Оформление ипотеки в банке «Кубань Кредит»: требования к заемщику, выгодные программы кредитования

Содержание

О банке Кубань кредитбанк

Созданный в 1993 г. банк Кубань кредит сегодня является из лидеров среди кредитных учреждений Краснодарского края. Ключевыми особенностями работы банка являются:

  • широкая филиальная и банкоматная сеть (более 70 офисов обслуживания и 258 банкоматов);
  • стабильные кредитные рейтинги, присвоенные ведущими мировыми агентствами Moody’s и АКРА (В3 и ВВ+ соответственно);
  • присутствие в Краснодарском крае, Ростовской области, Республике Адыгея и Москве;
  • 69 место среди российских банков по объему активов;
  • 39 место по объему депозитов от населения;
  • 54 место по размеру кредитного портфеля.

Для корпоративных и частных клиентов банк Кубань кредит предлагает следующие продукты и услуги:

  • вклады и дебетовые карты;
  • потребительские займы, овердрафты и кредитные карты;
  • переводы;
  • ипотечные кредиты;
  • сейфовые ячейки;
  • услуги страхования;
  • валютно-обменные операции;
  • металлические счета;
  • реализация драгоценных монет;
  • банковские гарантии;
  • интернет-банкинг;
  • операции со слитками.

Ипотечное кредитование в Кубань кредит банке характеризуется своей социальной направленностью и реализацией программ, разработанных для российских граждан, особенно нуждающихся в решении жилищного вопроса.

О банке «Кубань кредит»

Банк начал свою деятельность еще в 1993 году, с 2004 года данные о свидетельстве страхования вкладов внесли в реестр. В 2020 году организация занимает лидирующие позиции в Краснодарском Крае, ей принадлежит 79 офисов, 280 банкоматов, 70 касс приёма платежей.

Предприятие предлагает широкий спектр программ по жилищным обязательствам, открытию карт, как в иностранной валюте, так и в рублях в разных платежных системах, предоставляет выбор из 11 вкладов и 8 кредитов.

Требования к клиентам

Получить кредит для приобретения недвижимости смогут только те клиенты, которые соответствуют требованиям финансовой компании.

Обязательные требования к клиенту:

Воспользоваться ипотечным продуктом смогут только дееспособные граждане с 18 лет.

Гражданство

Банк готов сотрудничать исключительно с гражданами с Российским гражданством.

Прописка

Банк сотрудничает только с клиентами, которые прописаны и проживают в Краснодарском крае, Республике Адыгея или Ростовской области.

К сожалению, для граждан с другой пропиской кредитные программы недоступны.

Стаж работы

Что касается общего стажа работы, то он должен быть не менее 1 года. На текущем месте работы заемщик должен выполнять трудовые обязательства не менее 6 месяцев.

Трудоустройство

Банк «Кубань Кредит» выдает долгосрочные ипотечные займы исключительно официально трудоустроенным гражданам, которые могут подтвердить свою занятость.

Оформить ипотечный кредит могут как физические граждане, так и индивидуальные предприниматели. Что касается последних, то их деятельность должна быть не менее 2 лет, в противном случае оформить ипотеку не получится.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке5c98bf933ae30Как оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке, узнайте в статье: ипотека под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке

Стоит ли брать ипотеку? Найдите ответ на этой странице.

Как подать заявку на ипотечный кредит

Оставить заявку человек может прямо с официального сайта банка. Для этого он выбирает понравившуюся программу и нажимает «оставить заявку». Появляется следующая форма:

Форма для отправки заявки

Заемщик заполняет личные данные, контакты для связи, дает согласие на обработку персональных данных и переходит к подробному заполнению формы.

Необходимо указать сумму кредита, город приобретения недвижимости, данные о трудовой занятости и стаже работы, будет ли принимать участие в сделке созаемщик.

На заметку! Подать заявку можно и при личном посещении отделения.

Банк имеет 79 офисов в Краснодарском крае и Москве. Перед подачей заявки рекомендуется рассчитать ипотеку от банка Кубани Кредит на ипотечном калькуляторе.

Взять ипотеку в Кубань Кредите в Краснодаре

Хотите приобрести квартиру на материнский капитал либо сбережения, но суммы на жилье не хватает? Вам необходима ипотека 2019 в Кубань Кредите в Краснодаре. Она позволяет получить средства на первичное, на вторичное жилье клиентам без первоначального взноса. Всего здесь действует 216 ипотечных программ в Краснодаре.

Условия оформления ипотеки Кубань Кредита в Краснодаре

Ипотека в Кубань Кредите в Краснодаре имеет простые условия выдачи. Дают ее на квартиру или дом, срок погашения составит до 30 лет. Специальные условия имеет военная ссуда. Процентная ставка на кредит на покупку жилья варьируется:

  • минимальная — 5.00%;
  • максимальная — 12.29%.

Заявка на ипотеку может быть обработана в любое время. Сам ипотечный кредит Кубань Кредита в Краснодаре будет предоставлен через 3-5 дней с момента обращения. Рассчитать затраты по ссуде вам поможет встроенный ипотечный калькулятор в Краснодаре .

Программы кредитования в банке «Кубань Кредит» в 2019 году

Основные программы, представленные в этом году от кредитора:

  1. Первичный рынок недвижимости от компаний партнеров.
  2. Для студентов.
  3. Вторичный рынок.
  4. Для семей с детьми.
  5. Коттедж и другие.

Кроме 5 программ есть специальные предложения, ипотека для сотрудников плавсоставов. Не представлена программа рефинансирования. Далее будут подробно рассмотрены условия основных кейсов.

Новостройка от партнеров

Условия ипотеки на новостройки в Кубани Кредит в 2019 году:

  • до 7 млн р.;
  • оплата до 360 мес.;
  • ставка от 9.75% в год – общие условия.

Среди партнеров есть компании застройщики Тандер, Магнит, Ритейл Импорт, Апрель Кубань, Адмирал, Время и другие. Купить квартиру можно в сданном в эксплуатацию или строящемся здании.

Квартира для студента

Предложение для старшеклассников, молодых специалистов и учащихся ВУЗов:

  1. Размер займа от 0.3 млн р. до 7 млн р.
  2. Оплата от 1 года до 30 лет.
  3. Первичный взнос не менее 10% от стоимости жилья.
  4. Ставка от 9.5% в год.

Банк представляет большой выбор квартир, расположенных вблизи учебных заведений. Есть возможность получения скидок от застройщиков.

Готовое жилье

Вторичный рынок жилья представлен готовыми квартирами и участками земли с домами. Банк предлагает:

  • ставка от 10.49% в год;
  • первоначальный взнос от 20%;
  • размер кредита до 7 млн;
  • минимальный срок исполнения обязательств – 1 год, максимальный – 30 лет.

По инициативе клиента можно составить проект договора купли-продажи дома или квартиры в простой письменной форме. Для клиентов предоставляется интернет-банк.

Ипотека по-семейному

Программа с государственной поддержкой предлагает оформить кредит на недвижимость семье, где больше одного ребенка под ставку 6% в год.

Прочие условия кредита:

  1. Аванс от 20%.
  2. Размер займа до 12 млн р.
  3. Минимальная сумма 0.3 млн р.

Сумма до 12 млн рублей предоставляется при условии покупки жилья в Москве или Подмосковье. Если недвижимость находится в остальных регионах, то максимальный размер ссуды не должен превышать 6 млн р.

Коттедж

Программа для покупки дома с участком земли. Банк не ставит ограничений по сумме кредита.

Что входит в условия ипотеки от банка Кубань Кредит:

  • погашение от года до тридцати лет;
  • ставка от 8.99% в год;
  • первый платеж не менее 20% от стоимости жилья;
  • нет комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

Уточняется, что размер кредита зависит от платежеспособности клиента или суммарного дохода созаемщиков.

Расчет расходов на ипотеку «Кубань Кредит»

  • Первичное внесение

Ипотека “Готовое жилье”

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичное внесение
  • Цель

Ипотека “Ипотечный кредит”

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма

Ипотека “Новостройка от партнеров Спецпредложение”

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 11%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма

Ипотека “Новостройка от партнеров”

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 11%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма

Ипотека “Коммерческая недвижимость от партнеров”

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма

Ипотека “Квартира для студента”

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма

Ипотека “Коттедж”

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма

Морская ипотека

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма

Ипотека “Квартира для пенсионера”

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 11%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма
  • Цель

Ипотека по-семейному

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%

Информация о ставках и условиях ипотеки в Краснодаре предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

  • Для физических лиц:
    Пн.-Пт.: 08:00—19:00
    Сб.: 09:00—17:30, перерыв: 13:00—14:00
  • Для юридических лиц:
    Пн.-Пт.: 08:00—16:00
  • Для физических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—18:00
    Сб.: 09:00—17:00, перерыв: 13:00—14:00
  • Для юридических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—16:00
  • Для физических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—17:30
    перерыв: 13:00—14:00
  • Для юридических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—16:00
    перерыв: 13:00—14:00

Онлайн услуги

Кроме расчёта параметров займа клиенту предоставлена возможность задать вопрос онлайн-консультанту и получить скорый ответ, подать заявку на оформление обязательства, подключиться к интернет-банку для работы со счётом и денежными средствами, выполнить перевод с одной карты на другую и перевести деньги через систему Юнистрим.

Видео: Ипотека без первоначального взноса

Ваши отзывы

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Bookmark and Share5c98bf937abd6

Квартира для пенсионера

Выгодные условия кредитования 7,77% годовых для заемщиков, которые получают пенсию. Основным требованием является ограничение в возрасте до 70 лет на момент закрытия договора. Чтобы обойти условие, можно привлечь молодого созаемщика.

Срок рассмотрения

При подаче заявки сотрудники и автоматическая система приёма сообщает клиенту о периоде принятия решения о выдаче заёмных средств, который в среднем составляет одну неделю. Фактически в новых центрах и отделениях организации документы рассматриваются в течение двух дней, реже до пяти что обуславливается типом обязательства и необходимостью сотрудников обратиться к третьей стороне (военный комиссариат, службу пенсионных начислений и т.д.).

Специально для Вас от Банка «Кубань Кредит»

  • Индивидуальный подбор максимально выгодных и удобных условий
  • Ипотека без страхования жизни и здоровья заемщика
  • Рассмотрение вопроса о выдаче кредита в кратчайшие сроки
  • Для подтверждения дохода используется справка по форме Банка
  • Возможность проведения расчетов до государственной регистрации
  • Использование материнского капитала

С подробными условиями кредитования, требованиями к заемщику, перечнем документов и страховыми компаниями Вы можете ознакомиться на сайте www.kubankredit.ru

Оставить заявку на ипотеку

Что делать после одобрения ипотеки в банке «Кубань Кредит»

После одобрения кредита заемщику нужно выбрать объект недвижимости и собрать пакет документов. Перечень документов можно посмотреть на сайте банка или в личном кабинете.

Затем документы нужно сдать в обслуживающее отделение и дождаться окончательного решения компании по заявке. Банк вправе отказать на данном или последующем этапе без указания причин.

При одобрении заявки и согласии с условиями договора заемщику предложат подписать договор. Клиенту останется обратиться в Росреестр для регистрации прав собственности и последующей регистрации обременения в пользу Кубани Кредит.

Помочь с получением одобрения может компания ДомБудет.ру. В услуги ипотечного брокера входит подготовка документации, консультация по программам. Брокер может сопроводить сделку, помочь рефинансировать кредит на выгодных условиях.

Параметры для ввода

При помощи специального калькулятора осуществляются необходимые математические расчеты онлайн. Соответствующая программа быстро показывает размер переплаты исходя из суммы кредита, которая была указана пользователем. Для получения результата нужно ввести в нужные поля такие параметры:

  • размер процентной ставки;
  • сумму, которую вы желаете взять в банке Кубань Кредит России;
  • срок кредитования.

Обратите внимание! Расчет нужных параметров происходит после простого нажатия на клавишу.

Программа рефинансирования

Банковское рефинансирование ипотеки позволяет заёмщикам избавиться от дорогостоящих кредитов благодаря новой ссуде на более выгодных условиях. Данная процедура даёт возможность клиентам как уменьшить размер переплаты, так и продлить срок погашения задолженности, сократив тем самым нагрузку на собственный бюджет в виде ежемесячных платежей.Получение ипотеки

В данный момент среди программ ипотечного кредитования «Кубань Кредит» банка услуга рефинансирования не представлена.

Что делать после одобрения

После вынесения Кредитным комитетом положительного решения заемщику потребуется:

  • выбрать объект недвижимости для покупки;
  • заключить с продавцом ДКП;
  • подписать кредитную документацию;
  • оплатить первоначальный взнос.

После того, как клиент внесет часть стоимости приобретаемого жилья, сделка подлежит обязательной регистрации в Росреестре. В результате, на предмет ипотеки накладывается обременение в пользу банка.

После этого банк обязан будет перечислить остаток средств на счет продавца.

Плюсы и минусы

При оформлении ипотеки важно объективно оценивать не только сильные стороны данной сделки, но и возможные негативные последствия. К явным минусам ипотечного кредитования, как правило, относят различные скрытые комиссии, повышения процентной ставки, штрафы за просрочку платежей и т.д. Рассмотрим преимущества и недостатки, которые имеет ипотека от «Кубань Кредит» в Краснодаре в таблице.

Преимущества Недостатки
Невысокие процентные ставки Повышение процентной ставки при отсутствии страховки
Возможность подтверждения доходов при помощи справки, составленной по форме банка Повышение процентной ставки при отсутствии документов, подтверждающих имущественные права заёмщика на приобретаемую недвижимость
Кредитование жителей населённых пунктов, находящихся вне регионов присутствия банка
Отсутствие комиссий за оформление и выдачу ссуды Ограничения, касающиеся кредитования индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных в регионах, в которых отсутствуют представительства банка
Доступность консультаций ипотечных экспертов

Отзывы клиентов, взявших ипотеку

На основании портала банки.ру большинство свежих отзывов об ипотеке в Кубань Кредит получили негативные оценки. Клиенты недовольны сервисом, спам-рассылкой, есть случаи ошибок. Так, заемщику выгрузили некорректные данные в бюро кредитных историй с 2016 года. На просьбы изменить сведения банк не отвечает.

Есть и положительные оценки. Отмечается грамотная и внимательная работа менеджеров, которые вели ипотечные сделки. Клиенты благодарят за оперативность, понимание.

Учитывая отзывы клиентов, плюсы и минусы политики банка, заемщик сможет составить оценку кредитной организации и решить, обращаться за ипотекой в Кубань Кредит или рассмотреть предложения от других банков России.

Страхование

В соответствии с законодательством РФ обязательной является только имущественная страховка. Именно на защищает банк от утраты залогового имущества или его порчи.

Страхование здоровья и жизни клиента, а также страхование титула (ответственности) оформляется исключительно по желанию. Надбавки к базовой процентной ставке за отказ от таких услуг не противоречат кредитной политике Кубань кредит банка или законам РФ.

Все расходы по приобретению страховки ложатся на плечи самого заемщика. Никаких компенсаций не предусмотрено.

Плюсы и минусы ипотеки в банке Кубань кредит

Очевидные плюсы:

  1. Широкий выбор ипотечных продуктов (9 программ).
  2. Длительный срок возврата (до 40 лет).
  3. Выгодные процентные ставки (от 7,7%).
  4. Отсутствие первого взноса по ряду программ.
  5. Реализация спецпредложений для социально-незащищенных слоев населения (студенты, пенсионеры).
  6. Возможность любого документального подтверждения дохода.

Минусы:

  1. Действие акций и спецпредложений только для узкого списка объектов недвижимости и ЖК.
  2. Максимальный предел возраста заемщика – до 65 лет (особенно неактуально для ипотеки пенсионерам).
  3. Региональная направленность программ и банка (Краснодарский край и Ростовская область).
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...