Отзывы реальных клиентов Совкомбанка

Содержание

Условия получения кредита под залог недвижимости в Совкомбанке

В Совкомбанке кредит под залог недвижимого имущества выдается далеко не всем желающим. Внутренними документами банка утвержден длинный перечень требований, которые обязательно должны быть исполнены. Всю их совокупность можно разделить на две большие группы:

  • параметры, которым должен соответствовать сам потенциальный заемщик,
  • требования, предъявляемые к объекту недвижимости.

СПРАВКА. Прежде чем обращаться в банк за кредитом, необходимо внимательно изучить условия, выдвигаемые кредитором, и оценитьстепень соответствия им. В противном случае придет отказ в выдаче ссуды под залог недвижимости.

Требования к заемщикам Совкомбанка

В Совкомбанке кредитование с обеспечением в виде недвижимого имущества предоставляется лицам, соответствующим следующим параметрам:

  • минимально допустимый возраст 18 лет, а максимальный – 85 лет (на дату полного погашения задолженности по ссуде),
  • обязательно наличие российского гражданства,
  • заявитель должен иметь стабильный заработок на протяжении последних 4 месяцев до момента подачи заявки на ссуду,
  • потенциальный заемщик должен иметь постоянную прописку на территории РФ,
  • необходимо иметь телефон с действующим номером (в дальнейшем он потребуется при оформлении кредита).

Каким требованиям должно соответствовать недвижимое имущество, выступающее в качестве залога?

Помимо требований, предъявляемых к заемщику, Совкомбанк также выдвигает ряд условий по отношению к объекту недвижимости, представляемому в качестве обеспечения по ссуде. Для того, чтобы не получить отказ в кредитовании, заявителю необходимо заранее знать, какое жилье можно передать в залог, а какие объекты не принимаются.

Ограничения и требования к объекту недвижимости, принимаемой в залог

В качестве предмета залога могут выступать следующие разновидности недвижимого имущества: квартиры, коммерческие помещения, апартаменты, отдельная комната.

ВНИМАНИЕ. Также обеспечением по ссуде может выступать частный дом с прилегающим к нему земельным участком. Но это допускается только в том случае, если такая недвижимость находится на территории Москвы или Московской области.

В целом, в отношении объектов, принимаемых в залог по кредиту, выдвигаются следующие требования:

  • недвижимость не должна находиться в аварийном состоянии или же стоять в очереди по проведению капитального ремонта/реконструкции/сноса,
  • отсутствие каких-либо обременений (например, арест имущества),
  • предмет залога должен находиться в регионе, где есть подразделение Совбкомбанка, в которое направляется заявка на ссуду.

Объекты, которые не принимают в качестве залога

В Совкомбанке утвержден широкий перечень объектов недвижимости, которые не принимаются в качестве залога по кредиту. Сюда относится следующее:

  • здания и помещения, построенные из дерева, в том числе квартиры, находящиеся в деревянных МКД,
  • объекты на стадии незавершенного строительства,
  • строения с внутренними дефектами и существенными повреждениями,
  • квартиры, где была проведена незаконная перепланировка,
  • дома, пребывающие в аварийном состоянии,
  • помещения, находящиеся на закрытой территории (ЗАТО),
  • некапитальные строения (например, дача, ангар и др.),
  • склады и производственные здания, владельцам которых были выписаны предписания Государственного пожарного надзора (при условии, что они не были выполнены в течение 6 месяцев с даты получения).

Как и кем оценивается недвижимость

Для оформления в Совкомбанке ссуды под залог недвижимости, заемщику может потребоваться отчет об оценке конкретного объекта (в правилах банка указано, что этот документ он может запросить по своему усмотрению).

В ходе осуществления данной процедуры независимый эксперт определяет реальную рыночную стоимость конкретного жилья. От этой суммы напрямую зависит объем кредитования.

Для проведения оценки недвижимости, потенциальному заемщику нужно обратиться к независимому оценщику. Также он должен будет самостоятельно оплатить услуги этого специалиста.

По каким причинам могут не предоставить кредит

Причин, по которым банк может отказать в кредитовании достаточно много. К основным из них можно отнести следующее:

  • несоответствие объекта недвижимости требованиям, установленным кредитором,
  • отсутствие у заемщика постоянного дохода,
  • испорченная кредитная история,
  • запрос суммы, несоизмеримой со стоимостью недвижимости, предоставляемой в залог,
  • наличие открытых задолженностей в других банках,
  • приобретение заявителем статуса поручителя по другой ссуде,
  • отсутствие гражданства РФ и т.д.

СПРАВКА. В правилах Совкомбанка написано, что он не обязан пояснять причины отказа в кредитовании. Поэтому на практике нередко происходят случаи, когда кредитор отклоняет заявку без предоставления какого-либо обоснования.

На что обратить внимание: возможные проблемы

При подаче заявки на выдачу кредита под залог недвижимости, заемщикам необходимо обращать внимание на следующие важные параметры:

  1. Состояние кредитной истории – несмотря на то, что предоставление обеспечения по ссуде для банка является дополнительной гарантией возврата средств, тем не менее, при наличии в истории грубых нарушений (просрочки, открытые задолженности во многих банках и т.д.) это может стать причиной отказа.
    Предварительно рекомендуется проверить состояние своей кредитной истории. При наличии проблем нужно постараться исправить ситуацию (например, взять несколько мелких ссуд и добросовестно их погасить).
  2. Обязательно нужно проверить свою недвижимость на предмет соответствия требованиям, выдвигаемым банком. Несоблюдение таких условий одна из частных причин отказа в кредитовании.
  3. При подаче заявки нужно указывать сумму, соразмерную рыночной стоимости предмета залога. Обычно требуется, чтобы она была не выше 80% от цены квартиры (дома).

Недвижимость, которая принимается в залог

Для Москвы и Московской области:

  •  Квартира
  • Нежилое помещение
  • Апартаменты
  • Комната
  • Жилой дом с земельным участком
    Соответственно все эти объекты должны быть на территории Москвы или Московской области.

Для других регионов России:

  • Квартира/ Комната;
  • Жилой дом/ Жилое строение с земельным участком;
  • Жилые объекты недвижимости в формате малоэтажных домов, объединенные между собой общими стенками и имеющими отдельный вход, которые по документам могут называться как: – квартира – квартира-часть жилого дома – жилой дом блокированной застройки (как с земельным участком, так и без него).
  • Нежилое помещение/ Помещение (без земельного участка);
  • Нежилое здание/ Нежилое строение с земельным участком.

В любом регионе Российской федерации.

Кредит под залог недвижимости

Положительные

Петр, город Москва

Я брал кредит под залог квартиры в отделении Совкомбанка на улице Миклухо-Маклая д.18, к. 2. Там со мной работала замечательная сотрудница Карина Аликовна, которая помогла мне оформить необходимые документы для взятия займа. Она продемонстрировала высокий профессионализм в работе с клиентами! Оценка «отлично».

Антон, город Москва

Я брал кредит в Совкомбанке для дальнейшего развития своего бизнеса, так как для этого нужны были крупные финансы. В отделении банка я получил всю интересующую меня информацию. Затем собрал все нужные документы и оформил заем. Результатом доволен, все очень прозрачно.

Анна, Московская область

Брала кредит для покупки квартиры (свадебный подарок дочери), в качестве залога оставила уже имеющийся дом. Со всеми нюансами меня ознакомили в отделении банка заранее, поэтому все прошло хорошо и гладко.

Марина, город Уфа

Мы с мужем брали кредит под залог недвижимого имущества ради общего дела. Долго не могли найти подходящий вариант, пока не наткнулись на этот (тем более, давно сотрудничаем с Совкомбанком). Особое преимущество в том, что можно взять, даже имея плохую кредитную историю, только под более высокие проценты (если, конечно, ваша недвижимость позволяет). Все оформили быстро и без нареканий, долг вот-вот погасим досрочно.

Василий, город Санкт-Петербург

Однажды мне позвонили якобы из банка с претензией, будто бы у меня задолженность по кредиту и довольно большая. А я всегда вношу все платежи своевременно. Разговаривали очень неприятным тоном, я сразу растерялся, честно скажу. Потом, спустя пять дней, все-таки собрался и пошел в банк разбираться. Выяснилось, что на мой номер зарегистрирован какой-то мой тёзка, у которого тоже кредит в банке и задолженность. А я так растерялся, что фамилию и не спросил. Сотрудники тут же извинились, убрали мой номер из списка обзваниваемых, еще и предложили услугу «Персональный менеджер» в качестве компенсации. Большое спасибо!

Виды кредитов под залог недвижимости в Совкомбанке

Совкомбанк предлагает два варианта кредитования для лиц, желающих получить кредит под залог – «Под залог недвижимости Альтернатива» и «Под залог недвижимого имущества». Брать кредит, передавая банку в залог имеющееся жилье, не опасно. Если вы своевременно погасите кредит, то ваша собственность никуда не денется.

кредит под залог недвижимости в Совкомбанке

К должникам банк относится строже – за многочисленные просрочки и неуплату Совкомбанк заберет залог себе для покрытия разрывов.

Обе кредитные программы имеют различные условия предоставления, требования к заемщикам и недвижимости. Перед оформлением займа ознакомьтесь детально с особенностями и нюансами программ, рассчитывайте свои силы на погашение.

Под залог недвижимости Альтернатива

Готовы взять кредит под залог квартиры, комнаты или другого имущества? Тогда этот вариант для вас, тем более что банк готов дать ссуду даже пенсионерам. Потребительский кредит не требует указания целевого назначения. Полученную сумму вы можете потратить по собственному усмотрению. Условия кредитной программы Альтернатива в 2019 году следующие:

Название кредита Срок кредитования (месяцы) Сумма займа (рубли) Годовая процентная ставка при отсутствии программы финансовой защиты
ДК под залог недвижимости 60, 84, 120 200000 – 30000000 21.65%

Внимание! Минимальная сумма кредита не может быть менее 10% от оценочной стоимости имущества, передаваемого в залог.

Под залог недвижимости Альтернатива

Под залог недвижимого имущества

Кредит наличными под залог недвижимости Совкомбанк выдает на определенные цели:

  • Ремонт жилого помещения.
  • Расширение собственного бизнеса.
  • Покупка нового жилья.

Программа кредитования под залог недвижимого имущества

В зависимости от того, какая недвижимость передается в залог Совкомбанку, варьируют условия займа.

Параметры кредита Вид залогового объекта и процент от его стоимости
До 80% при залоге жилья До 60%, если это коммерческая недвижимость До 60% рыночной цены объекта залога
Минимум к выдаче (рубли) 500000 2000000 700000
Максимум к выдаче (рубли) 2000000 100000000 30000000
Годовая ставка 13.98%-30% 13.98%-30% 26%-28%

По данной программе в залог Совкомбанк примет:

  • Квартиру или комнату.
  • Апартаменты.
  • Нежилое помещение.
  • Дом, предназначенный для жилья, и прилегающий к нему участок земли (только территория Москвы и области).

Нельзя передать банку недвижимое имущество, которое:

  • Входит в ЗАТО.
  • Имеет незарегистрированную перепланировку.
  • Демонтировано, из-за чего возникает опасность поломки несущих стен.
  • Имеет перенесенное газовое оборудование в другую часть жилья, кроме кухни.
  • Относится к некапитальным строениям.
  • Имеет дефекты с внутренней или внешней части.
  • Находится в аварийном состоянии.
  • Подлежит сносу.
  • Расположено в многоквартирном деревянном строении. Сюда относятся и дома (частные или дачные) с деревянными стенами.
  • Имеет неоконченное строительство.
  • Относится к складам или производственным помещениям, которые на протяжении 6 месяцев и более не выполнили указания по исправлению неполадок от Госпожнадзора.

Условия получения кредита под залог недвижимости в Совкомбанке

Условия кредита под залог недвижимости в Совкомбанке

Заемные средства выдаются при наличии соответствующего объекта в том же регионе, где подаётся заявка. От заёмщиков требуется соблюдение следующих условий:

  • Минимальный возраст – 21 год, максимальный – 85 лет;
  • Паспорт с гражданством РФ;
  • Наличие постоянной регистрации на последнем месте сроком не меньше 4 месяцев.

Для рассмотрения заявки этого достаточно. Нет особых требований к месту работы, хотя в отдельных случаях банку могут понадобиться документы о подтверждении дохода. Это зависит от размера запрошенной ссуды и цены объекта. Если его рыночная стоимость существенно превышает сумму, которую хочет взять потенциальный заёмщик, банк допускает залог недвижимости без подтверждения дохода.

Помещение может быть как жилым, так и нежилым. Не рассматриваются объекты, которые:

  • расположены в домах под снос;
  • входят в состав ЗАТО;
  • являются собственностью (в том числе частичной) несовершеннолетнего лица;
  • имеют любые обременения.

К понятию «обременение» может относиться также наличие лица, у которого есть право пожизненного безвозмездного проживания в квартире. Если объект залога в дальнейшем может оказаться сложно продать, банк не рассматривает такие предложения. Это же относится к любым возможным проблемам с документацией.

Поскольку многие банки вводят жёсткие ограничения по верхней планке возраста для выдачи кредитов, кредит под залог недвижимости в Совкомбанке хорошо подходит пенсионерам, которым необходимы крупные суммы. Если требования к объекту залога соблюдены, они могут смело обращаться для получения займа.

Какие требования выдвигаются к заемщикам Совкомбанка?

Все клиента, которые желают взять кредит под залог недвижимого имущества должны соответствовать требованиям, выдвигаемым банковской организацией. Следует сразу отметить тот факт, что в зависимости от выбранного кредита эти параметры могут видоизменяться.

К примеру, для программы «Кредит под залог недвижимости» клиент должен:

  1. Иметь российское гражданство.
  2. Соответствовать возрастным рамкам, которые колебаться от 20 до 85 лет включительно (на момент погашения задолженности по кредиту).
  3. Иметь официальный доход на протяжении последних четырех месяцев.
Условия по кредиту под залог недвижимости в Совкомбанке

Условия по 2-ум программам

А вот по второму кредиту заемщику, помимо вышеперечисленных параметров, необходимо иметь:

  • Контактный номер телефона.
  • Официальное трудоустройство.

Мнение эксперта

Алексей Кутепов

Блогер, бывший сотрудник Тинькофф банка.  

Задать вопрос

Совкомбанк имеет право потребовать предоставить поручителей. Но это вопрос, носящий индивидуальный характер.

Условия к заемщикам

Совкомбанк готов выдать кредит с залогом в виде недвижимости даже пенсионеру, но при соблюдении таких требований заемщиком:

  • Возраст на момент оформление – от 20 лет.
  • Погашение кредита до достижения 85-летнего возраста.
  • Гражданство и постоянная регистрация на территории России.
  • Стабильный официальный доход на протяжении 4 месяцев и более.
  • Есть мобильный телефон у клиента.

Обратите внимание! Банк вправе затребовать приведение поручителей или созаемщиков, или это может сделать заемщик самостоятельно. К ним выдвигаются такие же требования.

Отрицательные

Михаил, город Москва

Имею довольно негативный опыт общения с данным банком. Обращаться туда больше не буду и другим не советую. Причин хоть отбавляй.

  1. Не предоставили никакого списка документов. Вместо этого в течение двух недель звонили и приказывали донести то, или это, разве так делают?
  2. Юрист, причем банковский, при оформлении договора допустил ошибку, которую в итоге заметил я сам, а так никто бы не сообщил даже.
  3. По этой же причине мне пришлось приносить все бумаги повторно, а передо мной даже никто не извинился.
  4. Обещанные деньги не могу получить уже полтора месяца (только слушаю обещания).

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Никому не советую сотрудничать с этим банком, и сам жалею, что связался. Скорее всего, расторгну договор.

Ирина, город Екатеринбург

Однажды утром мне поступил звонок от банка, якобы я прихожусь сестрой какому-то их должнику. На мой отрицательный ответ адекватной реакции не последовало, меня лишь уведомили о том, что этот самый клиент, сестрой которого я не являюсь, должен банку определенную сумму и спросили, когда эта сумма поступит. Что не понравилось? Во-первых, сотрудник даже не потрудился установить мою личность. Во-вторых, мне озвучили сумму долга, хотя это конфиденциальная информация. Про кредит я в курсе, а вот про долг не знала, мне заемщик об этом не рассказывал. Из-за этого у нас возник конфликт.

Если мне звонят из банка и разговаривают корректно и вежливо, я ничего не имею против. А также, если сообщают какую-то полезную информацию, в том числе и для заемщика. Но на каком основании с меня пытаются что-то взыскать, даже не идентифицировав мою личность?

Татьяна, город Ростов-на-Дону

Нет возможности обратиться в банк лично, но есть много вопросов по поводу кредита под залог без подтверждения доходов. А в колл-центр дозвониться не могу, ждать приходится вечность, хотя обещано, что ответят через 1 минуту. Моего терпения хватает на 5, 10 минут, но не могу же я ждать весь день. Есть какие-то иные способы выйти на связь с банком дистанционно?

Процесс оформления залогового кредита в Совкомбанке

Есть ряд способов подачи заявки на оформления кредита в данном банке:

  1. можно обратиться в офис Совкомбанка лично,
  2. заполнить заявку онлайн на официальном сайте.

В первом варианте заёмщик подаёт заявление и не может сделать этого без определённого пакета документов. Поэтому нужно подготовить их заранее и в нужный день взять с собой.

При наличии каждого документа из списка необходимых в момент подачи заявления банк может сразу же одобрить заявку и оформить кредит в тот же день. Так можно существенно сэкономить время.

Следует иметь в виду, что займы с залогом в виде недвижимости Совкомбанк выдаёт даже пенсионерам. Но провести оформление в кратчайшие сроки всё равно невозможно. Э

то связано с тем, что перед выдачей такого кредита менеджеры потратят определённое время на проверки помещения, предоставляемого в качестве залога. К этому нужно быть готовым, так как обычно на данную операцию у Совкомбанка уходит несколько дней.

Поданная в онлайн-режиме заявка на кредит наличными под залог недвижимости в Совкомбанке позволяет обращаться в банковское учреждение, не покидая дома.

Оставить заявление банку можно на его официальном портале, заполнив поля формы на странице. После отправления заявки нужно некоторое время подождать, а после получить результат проверки банком клиента.

Кстати, удалённого на 100% оформления под недвижимость у Совкомбанка нет. При положительном исходе проверки потенциальный клиент обязан прийти в одно из ближайших отделений банковской организации и подписать кредитный договор.

При подаче заявления на выдачу кредита Совкомбанком нужно взять с собой документы и вписать в графы следующую информацию:

  1. необходимую сумму и сроки погашения;
  2. инициалы обратившегося в банк клиента;
  3. информацию о дате рождения и регионе, в котором проживает будущий плательщик;
  4. номера мобильного и домашнего телефона;
  5. электронную почту;
  6. поставить крестики в нескольких окошках – на подтверждение наличия гражданства РФ и на согласие обработки персональной информации.

После этого на сайте нажимают кнопку «Отправить заявку» и ждут звонка менеджера Совкомбанка. Во время разговора он уточнит детали кредитования и информацию для заполнения некоторых других полей заявки.

Отзывы о кредите под залог недвижимости в Совкомбанке показывают, что сложностей в процессе заполнения анкеты обычно не возникает.

Советуем материал: расчетный счет для ООО в Совкомбанке.

Что говорят клиенты о Совкомбанке и его предложениях?

Все кредитные продукты Совкомбанка можно разделить на четыре основные категории. К их числу относятся:

  • Экспресс кредитование, предполагающие получение наличных или целевых денег для покупки товара. Они оформляются оперативно и не занимают более 10 минут.
  • Пенсионные программы, рассчитанные на конкретную категорию клиентов. Основным преимуществом для банка является наличие стабильного дохода. Поэтому, если пенсионер не погашает долг в указанное время, с его пенсии будет удерживаться задолженность по кредиту.
  • Стандартное кредитование, которое предполагает сбор пакета документов по общепринятой схеме.
  • Залоговые кредиты, которые обязательно обеспечиваются имуществом заемщика и требую дополнительных документов, подтверждающих право заявителя на указанную недвижимость. Оформляя кредит под залог недвижимости или машины в Совкомбанке, стоит учитывать отзывы клиентов по автокредитам.

По всем видам кредитования,  заемщики делятся своими впечатлениями об услуге:

  • Банк охотно дает кредиты наличными своим заемщикам и вклады на выгодных условиях даже с плохой кредитной историей. Однако, многие отзывы о Совкомбанке говорят о недостоверности информации, а по мнению пенсионеров, участились случаи отказов без особых причин. Многие клиенты обращают внимание на то, что при оформлении заявки предоставляется информация, которая противоречит той, что предоставляется сотрудниками кол центра. А по факту получения денег, всплывает совершенно иные процентные ставки и сроки кредитования. Высокие проценты, которые становятся серьезным долговым ярмом. Сотрудники уверяют об одной ставке, а при оформлении применяют совершенно иную. В итоге, человек сталкивается с большой суммой переплат и становится зависим от компании.

Отзывы о кредите в Совкомбанке
Отзывы о кредите в Совкомбанке

  • Кредиты под залог предоставляют при наличии документов, подтверждающих право клиента на то имущество, которым он намерен распорядиться. Несмотря на то, что это один из самых обеспеченных кредитов, многие клиенты сталкиваются с намеренным затягиванием оформления. Сотрудники кредитного отдела допускают ошибки, по причине которых обратившийся вынужден повторно предоставлять пакет документов. Затягивание выдачи денег после подписания кредитного договора приводит к тому, что заемщик вынужден выплачивать проценты, даже не получив и не воспользовавшись кредитными средствами. Об аналогичных ситуациях говорят и отзывы об ипотеке в Совкомбанке.

Отзывы о кредите под залог в Совкомбанке

  • Кредитный доктор – хорошее предложение для тех, кому необходимо изменить свою КИ. Однако Совкомбанк, по отзыву клиента из Казани, прошедшего все этапы, которые растянулись на годы и вылились в серьезные траты, не принесли положительного результата. По окончании процесса, заемщик пытается обратиться за  новым кредитным продуктом, а ему отказывают, ссылаясь на имеющиеся задолженности. Проходя программу, предлагаются высокие проценты. Для участи в программе предусмотрен минимальный пакет документов, который следует отправить дистанционно или обратиться лично в ближайшее отделение.

Отзывы о программе Кредитный доктор от Совкомбанка

  • Карта рассрочки Халва от Совкомбанка – один из продуктов кредитора, который позволяет совершать покупку в рассрочку. Чтобы получить карту, необходимо оставить заявку на сайте, дождаться решения и получить её. По данной программе, банк имеет более 25 партнеров, которые предлагают приобрести различные группы товаров. Многие пользователи кредитной карты Халва Совкомбанка спрашивают, в чем подвох, но судя по отзывам, его нет. А как ей пользоваться? Единственным подвохом является тот факт, что ей можно расплачиваться только в пределах тех магазинов, которые являются деловыми партнерами. Мнения по карте не однозначные. Одних клиентов такое предложение устраивает, и они довольны тем, что стали обладателем карты. А другим не нравится скрупулёзность проверки при её оформлении. Большинство мнений по данному продукту имеют положительный характер.

Отзывы о карте Халва от Совкомбанка

  • В работе колл-центра отмечается несогласованность с сотрудниками банка. По мнению посетителей, они обращались в колл-центр и записывались к специалисту. А по приходу, информации у сотрудника о визите клиента по конкретному вопросу нет. Такая неорганизованность заставляет людей терять время.
  • Много отзывов связаны с коллекторами Совкомбанка, которые звонят и посещают должников. Однако в работе компании много претензий и со стороны тех клиентов, которым ошибочно поступают звонки. Взыскатели позволяют себе разговаривать в некорректной форме, угрожать. Звонки поступают регулярно, вне зависимости от утвержденного норматива, в любое время суток.

Какие документы нужны для кредита под залог недвижимости?

Оформить займ в крупном размере без подтверждения доходов и сбора пакета документов в Совкомбанке нельзя. Какие нужны документы, зависит от клиента.

Заемщик Поручитель Созаемщик
Паспорт россиянина
СНИЛС, загранпаспорт, ИНН или другой документ, подтверждающий личность на выбор СНИЛС
Справка о доходах (по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ и т.д.) Свидетельство о регистрации права собственности на залоговое имущество
Любой документ, подтверждающий, что объект залога находится в полном или частичном владении заемщиком (выписка или свидетельство из ЕГРН)
Анкета, заполненная супругом или супругой заемщика
Брачный контракт или другой документ, указывающий, что супруги владеют имуществом вместе или раздельно

Для юридических лиц пакет документов шире, детали узнавайте у сотрудников банка.

Время ожидания

Время ожидания в Совкомбанке

Кредитор рассмотрит заявку в рамках суток, и решение направят потенциальному заёмщику в смс-сообщении на тот номер телефона, который был указан при составлении заявки.

При условии, что банку будет мало предоставленных документов для окончательного вынесения решения, учреждение может попросить какую-либо документацию или данные.

Условия кредитования физических лиц по продукту
«Кредит под залог недвижимости 13,99 – 20,90 %»

Период действия – С «01» октября 2017 года на территории Московского филиала ПАО “Совкомбанк” г. Москва, Краснопресненская наб. д. 14, стр. 1

Кредит под залог недвижимости

Скачать документ полностью:

Стандарты продукта КПН 14,99%.xls

Образец договор залога.pdf

Соглашение о предоставлении кредита.pdf

Условия погашения кредита

После того, как  сотрудником оформлен договор, компанией предоставлены деньги, заемщик обязуется постепенно закрывать долг перед компанией в размере ежемесячной суммы, прописанной в договоре.

Чтобы погасить кредит, можно использовать один из нижеперечисленных способов:

  1. Внесение денег в кассу Совкомбанка.
  2. Оплата через официальный сайт Совкомбанк.
  3. Использование банкомата компании.
  4. Перечисление денег с дебетовой карты.
  5. Оплата в отделении Почты России.

Клиент вправе выбрать наиболее удобный способ. Дата осуществления платежа заранее оговаривается перед подписанием договора. Вносить деньги на счет желательно за несколько дней, поскольку иногда средства поступают не сразу.

Если платеж просрочен, ежедневно Совкомбанк взимает с заемщика неустойку, равную 0,3% от размера просроченного платежа. Кроме того, клиент вынужден заплатить единоразовый штраф, составляющий 0,01% от суммы кредита.

Есть ли практика обращения Совкомбанка в государственный суд?

Совкомбанку, как и любому кредитору не выгодны судебные издержки. Поэтому банк редко инициирует передачу дела в суд. Но если досудебное разбирательство не принесло никаких успехов, то должнику нужно быть готовым к тому, что его дело будет рассмотрено в суде. Чтобы иметь весомые аргументы, необходимо собрать все доказательные справки, подтверждающие низкую платежеспособность и привести весомые причины в неисполнении договорных условий. Однако, если банк усомнится в доводах должника, то решение будет принято в пользу кредитора. Многие клиенты предпочитают пользоваться услугами кредитных юристов, которые анализируют ситуацию на предмет законности и уведомляют должника о всех возможных исходах рассмотрения дела.

В целом, Совкомбанк является сильным игроком на кредитном рынке, который предлагает большое количество программ. Каждый клиент имеет возможность решить свой финансовый вопрос, обратившись к специалисту в ближайшем отделении. Но чтобы минимизировать различные неприятности, стоит внимательно проанализировать условия и ознакомится с мнением тех, кто уже воспользовался аналогичным предложением.

Страховка

Особенностью данного страхования выступает присоединение к уже существующему коллективному договору на основании заявления клиента. Он заключается с Совкомбанком, а не со страховщиком, а потому взносы по нему весьма непривлекательные для участников.

По условиям, стоимость страховки за первый год и последующие зависит от суммы займа:

Кредит под залог недвижимости

Необходимое замечание

… Конечно, ваш покорный слуга несколько сгустил краски.

Если критически рассмотреть каждый подвох, получится, что не всё так страшно.

Например, правило «5 покупок на 10 000 в месяц» — чтобы не пропустить, достаточно раз в месяц создать напоминание в смартфоне с текстом «Проверь, выполнил ли условия». Или как тот парень из отзыва — писать в чат с банком, чтобы уже была 100% гарантия. Да и не такая уж это и сложная задача — в магазины все мы ходим регулярно.

Если вас смущает мой печальный опыт с «Халвой» — напомню, что требования к вам будут гораздо мягче. 5 покупок на 10 тысяч надо сделать не в магазинах-партнёрах, а в любых магазинах России. Учитываться будут даже платежи за ЖКХ через приложение. Правда, предварительно лучше уточнить в банке, учтут ли там платеж именно этой компании:

Тот факт, что ежемесячный платеж по кредиту под 0% будет выше — строго говоря, переплата будет «не смертельная». И опять же — при соблюдении условий проценты вернут.

Навязываемые услуги — от той же упомянутой выше платежной карты легко отказаться. Работники банка могут рассказывать что угодно на тему «ой, без неё никак». Если что — напомните им, что паспорте услуги ничего не говорится о каких-то там «золотых картах»:

паспорт акции "Кредит под 0% от банка "Совкомбанк"Выдержка из паспорта акции с условиями участия

Отзывы клиентов

Изучив отзывы клиентов Совкомбанка в интернете можно сделать вывод, что они есть как положительные, так и отрицательные. Если рассматривать положительные, то клиенты отмечают большую сумму кредита, которая составляет до 70% от рыночной цены залогового имущества. Кроме того, отправить заявку на кредит онлайн достаточно просто и удобно.

Из минусов следует отметить наличие обязательного страхования залогового имущества. Еще банк резко увеличивает ставку, если клиент хочет тратить лишние деньги и не оформляет договор личного страхования. Еще среди минусов то, что банк начисляет штрафы сразу на следующий день после пропуска платежа.

В остальном это обычный кредит под залог недвижимости. Преимущество Совкомбанка в широкой сети офисов по всей территории России, что может быть решающим фактором при выборе банка.

Аспекты, требующие особого внимания

При получении кредита наличными под залог недвижимости в Совкомбанке залогом может быть недвижимость, расположенная непосредственно в регионе, где есть представительство Совкомбанка.

Если в каком-либо регионе нет ни одного отделения, в предоставлении финансовых средств может быть отказано. В связи с этим лучше внимательно подойти к подбору объекта залога.

Каждый клиент Совкомбанка, заключающий с ним договор на кредит, должен знать, что на время выплат залоговая недвижимость перейдёт в пользование банка. Под залогом владение останется до момента закрытия долга банку.

Если вдруг ежемесячный платёж перестанет перечисляться на счёт банка, предмет залога перейдёт в собственность банка и его продадут на торгах. Полученные средства банк направит на погашение кредита. Именно поэтому важно не забывать о своевременных взносах.

Отзывы клиентов

Николай, Екатеринбург

Брал кредит в Совкомбанке. Долго, много бумаг, очереди, но в итоге деньги получил в кассе спустя месяц хождений. Процентная ставка высоковата, зато одобрили полностью запрашиваемые 9 миллионов.

Марина, Москва

В кредите мне отказали, не объяснив причину. Все документы подала, квартира только моя, и полностью зарегистрирована по всем правилам. Просила всего 800 тысяч на ремонт дачи. В чем причина мне не ясно.

Виктор, Уфа

У меня маленькая процентная ставка (14%) по кредиту в Совкомбанке благодаря страховке. Не знаю, почему люди о нее отказываются. С ней я уверен, что моя семья останется и с квартирой, и без долгов, вдруг что случится.

Специалист службы поддержки Елена – специалист службы поддержки

Служба поддержки

Есть вопрос по выбору микрозайма, кредита, дебетовой или кредитной карты? Наши консультанты окажут быструю и квалифицированную помощь по удобному для вас способу связи.

Каналы связи:

Даты платежей и сумма

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке

Когда будут подписаны все необходимые документы и договор будет заключён, заёмщику выдадут график с обязательными ежемесячными выплатами.

Далее нужно следовать информации в этом документе и вносить оплату. Величина каждой выплаты будет установлена ещё на этапе оформления документации, её размеры устанавливают для каждого индивидуально.

Если документы будут утеряны, можно получить информацию о сумме взноса и без них. Вот несколько вариантов:

  1. Прийти в любое отделение банковского учреждения и предоставить паспорт.
  2. Позвонить по телефону службы поддержки клиента. Представитель банка запросит некоторые данные, сведения из паспорта заёмщика, а после ответит на вопросы, касающиеся даты взноса и его размера.
  3. Установить мобильное приложение Совкомбанка или личный кабинет. Там тоже есть все данные.

Ставки по кредиту в рублях

Что касается ставки, здесь всё зависит от программы, а также суммы займа и срока для выплаты. Помимо этого, на ставку влияет и то, какая официальная заработная зарплата у клиента, и предоставил ли он поручителя. Если вам интересно, сколько денег будет переплачено по займу, воспользуйтесь калькулятором или же позвоните в техническую поддержку. Менеджер сможет приблизительно подсчитать, на какие условия вы можете рассчитывать.

Максимальная сумма

30 000 000 Руб.

Кредитный калькулятор — как рассчитать платеж

Расчет ежемесячного платежа по кредиту

Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку:

0 0

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...