Оформление кредита под залог недвижимости в банке Восточный

Тарифы и условия

Кредит под залог недвижимости в банке Восточный

Кредит под залог недвижимости выдается в размере от 300 тыс. до 30 млн рублей. Срок договора может составить от 13 месяцев до 20 лет. Это позволяет без проблем выплачивать даже крупные суммы. Обязательным условием предоставления ссуды является передача в залог недвижимого имущества. При этом заемщик не лишается права пользования собственностью и может спокойно проживать в своей квартире (доме).

Залоговую недвижимость нужно страховать в обязательном порядке. Полис клиент должен приобрести максимум в течение 10 дней после подписания кредитного договора. Личное страхование оформляется по желанию. Отказ от него не приводит к пересмотру решения или увеличению процентов. Ставка устанавливается персонально с учетом множества параметров после анализа заявки и документов. Она может составить от 9,9 до 32%. Конкретные факторы, влияющие на размер ставки, не раскрываются. Одобрение действительно в течение 45 дней. Этого времени достаточно, чтобы принять окончательное решение о необходимости получения заемных средств.

Ссуда является нецелевой, т. е. полученные деньги разрешается тратить на приобретение любых товаров/услуг. Отчитываться о расходах перед финансовым учреждением не нужно. Для выдачи средств заемщику бесплатно выпускается пластик Visa моментальной выдачи. Плата за его обслуживание не взимается. Наличные по нему можно снимать через устройства и кассы банка. Дневной лимит для получения налички в банкомате – 250 тыс. р. В кассе можно получить сразу любую сумму до 30 млн.

Для наглядности приведем все основные условия по продукту в табличном виде. Это также позволит их легче сравнивать с предложениями от конкурентов.

Кредит под залог недвижимости в банке Восточный

Кредитный лимит:

от 300 000 до 30 000 000 руб.

Кредитная карта Cash-back от банка Восточный

Кредитный лимит:

400 000 руб.

Условие Значение
Срок 13 мес. – 20 лет
Сумма 300 тыс. – 30 млн р.
Ставка 9,9-32%
Обеспечение Залог недвижимости
Страхование Имущественное страхование залога – обязательно, личное страхование – по желанию
Форма выдачи На бесплатную карту, с возможностью снять наличные без комиссии
Срок действия решения 45 суток

Кредит под залог недвижимости в банке Восточный

Кредит под залог недвижимости в банке Восточный

Кредитный лимит:

от 300 000 до 30 000 000 руб.

Кредит наличными в банке Восточный

Кредитный лимит:

от 25 000 до 3 000 000 руб.

Условия кредитования физических лиц в Москве

rle.cgi?sid=1&ad=713187&bt=21&pid=3142922&bid=7017804&bn=7017804&rnd=1053676680

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

8,9%

22 819

547 551

  • Без подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Требуется поручительство

Не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

9%

22 842

548 100

  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства

Не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

9%

22 842

548 100

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

44,2%

31 739

760 585

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

36,6%

29 683

711 570

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7,5%

22 500

539 900

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7,5%

22 500

539 900

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит срок, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

39,9%

30 567

732 651

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит срок, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7,5%

22 500

539 900

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит срок, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7,5%

22 500

539 900

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит срок, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7,5%

22 500

539 900

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит срок, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7,5%

22 500

539 900

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит срок, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7,5%

22 500

539 900

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит срок, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7,5%

22 500

539 900

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Не подходит сумма, не подходит срок, не подходит условие по обеспечению

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Общий платеж, руб. Платеж, руб.

7,5%

22 500

539 900

  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Дата обновления: 22.01.2021 10:35

Информация о ставках и условиях кредита в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

Особенности получения наличных в этом банке

  • Что касается объекта, который нужно будет заложить, то здесь отсутствуют какие-либо ограничения. Принимаются не только стандартные квартиры, но и частные дома, коммерческие объекты, помещения и т.д.
  • Оформлении страховки на заемщика – это не обязательный пункт. А вот саму недвижимость понадобиться застраховать.
  • Заключается договор только с работающими гражданами, достигшие 21 года. На дату последней оплаты задолженности, возраст кредитозаемщика не должен превышать 76 лет. Если сравнивать с условиями других финансовых учреждений, то Восточный экспресс банк достаточно лоялен к своей клиентской базе.
  • Принимается трудовой стаж от трех месяцев.
  • Для банковских специалистов очень важна кредитная история. Чем она положительнее, тем больше вероятность получить одобрение. На сегодняшний день в банковской структуре отрицательно относятся к недобросовестным заемщикам с плохой историей, даже при залоге жилья.
  • При оформлении договора, у заемщика могут поинтересоваться для каких целей берутся наличные. На практике же, их соблюдение совершенно не обязательно.

Способы оформления ↑

Подать заявку и получить консультацию на получение кредита можно онлайн, по телефону, либо в отделении банка.

Однако чтобы банк смог рассмотреть возможность предоставить заем под залог недвижимости, кредитный сотрудник должен изучить документацию по будущему залогу.

Поэтому документы на недвижимость необходимо отсканировать и выслать по почте, либо предоставить в отделение банка лично.

Если ответ по заявке положительный, в банк представляются иные документы, проводится экспертная оценка стоимости недвижимости.

С заемщиком согласовывается дата подписания кредитного договора и сопровождающей документации, после производится регистрация залога и выдается кредит.

Основные требования к заёмщику при оформлении кредита в банке «Восточный»

Для того чтобы иметь возможность оформить кредит наличными в банке «Восточный» под залог имущества, заёмщику нужно соответствовать определённым требованиям, среди которых:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • у заёмщика должна быть регистрация по месту жительства;
  • заёмщик должен быть в трудоспособном возрасте и иметь постоянный доход в размере, который позволяет своевременно выплачивать ежемесячные платежи по ссуде.

bank-vostochnyj-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti_3

После обращения в банк заёмщик должен предоставить соответствующий пакет документов, после ознакомления с которым сотрудники банковской организации выносят итоговое решение.

Требования к предмету залога

Финансовое учреждение рассматривает в качестве залога жилые квартиры, дома с земельным участком и коммерческую недвижимость (только капитальные строения). При этом недвижимость должна соответствовать следующим требованиям:

  • Объект находится в регионе, где есть офисы КБ Восточный, но не в ЗАТО.
  • При залоге квартиры не допускается, чтобы она была расположена в деревянном доме.
  • Дом (коттедж) принимается в залог при условии, что он построен после 1998 года и имеет площадь больше 100 кв. м.
  • В списке собственников должны отсутствовать несовершеннолетние лица.

Каждый объект оценивается и проверяется индивидуально. В его принятии в залог может быть отказано, если он не соответствует минимальным требованиям или по решению уполномоченного сотрудника.

Кредит под залог недвижимости в банке Восточный

Потребуется ли приводить поручителя?

Поручительство не является существенным условием кредитного соглашения. Однако наличие поручителя желательно, ведь таким образом банковская организация получает гарантию возврата денежных средств третьей стороной при просрочках платежей кредитополучателем.

что можно предоставить в залог

Допустимый возраст поручителя — 21-70 лет (с учетом длительности срока соглашения). Если поручительство носит формальный характер, возрастные рамки могут смещаться. Поручитель предоставляет документ, удостоверяющий личность, и другие бумаги, которые может затребовать банк.

Требования к заемщику

К заемщику требования тоже есть:

  1. Возраст 21-76 лет, с учетом срока кредитования.
  2. Гражданство России.
  3. Стаж от 3 месяцев на текущем месте работы. Если обращается клиент младше 26 лет, то для него нужен стаж на последнем месте от 12 месяцев.
  4. Необходим стабильный доход, размер которого позволяет выплачивать ссуду.

Какие документы на недвижимость надо предоставить банку

В первую очередь это свидетельство о государственной регистрации права собственности (для тех объектов, которые регистрировались до 15 июля 2016 года).

Обязательны для предъявления документы, свидетельствующие о том, как вы стали владельцем недвижимости (акт купли-продажи, документы о приватизации, наследовании, дарственные).

Банку потребуется кадастровый или технический паспорт, если недвижимость зарегистрирована до первого января 2017 года и технический план (для коттеджа/дома, зарегистрированного после первого января 2017 года).

На земельный участок нужны будут такие же документы и ещё межевой план для тех участков, которые зарегистрированы после первого января 2017 года.

Банк скорее всего попросит, кроме вашего паспорта, предоставить паспорт супруги (супруга), свидетельство о браке и заверенное нотариусом согласие супруга на залог недвижимости.

Такое же согласие потребуется предоставить от бывшего супруга, если с момента расторжения брака прошло менее трех лет, а раздел общего имущества супругов после развода не производился. Однако если указанное имущество было приобретено вами до брака, то вы представляете в банк нотариально заверенное заявление об этом, а согласие супруги в этом случае не требуется.

Банком может быть запрошено поручительство, вы можете отказаться, так как это не является обязательным, но ваш отказ может сказаться на величине процентной ставки. Если у вас будет поручитель, то требования к нему по возрасту, трудоустройству и доходам такие же, как в вам.

Когда все документы собраны, банк анализирует их, вашу кредитную историю и уровень дохода и выносит решение о сумме кредита, его сроках и процентной ставке, которая для каждого клиента рассчитывается индивидуально и может колебаться от 9,9 до 26%.

Документы, которые нужно подать в Восточный Банк

Для того чтобы оформить кредит в Восточном Банке,заёмщику нужно предоставить в банковскую организацию определённый пакет документов, который подтверждает личные данные и наличие платёжеспособности. Сотрудники банка потребуют такие документы, относящиеся к предмету залога:

  • техническую документацию;
  • акты, устанавливающие право собственности заёмщика;
  • результаты экспертизы.

bank-vostochnyj-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti_5

Если сравнивать с обычными потребительскими займами, клиенту банка предоставляется гораздо большая сумма денежных средств, а период, на который выдаётся ссуда, растягивается на более длительный срок.

Калькулятор расчета одобренной суммы кредита

Думаете оформить кредит, но переживаете, какую сумму одобрит банк? Не нужно думать, просто посчитайте ее на специальном калькуляторе от Восточного Банка. Для расчета необходимо вписать в свободные поля размер заработной платы и сумму выплат по кредитам в месяц (если таковые имеются). Обращаем внимание, что процентная ставка по кредиту указана минимальная и может отличаться от той, которую предоставит банк.

Какой ваш возраст?
18-22 года 23-27 лет 27-35 лет 36-45 лет 46-60 лет Более 60 лет В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.
Семейное положение?

Женат/замужем Холост/незамужем Гражданский брак В разводе

Где вы проживаете?

Собственное жилье Съемное жилье Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников. Общежитие Жилье родственников

Ваш доход в месяц?
Менее 10 000 ₽ Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам. 10 000 ₽ – 20 000 ₽ 20 000 ₽ – 30 000 ₽ 30 000 ₽ – 40 000 ₽ 40 000 ₽ – 60 000 ₽ Более 60 000 ₽
Стаж работы на последнем месте?

Менее полугода До 1 года 1-3 года 3-5 лет 5-7 лет Более 7 лет

Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?

Нет 1 2 Более 3

Кредитовались ли вы ранее?

Да Нет

Есть открытые кредиты?

Да Нет

Сколько платите в месяц по кредитам?

Менее 10 000 ₽ 10 000 ₽ – 20 000 ₽ 20 000 ₽ – 30 000 ₽ 30 000 ₽ – 40 000 ₽ 40 000 ₽ – 60 000 ₽ Более 60 000 ₽

Какая у вас кредитная история?
Хорошая Плохая Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами. Были просрочки Нулевая
На сколько дней просрочили?

До 10 дней До 30 дней Более 30 дней Не помню

Какое у вас образование?

Высшее Неоконченное высшее Среднее специальное Среднее общее

Есть у вас автомобиль?

Да Нет

Какой именно?

Новая иномарка Старая иномарка Новый отечественный Старый отечественный

Рассчитываем лимит, подождите немного

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Процентные ставки ↑

Ставки по займу под обеспечение устанавливаются индивидуально. Их расчет производится после анализа всех необходимых показателей (дохода, объекта недвижимости, запрашиваемой суммы и срока).

В настоящее время Восточный Экспресс Банк готов предоставлять кредиты под 16-29% в год.

Но заемщику необходимо понимать, что залоговые кредиты несут дополнительные расходы, связанные с экспертной оценкой, регистрацией залога, а также комиссионным вознаграждением банка и др.

Способы расчёта с банком

Погасить ежемесячный платёж без оплаты комиссии можно через кассу в банковском отделении, терминалы и банкоматы с функцией cash-in, переводом через приложение «Просто кредит».

При использовании мобильного и интернет-банкинга может удерживаться небольшой процент, если деньги перечисляются с баланса карты, выпущенной сторонним банком.

Существуют и другие способы погашения обязательного платежа при оплате небольшой комиссии:

  • онлайн-сервис на сайте банка;
  • отделения Почты России;
  • сервис «Золотая Корона»;
  • аппараты самообслуживания, принадлежащие сторонним банкам;
  • пункты приёма платежей «Рапида»;
  • система «КиберПлат»;
  • терминалы QIWI;
  • перевод из стороннего банка.

Размер удерживаемого комиссионного сбора и скорость зачисления денег на кредитный счёт зависят от выбранного способа погашения обязательного платежа.

К примеру, если вы оплачиваете кредит через терминалы QIWI, с вас дополнительно списывается 1,6% от суммы операции. При этом сроки поступления средств на счёт составляют не более трёх рабочих дней.

При использовании платёжного онлайн-сервиса на сайте Восточного Банка с клиента удерживается сбор величиной 1,5% от суммы транзакции (минимально списывается 50 рублей). При этом деньги зачисляются на кредитный счёт моментально. Для совершения платежа требуется знать номер договора.

Если вы решили полностью закрыть кредит, оповестите об этом банк и уточните сумму задолженности. При частичном погашении долга сокращаются сроки кредитования или уменьшается величина ежемесячного платежа.

Отзывы клиентов

Мария. Москва.

Банк Восточный экспресс неплохое финансовое учреждение. Присутствует доверие к потенциальному заемщику, что позволяет претендовать практически на любую сумму. Однако предлагается займ под крупные проценты, что ведет к серьезной переплате.

Алексей. Москва.

Этот банк предоставляет неплохие условия кредитования. Можно получить практически любую сумму. При необходимости можно погасить кредит досрочно и получить перерасчет. Неприятный момент в том, что банк специально навязывает и принуждает к оформлению страховки. Кроме того присутствуют большие проценты и переплата.

Видео: кредит в Банке Восточный

Если в банке отказывают

С залогом

Если вы предоставили в банк залог, но получили отказ, можно обратиться в кредитную компанию. Таковых на российском рынке немало, но важно найти организацию с хорошей репутацией и высоким процентом одобрения заявок.

Компания ➥ «Сзалогом» шанс получить крупную сумму под залог без поручительства, а иногда без подтверждения заработка. Она выполняет функции кредитора и посредника, выдавая собственные средства и привлекая инвесторов. Ставки приятные – в среднем 12%. На ваш запрос откликается несколько организаций, и вы можете выбрать лучший вариант. Это хорошая альтернатива самостоятельно поиска кредитов с залогом .

«Восточный Экспресс» выдаёт кредиты под залог квартиры, дома или иных недвижимых объектов. Теперь вам известны условия кредитования и все требования.

Видео: кредит под залог недвижимости в банке «Восточный Экспресс»

Преимущества

Главное преимущества кредита с залогом недвижимости – возможность получения крупной суммы в долг на длительное время. Это удобно, если деньги требуются на строительство, недвижимость или другие дорогостоящие покупки. Продукт обладает также следующими плюсами:

  • возможность получения ссуды под невысокие проценты (от 9,9%)
  • довольно быстрое одобрение (до 4 дней)
  • в залог принимаются не только квартиры, но также дома и коммерческая недвижимость
  • допустимо досрочное погашение с пересчетом процентов
  • множество способов внесения платежей

Кредит под залог недвижимости в банке Восточный

Недостатки

Основной недостаток продукта – необходимость оформлять залог. При возникновении финансовых трудностей заемщик рискует лишиться недвижимого имущества, даже если оно является единственным жильем. Дополнительно можно отметить у продукта также следующие минусы:

  • Обязательное имущественное страхование залога, а в некоторых случаях также – титула.
  • Широкие диапазоны ставки, не позволяющие оценить переплату до момента подачи заявки.
  • Невозможность принятия в залог имущества, собственниками которого являются несовершеннолетние.

Карта рассрочки Свобода банка Хоум кредит

Кредитный лимит:

300 000 руб.

Льготный период:

365 дней

Visa Classic 100 дней без % Альфа-Банка

Кредитный лимит:

500 000 руб.

Льготный период:

100 дней

Обслуживание:

от 590 рублей

Карта рассрочки «Совесть»

Кредитный лимит:

300 000 руб.

Льготный период:

365 дней

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитный лимит:

300 000 руб.

Льготный период:

365 дней

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...