Оформление кредита под залог недвижимости в банке «Восточный»

Детали

Кредитный продукт Кредит под залог недвижимости от Банка Восточный
Банк Банк Восточный
Сайт
Социальные сети
Дата основания 1991 год
Главный офис 675000, Амурская обл., г. Благовещенск, пер. Святителя Иннокентия, д. 1
Виды поддержки

Чат

Форма обратной связи на сайте

Телефонная поддержка
Языки Русский, Китайский
Типы платежей Аннуитетные
Гражданство РФ
Возрастные ограничения

От 21 до 76 лет

Сумма кредита

От 300000 до 30000000 RUB

Ставка кредитования

От 8.9%

Бонусы
Регулируемый

Да

Регуляторы

ЦБ РФЛицензия ЦБ РФ № 1460 от 24.10.2014

Лицензии

Лицензирована

Регистрация

Постоянная

Способы пополнения Банковский перевод, Личный кабинет, Наличные через банкоматы, Почта России
Необходимые документы

Паспорт РФ

Справка о доходах с места работы

Подтверждение дохода

Да

Обеспечение

Нет

Поручительство

Нет

Срок кредитования

От 13 до 240 месяцев

Скорость обработки заявки

От 15 минут до 4 дней

Мобильные приложения
Страхование

Да

Где можно оформить
Партнерская программа
Преимущества

Возможность получить кредит на крупную сумму денег

Лояльный подход к клиентам

Прозрачные условия сотрудничества

Приятный дизайн сайта

Разветвленная сеть офисов по стране

Удобная онлайн-заявка на кредит

Недостатки

Встречаются отказы по заявкам на кредит

Необходимость проживания в месте подразделения банка

Начисление неустойки за просрочку платежа

Реквизиты компании

Юридическое наименование: ПАО КБ «Восточный»

Юридический адрес: 675000, Амурская обл., г. Благовещенск, пер. Святителя Иннокентия, д. 1

ИНН: 2801015394

КПП: 280101001

ОГРН: 1022800000112

Дата актуализации 09.12.2020
Общая оценка 8.8/10

Как получить кредит под залог недвижимости в Восточном банке

Восточный Банк кредит под залог недвижимости

Оставьте заявку на сайте Восточного банка или позвоните по телефону. Но лучше придите в офис банка и получите всю необходимую информацию о кредите от менеджера. Ведь это очень серьезное решение: вы собираетесь взять в долг крупную сумму и выставляете в качестве обеспечения свою квартиру или дом. Поэтому лучше с первых шагов разобраться во всех нюансах кредитного договора, чтобы потом не было разочарования.

Например, одному заявителю отказали в кредите потому, что его дом находился в новом коттеджном поселке и ему ещё не присвоили адрес. А другому клиенту банк отказал, так как квартира, которую он хотел предложить в залог, была получена им в собственность в результате приватизации, а один из членов семьи (пенсионер), отказавшись участвовать в приватизации, по закону сохранил право пожизненного проживания в этой квартире.

Сразу выясните у сотрудника банка требования, которые предъявляются к объекту недвижимости, определите, насколько соответствует этим требованиям то, что есть у вас.

О кредите под залог недвижимости в банке «Восточный»

Среди имеющихся программ с обеспечением клиентам предлагается выгодный кредит под залог недвижимости в Восточном Банке. Клиенты данной банковской организации имеют право потратить полученные денежные средства на совершенно разные цели, такие как выполнение ремонта своего жилья, отдых, лечение в медицинских учреждениях или погашение других кредитов, которые были оформлены ранее. Наша компания предлагает своим клиентам максимально выгодные условия кредитования:

  • срок на предоставление кредитных денежных средств может составлять до 20 лет;
  • процентная ставка устанавливается для каждого клиента в индивидуальном порядке;
  • в качестве обеспечения по ссуде принимается разная недвижимость, которая находится в личной собственности заёмщика (квартира, дача, коттедж);
  • такие ссуды выдаются даже для пенсионеров, возраст которых составляет до 76 лет;
  • если у заёмщика возникли сложности с выплатой ежемесячного платежа, банк охотно предоставит так называемые кредитные каникулы (за этот период клиентам предстоит выплачивать только проценты, срок действия договора продлевается на период, который равен длительности каникул);
  • заёмщику необязательно быть собственником недвижимости, достаточно предоставить письменное согласие залогодателя;
  • разрешается погашение займа заранее, не дожидаясь итогового срока, за который не взимаются какие-либо штрафы и санкции;
  • для оформления заявки даже не нужно выходить из своего дома, так как можно заполнить анкету в режиме онлайн.

bank-vostochnyj-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti_1

Банковская организация требует оформления страхового полиса для залогового имущества в обязательном порядке. Он должен быть полностью оформлен максимум через десять рабочих дней с момента подписания кредитного договора.

Оформление ссуды на получение денежных средств в Восточном Банке, где в качестве обеспечения выступает недвижимость, является выгодным решением для клиентов банка. Процентная ставка составляет от 8,9%, что существенно ниже, чем в других банковских организациях. Клиенты могут получить до 30 миллионов рублей наличными. Решение сотрудников банка о выдаче займа принимается в максимально кратчайшие сроки с того момента, как была подана заявка на официальном сайте. Решение вам будет предоставлено за период, не превышающий 4 дней.

Оформление ссуды под недвижимость имеет внушительный перечень неоспоримых преимуществ, среди которых:

  1. Низкие проценты за пользование кредитными денежными средствами позволят воплотить желаемые цели в реальность.
  2. Так как ссуда обеспечена недвижимостью, она предоставляется в более внушительных суммах.
  3. Ссуда выдаётся на длительный период.

Максимальная сумма

30 000 000 Руб.

Преимущества

Кредиты, оформленные под залог в банке «Восточный», имеют несколько преимуществ:

  • Минимальная величина ставки – 9,9%, что на порядок ниже, чем в иных финансовых организациях. Не взимаются комиссии за выдачу денег. Страхование жизни необязательное, осуществляется по желанию.
  • В залог по кредитам принимаются разные объекты. Выступать в роли заёмщика и предоставлять залог могут разные граждане.
  • Значительный размер средств. Кредитование нецелевое, и это значит, что деньги можно потратить на любые нужды, банк не будет требовать подтверждения целей.
  • Клиентам доступен мобильный банкинг, позволяющий совершать многие операции с помощью собственного смартфона. В приложении есть карта и адреса отделений, система переводов и платежей, исчерпывающая информация по открытым счетам и картам. Вход осуществляется без паролей и логинов по коду. Зарегистрироваться просто.
  • В список услуг для заёмщиков входит и интернет-банкинг, открывающий полезные возможности: совершение коммунальных платежей, денежных переводов, а также полный контроль расходов и состояния счёта, платежи, проверка статуса заявок, блокирование карты. СМС-банк позволит с помощью запросов на короткий номер выяснять остаток по кредиту, запрашивать упрощённые мини-выписки, совершать прочие операции.
  • Банк имеет официальный веб-сайт, через который клиенты в онлайн-режиме могут подавать заявки. На сайте есть онлайн-калькулятор для предварительного расчёта платежей и выбора схемы погашения задолженности.
  • Предлагаются на выбор различные способы погашения, что удобно для заёмщика. Закрывать кредит с залогом можно досрочно.

Заем под залог в банке Восточный

Кредитные продукты очень просты и удобны

После получения заемных денег необходимо подумать, как лучше всего осуществлять погашение обязательств по договору. Можно оплачивать свои обязательства любым подходящим путем:

  • заплатить онлайн на сайте vostbank.ru;
  • через кассу отделения;
  • оплата через сотрудника call-центра 8-800-100-7-100
  • внести наличные через банкоматы, терминалы;
  • оплатить в личном кабинете;
  • оплатить через партнеров.

Сейчас действует уникальное предложение: после получения денег есть возможность выплачивать только проценты до 5 месяцев.

Подача заявки на кредит в Банке «Восточный»

Подать заявку очень просто! Воспользуйтесь онлайн-анкетой (в ней надо заполнить всего 6 полей), получите предварительное решение за 15 минут, выберите дату встречи с менеджером. При визите в офис вместе со специалистом заполните дополнительные данные в анкете на получение наличных.

В Банке можно получить заемные средства по минимальным требованиям. Возможно оформление договора без справок и поручителей, есть специальные необременительные ссуды для пенсионеров.

Возраст заемщика может быть от 21 до 76 лет (с учетом периода договора). Процентная ставка составляет от 11.5%.

Оформить экспресс-кредит можно по паспорту. Однако стоит помнить, что в любом случае потребуется наличие регистрации в населенном пункте присутствия отделения организации. Возможно даже рассмотрение заявок лиц с плохой кредитной историей! При выдаче займа оформляются сервисы и услуги, которые помогут вносить ежемесячные платежи своевременно, без просрочек.

отправить заявку

Требования к заёмщикам

Чтобы стать полноправным клиентом банка «Восточный», нужно соответствовать некоторым требованиям:

  1. Возраст от 21-го года до 76 лет. Верхняя граница охватывает весь период кредитования, то есть заёмщику не должно быть больше 76-лет до закрытия кредитного договора. Но уполномоченный орган финансовой организации вправе менять условия.
  2. Стабильный заработок на протяжении последних трёх месяцев на одном месте труда.
  3. Наличие стажа не меньше трёх месяцев на одном месте (текущем). Но для людей младше двадцати шести лет стаж увеличивается до года.

Все предложения Восточного Экспресс Банка

  • Потребительские кредиты
  • Кредитные карты
  • Дебетовые карты
Название, организация Ставка Сумма Срок

Сравнить

Восточный Экспресс Банк

Наличными по паспорту

Сумма

Сумма

0.0251.5 млн. р.

Сравнить

Нужен только паспорт. Решение онлайн. Минимальный пакет документов.

Подробнее

552 заявки одобрены 23.01

Нужен только паспорт. Решение онлайн. Минимальный пакет документов.

Сравнить

Восточный Экспресс Банк

Под залог недвижимости

Сравнить

Без подтверждения дохода. Валюта кредита: Рубли РФ. Срок действия принятого кредитного решения: 45 дней.

Получить

на сайте Восточного Экспресс Банка

27 заявок одобрено 23.01

Без подтверждения дохода. Валюта кредита: Рубли РФ. Срок действия принятого кредитного решения: 45 дней.

Хотите новые акции от банков и выгодные предложения по потребительским кредитам?

Рассылка не чаще одного раза в неделю

Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Какие документы на недвижимость надо предоставить банку

В первую очередь это свидетельство о государственной регистрации права собственности (для тех объектов, которые регистрировались до 15 июля 2016 года).

Обязательны для предъявления документы, свидетельствующие о том, как вы стали владельцем недвижимости (акт купли-продажи, документы о приватизации, наследовании, дарственные).

Банку потребуется кадастровый или технический паспорт, если недвижимость зарегистрирована до первого января 2017 года и технический план (для коттеджа/дома, зарегистрированного после первого января 2017 года).

На земельный участок нужны будут такие же документы и ещё межевой план для тех участков, которые зарегистрированы после первого января 2017 года.

Банк скорее всего попросит, кроме вашего паспорта, предоставить паспорт супруги (супруга), свидетельство о браке и заверенное нотариусом согласие супруга на залог недвижимости.

Такое же согласие потребуется предоставить от бывшего супруга, если с момента расторжения брака прошло менее трех лет, а раздел общего имущества супругов после развода не производился. Однако если указанное имущество было приобретено вами до брака, то вы представляете в банк нотариально заверенное заявление об этом, а согласие супруги в этом случае не требуется.

Банком может быть запрошено поручительство, вы можете отказаться, так как это не является обязательным, но ваш отказ может сказаться на величине процентной ставки. Если у вас будет поручитель, то требования к нему по возрасту, трудоустройству и доходам такие же, как в вам.

Когда все документы собраны, банк анализирует их, вашу кредитную историю и уровень дохода и выносит решение о сумме кредита, его сроках и процентной ставке, которая для каждого клиента рассчитывается индивидуально и может колебаться от 9,9 до 26%.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке: отзывы

Наших читателей особенно интересует возможность получения денег в Сбербанке под обеспечение. И неудивительно, ведь именно это банковское учреждение наиболее распространено в России, здесь наиболее низкие тарифы и полностью “прозрачная” информация об услугах.

Банк предлагает своим клиентам воспользоваться кредитом под залог квартиры, частного дома, коттеджа с зелей или участка под процентную ставку от 11,3% до 14,5% в год. Можно рассчитывать на сумму от 500 тыс. до 10 млн. рублей (но не более 60% от стоимости залога) на период до 20лет.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Требования к заемщикам:

  • возраст от 21 до 70 лет,
  • российское гражданство,
  • трудовой стаж не менее 6 месяцев (для зарплатных клиентов от 3-ех),
  • обязательно подтверждение доходов и трудовой занятости,
  • документы по предоставляемому залогу могут быть предоставлены в течение 90 дней с момента одобрения.

Обязательное условие – жилищное страхование у аккредитованных банком компаний. Подробные условия рассказаны здесь.

Поручительство

Поручительство по договорам кредитов не входит в перечень обязательных условий, но является желательным, так как становится для банка гарантией того, что в случае банкротства заёмщика его долговые обязательства будет выполнять иное лицо – поручитель.

Требования к поручительству

Поручителем может стать гражданин старше 21-года и младше 76-и лет (с учётом периода действия кредитного договора). Но при формальном поручительстве без согласования уполномоченных органов вероятны отклонения от возрастных рамок. Также реально несоответствие установленным требованиям по согласованию уполномоченных лиц и отделов «Восточного» банка. Поручители предоставляют удостоверяющие личность документы (и некоторые прочие по требованию финансовой организации).

Требования к заемщику и поручителю

Кредит наличными под залог недвижимости

Взять большую ссуду по меньшей ставке возможно по программе предоставления займов под залог имущества. Менеджер поможет подобрать комфортный ежемесячный платеж, так как срок погашения по данной программе длительный, может быть до 240 месяцев.

Дополнительное обеспечение — поручительство физического лица. На предмет залога оформляется закладная. Возможно выбрать комфортный вариант обслуживания данного договора, а при необходимости использовать услугу «Кредитные каникулы».

Как оформить

Чтобы оформить кредит под недвижимость в Восточном банке, нужно подать заявку на получение займа. Сделать это можно как в отделении финансовой организации, так и на официальном сайте.

Для одобрения займа рекомендуется указывать полную и достоверную информацию.

На сайте можно рассчитать примерный размер ежемесячного платежа, указав желаемую сумму займа. Заявка рассматривается в течение 4 дней. Получив одобрение, заемщик должен в течение 45 дней явиться в отделение банка для оформления кредита.

Рекомендуется тщательно изучить положения кредитного договора перед его подписанием. После того как документ будет подписан, взятые заемщиком обязательства вступают в силу.

Нужно ли оформлять страховой полис

Если сумма кредита, процентная ставка и сроки вас устраивают, вы подписываете кредитный договор и в течение следующих 10 дней страхуете имущество, принятое банком в залог. Это делается ежегодно, стоимость страхового полиса рассчитывается в зависимости от остатка вашего долга банку. Страхование недвижимости является обязательным требование банка.

Менеджеры могут очень настойчиво предлагать вам застраховать свою жизнь и здоровье, но это не является обязательным, и вы можете отказаться.

Регуляция и лицензия Банка Восточный

Помимо честных организаций, позволяющих людям быстро решить финансовые проблемы, в интернете развелось много мошенников. Чтобы обезопасить себя от опыта сотрудничества с недобросовестной организацией, необходимо тщательно изучать регуляционный вопрос компании. Рассмотрим подробнее, как осуществляется регуляция Восточного банка.

Лицензия и регулятор

Как указано в соответствующей документации на сайте проекта, банк действует в соответствии с законодательной базой России и имеет генеральную лицензию под номером 1460. Наличие лицензии позволяет сервису оказывать финансовые услуги для граждан России.

  • Посмотреть информацию о ПАО КБ «Восточный» (на сайте ЦБ РФ);
  • Документ с сайта vostbank.ru: «Тарифный план «Кредит под залог плюс» (смотреть), «Общие условия потребительского кредита в ПАО КБ «Восточный» с 29.11.2019» (смотреть), «Договор комплексного банковского обслуживания в ПАО КБ «Восточный» с 10.02.2020» (смотреть), «Правила дистанционного банковского обслуживания в ПАО КБ «Восточный» с 10.02.2020» (смотреть).

Служба поддержки банка vostbank.ru

Сервис делает все возможное, чтобы обеспечивать обратную связь с клиентом, поэтому предусматривается несколько способов для связи с менеджером банка:

  • по телефону: 8-800-100-7-100;
  • электронной почтой: dskveb@vostbank.ru;
  • через мобильное приложение;
  • через форму обратной связи на сайте vostbank.ru;
  • онлайн-чат.

Пользовательское соглашение

«Условия предоставления кредита «Кредит под залог+» — документ, позволяющий клиенту ознакомиться с информацией об условиях предоставления услуги, обязанностях банка и заемщика, рассмотреть другие аспекты получения продукта. Рассмотрим подробнее отдельные моменты.

В документе указано, что помимо собственного жилья клиенту необходимо иметь постоянное место дохода. Стаж на последнем месте работы должен быть не меньше 3-х месяцев. Также необходимо подтвердить стабильный доход за последние три месяца.

vostbank.ru подтверждение дохода

В условиях четко прописаны требования к залогу, недвижимость должна иметь один из следующих видов: квартира в многоэтажном доме, коттедж либо частный дом с земельным участком; площадь — не менее 100 кв.м; постройка должна быть не ранее 1998 года. Также необходимо иметь оформленные документы на землю и ликвидную коммерческую недвижимость в собственности физического лица.

vostbank.ru объект недвижимости

Также объект нахождения недвижимости должен быть на территории присутствия банка. Запрещено нахождение недвижимости на территории закрытых административно-территориальных образований. Собственником недвижимости не может являться несовершеннолетнее лицо.

vostbank.ru требования к залогу

Залоговое имущество обязательно должно быть застраховано после заключения договора в течение 10 рабочих дней. Клиент должен самостоятельно обратиться в страховую компанию, соответствующую требованиям банка и провести страховку.

vostbank.ru страхование залога

Акции и бонусы

Для тех, кто любит экономию и бонусы, действует особая акция «Приведи друга». По этой акции заемщики могут выиграть 1000 бонусов, а их друзья 500 бонусов. Причем 1 бонус приравнивается к 1 рублю. Участником акции становится каждый заемщик. Для участия необходимо найти специальную ссылку на сайте и отправить ее другу. После того, как ваш друг воспользуется услугами организации, вам и ему будут начислены бонусы.

Еще есть возможность перекредитоваться под более низкие процентные ставки с комфортным периодом выплаты до 5 лет.

Получение займов для физических лиц возможно всего лишь по двум документам: паспорт и справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка. Одобрение проходит почти без отказов.

Отзывы о программе кредитования

Данный продукт подойдёт тем клиентам, которые хотят получить крупную сумму на любые цели. Благодаря сниженной ставке кредит под залог недвижимости является вполне приемлемой альтернативой рефинансированию. При этом следует понимать, что клиенту в обязательном порядке придётся понести расходы на оплату страхования залога. Отказаться от покупки этого полиса нельзя.

Одним из минусов данной программы кредитования является длительный процесс оформления. Многим клиентам пришлось посещать офис банка несколько раз, так как сотрудники не всегда сразу озвучивают весь перечень необходимых документов. Подписание кредитного договора также осуществляется только в отделении, выезд специалиста на дом не осуществляется.

Есть и другие негативные отзывы о кредите под залог недвижимости, в которых клиенты сообщают о навязывании дополнительных платных услуг. Хотя на сайте банка указано, что страхование жизни и здоровья является добровольным, кредитные менеджеры настойчиво предлагают данную опцию. В большинстве случаев сотрудники предоставляют клиенту заведомо ложную информацию о том, что без такой страховки выдача кредита невозможна. В подобной ситуации рекомендуется обращаться на горячую линию или к руководителю офиса.

Кредитные карты с высокой вероятностью одобрения

100 дней без %

100 дней без %

Альфа-Банк

Кредитная карта

  • 100 дней без процентов
  • до 500 000 рублей
  • 0₽ за снятие наличных

Подробнее

Тинькофф Платинум

Тинькофф Платинум

Тинькофф Банк

Кредитная карта

  • до 55 дней без процентов
  • до 700 000 рублей
  • до 30% кэшбэка

Подробнее

МТС CASHBACK

МТС CASHBACK

МТС Банк

Кредитная карта

  • 111 дней без процентов
  • до 500 000 рублей
  • до 25% кэшбэка

Подробнее

Следите за новостями на нашем телеграм-каналеПерейти
Редакция сайта

Отзывы клиентов

Отзывы клиентов, обращавшихся в банк «Восточный» за кредитами под залог, подтверждают, что финансовая организация дорожит репутацией и уважительно относится к заёмщикам. Но одобрительные ответы по заявкам удаётся получить далеко не всем. Невыполнение условий договора влечёт штрафы.

Также некоторые клиенты отмечают, что при оформлении кредита сотрудники стараются навязать дополнительные платные услуги, не всегда выгодные для заёмщиков. Но от них можно отказаться. Обманутых и крайне недовольных практически нет.

Подведем итоги

Получить кредит под залог недвижимости под заявленную Восточным банком пониженную ставку (от 9,9%) можно, если у вас:

  1. Отличная кредитная история. О том, как бесплатно узнать свою КИ, читайте в нашем свежем материале.
  2. Залоговая недвижимость с высокой ликвидностью.
  3. Стабильный высокий доход.

В остальных случаях вам придется прежде, чем подписывать договор, трезво оценить своё финансовое положение и проанализировать возможности длительное время гасить кредит под предложенный Восточным банком процент.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...