до 8 млн руб. для Москвы и области/ 5 млн руб. для Санкт-Петербурга и области/ 3 млн руб. для остальных регионов 9,2% 9,6% 10

Отказ от личного страхования повышает ставку на 0,7%.

Ставка по Семейной ипотеке составляет 4,7%.

Альфа-банк

Альфа БанкФото: https://pixabay.com/vectors/budget-home-loan-money-percent-149874/

По версии журнала Global Finance, Альфа банк предлагает лучшие условия ипотечного кредитования.

Годовая ставка стартует от 8,09% для строящегося и 8,79% для готового жилья. Но чтобы получить ипотеку по минимальным ставкам, необходимо приобрести недвижимость у партнёров банка, заплатить первоначальный взнос больше, чем 20%, а также успеть подписать ипотечный договор в течение тридцати дней с момента одобрения кредита. В принципе, всё это реально.

При несоблюдении этих условий действуют базовые ставки.

Новостройки:

  • при первом взносе от 10% — 9,39%;
  • при первом взносе от 20% — 8,89%.

Вторичный рынок:

  • первоначальный взнос от 15% — 10,09%;
  • первоначальный взнос от 20% — 9,59%.

Процентная ставка увеличится на:

  • 0,5% — ипотека по двум документам;
  • 0,5% — для ИП и собственников бизнеса;
  • 2% — отказ от личного страхования;
  • 2% — отказ от титульного страхования;
  • 4% — отказ от страхования жизни и титула;
  • 1% — ипотека на жилой дом и земельный участок.

Семейной ипотеки и других программ, поддерживаемых государством, в Альфа банке нет.

Предложение Газпромбанка

Программа «Новосёлы»

С учётом всех возможных скидок минимальная годовая ставка составляет всего 7,7%.

Процентная ставка 7,7% действует, только если заёмщик оплатит первоначальный взнос не менее 30%, а стоимость жилья будет не ниже пяти миллионов рублей. Если недвижимость находится в Москве, Санкт-Петербурге или в Московской и Ленинградской областях, то размер ипотеки не должен быть ниже 10 млн рублей.

Если первоначальный взнос окажется меньше, то процентная ставка будет полностью зависеть от стоимости жилья и его расположения:

  • от 8,1% – если размер ипотеки составляет от 5 млн рублей в регионах и от 10 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО;
  • от 8,5% – если размер ипотеки составляет от 3 млн в регионах и от 6 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО;
  • от 9% – если размер ипотеки составляет до 3 млн в регионах и до 6 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО.

Минимальные процентные ставки доступны только зарплатным клиентам, а также тем, кто приобретает жильё у аккредитованных компаний-партнёров банка. Для всех остальных ставка увеличивается на 0,3%. Если заёмщик отказывается страховать жизнь и здоровье, то процентная ставка увеличивается на один процент. При первоначальном взносе менее 20 % ставка увеличивается ещё на 0,5%.

Годовая ставка по Семейной ипотеке составляет 4,5%.

Ипотека от Райффайзенбанка

Ипотека от РайффайзенбанкаФото: https://pixabay.com/photos/money-euro-bank-note-calculator-168025/

При покупке квартиры у застройщиков, аккредитованных банком, ставка стартует от 8,39% (только для строящегося жилья).

Иные тарифы одинаковы как для первичного, так и для вторичного рынка:

  • 8,49% — сумма ипотеки от 7 млн рублей;
  • 8,79% — размер ипотеки от 3 до 7 млн рублей;
  • 8,99% — стоимость недвижимости не превышает трёх миллионов, при этом заёмщик должен быть зарплатным клиентом банка или держателем премиальных пакетов услуг;
  • 9,29% — для всех остальных заёмщиков.

Если первоначальный взнос меньше 20%, то ставка возрастает на 0,5%

Семейная ипотека – 4,99% при первоначальном взносе от 20% и личном страховании. Использование материнского капитала для погашения первого взноса недопустимо.

Советы экспертов

  • Эксперты в данной области считают, что перед тем, как взять ипотеку, нужно тщательно взвесить все «за» и «против». И главное – это рассчитать свои силы. Важно, чтобы ежемесячный заем составлял не более 30-40% от вашего дохода.
  • Так же во время нестабильной экономики не рекомендуется брать ипотеку в валюте. Все помнят те случаи 2014 года, когда заемщики не смогли вернуть долги из-за курса доллара, выросшего в несколько раз.
  • Ну и, наконец, внимательно читайте кредитный договор. Причем не только то, что написано крупными буквами, но и мелкими. Еще лучше, если у вас есть знакомый юрист, который сможет подробно рассказать и указать на все нюансы документа.

Как видите, оформление ипотеки – дело непростое. И к нему нужно как следует подготовиться, так как кредит вы берете не на один год.

Ипотечные кредиты в крупных городах

Все потребительские кредиты

Персональные

Целевые кредиты

Категория заемщика

Проценты по кредиту

Срок

Сумма

Срок рассмотрения заявки

Подтверждение дохода

Тип залога

Особые условия

Кредиты в других странах: КазахстанУкраина

1. Транскапиталбанк

Выбор пользователейТранскапиталбанк — ипотека, ипотечное кредитование недвижимости

Ипотека от Транскапиталбанка поможет улучшить жилищные условия с посильным ежемесячным вкладом. По программе банка можно приобрести вторичное жилье, квартиру в новостройке, комнату, дачу, загородный дом, таунхаус. Организация принимает заявки от гражданских супругов, в этом случае учитываются общие доходы и оформляется долевая собственность на приобретаемое жилье.

Компания лояльно относится к клиентам и выдает средства на покупку недвижимости специалистам с сезонным доходом, индивидуальным предпринимателям, акционерам, лицам с небольшим стажем работы. В качестве первоначального взноса могут быть использованы жилищные сертификаты, в том числе материнский или семейный капитал.

Оформление ипотеки в Транскапиталбанке возможно от 7.79% годовых, при этом срок погашения варьируется от 1 до 25 лет. Судя по отзывам, клиентам банка нравится профессиональное обслуживание и гибкость условий кредитования. При необходимости, представители организации выезжают на место для консультации и оформления бумаг. Транскапиталбанк является одним из лучших вариантов для взятия ипотеки.

Часто задаваемые вопросы о кредите

  • На какой максимальный срок можно оформить кредит в России?

    Потребительский кредит выдают до 7 лет, сроки ипотечных кредитов достигают до 30 лет.

  • Можно ли предоставить в качестве залога по кредиту свое имущество в России?

    Да, в том случае если предмет залога является вашей собственностью, остальные условия уточните у сотрудника банка.

  • Какие процентные ставки по кредиту минимальные на сегодня в России?

    С полным перечнем кредитных предложений России можно ознакомиться в каталоге выше. Ставка по кредиту начинается от 0.26. Подробные условия можно уточнить у сотрудника банка после оформления онлайн заявки.



Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...