Как сэкономить на коммунальных услугах: 13 советов

Содержание

Почему растут тарифы ЖКХ

Главная причина ежегодного повышения цен — изношенность инфраструктуры ЖКХ. Нагрузка на инженерные сети растет, а средства на модернизацию государство выделяет в очень малых объемах. На первом месте антирейтинга находятся системы водоснабжения — на их полную замену и/или реконструкцию потребуется не менее 50-60 лет. За ними следуют электро- и теплосети, где также необходим ремонт. Убытки частично компенсируются вливаниями из местных бюджетов, частично — из кармана собственников квартир и частных домов.

Способы экономии на квартплате

Снизить суммы в платежках за жилье и сэкономить на квартплате можно, не только закрывая водопроводные краны и пореже включая свет. О других способах сэкономить на квартплате рассказали эксперты проекта Минфина России по повышению уровня финансовой грамотности Татьяна Кирик и Ольга Дайнеко.

Читайте также

4.2.7. Арендные платежи за арендуемое имущество, в том числе лизинговые платежи

4.2.7. Арендные платежи за арендуемое имущество, в том числе лизинговые платежиЗдесь следует обратить внимание на то, что применительно к отношениям по аренде помещений для принятия в составе этих расходов коммунальных платежей необходимо иметь счета на оплату арендных

Глава 2. Коммунальные услуги

Глава 2. Коммунальные услуги№ 5 Счетчики свет/ вода/ газ В связи с тем, что установка счетчиков требует вложений, экономия от них наступает не сразу, а с течением времени. Размер экономии зависит от многих факторов. Советуем перед установкой навести справки по данному

9.2. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ПРИ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ

9.2. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ПРИ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИПри аренде помещения в обязанности арендатора, как правило, входит оплата коммунальных платежей (потребление электро– и теплоэнергии, потребление и сброс воды). Такая обязанность может быть указана непосредственно в

Коммунальные и эксплуатационные услуги

Коммунальные и эксплуатационные услугиРасходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг не предусмотрены в закрытом перечне расходов.Однако организация, применяющая УСН, может включить эти платежи в состав материальных расходов.Дело в том, что в упрощенной

3. Коммунальные платежи при аренде имущества

3. Коммунальные платежи при аренде имуществаПри аренде помещения организация-арендатор пользуется коммунальными услугами – электроэнергией, водой, отоплением и т.д. В зависимости от условий договора арендатор может по-разному оплачивать коммунальные платежи.Первый

Глава 4 Как сократить расходы, или Принципы разумного потребления

Глава 4Как сократить расходы, или Принципы разумного потребленияИзменение сознания людей началось в США после Второй мировой войны и происходило постепенно – стратегия накопления незаметно сменилась стратегией потребления. На это западной цивилизации понадобилось

Жилищно-коммунальные услуги

Жилищно-коммунальные услугиКак сэкономить на оплате коммунальных услуг тем, кто все лето проводит на дачеГлавное условие для снижения оплаты коммунальных услуг – отсутствие в своей квартире более 5 дней, например, в случае переезда в летний период на дачу или

Коммунальные услуги

Коммунальные услугиПри расчетах за коммунальные услуги арендодатель может выступать либо как посредник, либо как продавец. При чем, возможность выступать в роли продавца, жестко ограничена требованиями ГК РФ. Так, арендодатель не может быть продавцом электроэнергии в

Коммунальные и бытовые расходы

Коммунальные и бытовые расходыКоммунальные расходы на квартиру, стационарный телефон, электричество оптимизировать сложно. Хотя счетчики на воду и электроэнергию могут помочь. Но просто оцените, критичны ли для вашего бюджета эти деньги, сколько они занимают в

Как сократить траты на еду

Как сократить траты на еду21. Ходите в продуктовый магазин только со списком покупок, заранее составив его дома — и покупайте лишь товары строго по списку. Если же искушение «купить ещё вот это печенье» слишком сильно, чтобы ему сопротивляться — заранее отведите какую-то

Как сократить расходы на транспорт

Как сократить расходы на транспорт94. Общественный транспорт не только дешевле такси — в крупных городах он нередко оказывается ещё и быстрее.95. Если же регулярные поездки на такси — необходимость, имеет смысл завести знакомство с несколькими понравившимися

Коммунальные платежи у арендодателя, при разных типах договора

Коммунальные платежи у арендодателя, при разных типах договораКоммунальные платежи – платежи арендаторов за пользование коммунальными услугами (теплоснабжение, энергоснабжение, газоснабжение, водоснабжение) и услугами связи. При заключении договоров аренды зданий,

Коммунальные платежи у арендатора

Коммунальные платежи у арендатораВ настоящее время не каждый субъект хозяйственной деятельности может себе позволить приобрести помещение в собственность, поэтому им приходиться прибегать к аренде. Кроме арендной платы, арендатор, как правило, оплачивает еще и

Десять способов сократить помехи

Десять способов сократить помехи1. Если у вас есть помощник или секретарь, научите его тактично отделываться от многочисленных телефонных звонков. Прикинув в начале каждого рабочего дня ваш график работы, обсудите его с помощником и займитесь первоочередными вопросами

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги«Единственная стратегия ЧР, которая на самом деле нужна вам, представляет собой измеримое выражение ценностей и их реализации на практике… до тех пор, пока вы не научитесь правильно оценивать человеческие ресурсы, вы можете забыть обо всем

Как сократить рабочую неделю

Как сократить рабочую неделюВам помогут два сервиса. Первый, ScheduleOnce, представляет собой приложение с бесплатным интерфейсом для планирования и страницами с помеченными мероприятиями, которые открыты для общего доступа.Посетив мою страничку на ScheduleOnce, вы убедитесь, что

2. Стирайте на низкой температуре

Многие об этом не задумываются, но использование 30-градусного режима стиральной машинки обойдется дешевле, чем стирка при 40 и больше градусах. Дело в том, что для нагрева воды большей температуры потребуется и большее количество электроэнергии. А многие загрязнения можно отстирать и при 30 градусах.

2. Экономия воды

Следить и вовремя устранять протекания кранов и бочка.

Приобрести аэратор-насадку на кран. К потоку воды добавляется воздух — напор воды меньше, а мытьё комфортное (до 70% экономии).

Использовать половинную стирку для стиральных машин автомат.

Чистить зубы и бриться, закрывая кран.

Принимать душ вместо ванной (расход воды в 5 раз меньше).

Мыть посуду в мойке, закупорив пробкой сток или миске и только полоскать под проточной водой.

Полезные советы:

При ремонте или замене сантехники приобретайте: рычаговые краны (быстрее смешивают воду, не расходуя её зря), унитаз с двойной системой слива (сокращает расход воды в 2 раза).

Посудомоечная машина, хоть стоит и не дешево, в перспективе сэкономит воду на мытье посуды в 3-4 раза.

Откажитесь от навязываемых услуг

К ним можно отнести страхование, услуги консьержа, охраны, видеонаблюдения, озеленения и благоустройства придомовой территории. Но если оплата страхования жилья – решение строго индивидуальное, то решение об оплате консьержа, охраны и прочего принимают собственники на общем собрании. Если собрание приняло решение платить за это, то даже проголосовавшие “против” платить обязаны. В этом случае можно лишь проверить, правильно ли было проведено собрание.

При необходимости подавайте исковое заявление в суд об исключении навязанной услуги из квитанции. Управляющие компании часто включают допуслуги в общую квитанцию, их неоплата влечет общую задолженность по квартплате. А это, в свою очередь, лишает собственника возможности получать субсидии и компенсации, если они положены.

Порядок действий

Перерасчет квартплаты за время, в течение которого в квартире отсутствовали жильцы, происходит в следующем порядке:

  1. Ответственный плательщик подает заявление о перерасчете в УК или в ресурсоснабжающую организацию.
  2. Заявление рассматривается в течение 5 дней.
  3. Начисляемая квартплата за месяц уменьшается пропорционально количеству отсутствующих лиц и дней отсутствия.

Правила перерасчета приведены в разделе 8 Постановления № 354. Заявление нужно подавать не позднее, чем через месяц после прибытия, а факт отсутствия нужно подтверждать одним из следующих документов:

  • командировочным удостоверением;
  • справкой о регистрации в гостинице или общежитии;
  • проездными документами на поезд или самолет;
  • справка из медицинского учреждения о нахождении в стационаре;
  • копии счетов оплаты за гостиницу или съемное жилье в другом городе;
  • справки из иногороднего учебного заведения.

Важно учесть, что если перерасчет требуется по уже оплаченным

квитанциям

, то заявитель вправе выбрать способ получения денежных средств – наличными деньгами, банковским переводом или внесением аванса в счет будущей оплаты услуг ЖКХ.

Экономия

Если в квартире постоянно горит свет во всех комнатах, вода неустанно течет/подтекает/протекает, то месячная сумма коммунальных платежей повергнет в настоящий шок!

Стоит с умом и экономией относится к ресурсам, выключая свет в комнатах, где он без необходимости, перекрывая воду, которая не используется, произведя ремонт сантехнического оборудования, которое имеет течь.

Как узнать задолженность

В настоящее время, для получения информации по общему долгу за квартплату, необязательно посещать ЖЭК.

Кроме личного обращения, это удастся сделать такими способами:

 Звонок по телефону  Сделав звонок в жилищную контору, следует назвать либо точный адрес, либо номер лицевого счета
 Через интернет  На официальном сайте отделения ЖКХ, к которому относится жилой объект, следует ввести адрес, либо номер лицевого счета. После этого станет доступна информация по общей сумме долга

Оптимизация количества лиц, зарегистрированных на жилой площади

Для этого нужно выписать из квартиры дальних родственников и прочих граждан, фактически не проживающих на жилой площади.  Минимизировать затраты можно и посредством уменьшения суммы коммунальных платежей за период фактического отсутствия (командировка, длительные туристические поездки, работа на основе вахтового метода). Уменьшение суммы счета доступно потребителям, отсутствующим на жилой площади более 5 дней. При этом перерасчет осуществляется в отношении коммунальных сервисов, тарификация по которым производится исходя из базового норматива.

Использование того объема воды, который требуется именно сейчас

Электрические чайники потребляют довольно много энергии. Для закипания двух литров воды требуется примерно 5 минут, но, как правило, вся подогретая жидкость сразу не используется.

Для нагрева воды на одну чашку уйдет около минуты. То есть чтоб платить меньше за коммунальные услуги и сэкономить, как минимум, два десятка ватт, что в пересчете на месячный показатель будет весьма ощутимо – около 20 кВт/час, не стоит нагревать полный чайник, если вода вам в ближайшее время не понадобится.

Также рекомендовано очистить прибор от накипи. Чистый чайник будет закипать быстрее, а значит, электроэнергия будет расходоваться экономнее.

Проверяйте расчеты

Потребитель имеет право в случае сомнений в расчетах подать заявление в УК с просьбой предоставить информацию о методах расчета платежей и применяемых тарифах. Этим правом можно и нужно пользоваться.

4. Экономия – это контроль

Ни для кого не секрет, что общепринятые нормы потребления газа и воды значительно завышены. Для контроля нужны счетчики. Экономия существенная и затраты окупятся буквально за несколько месяцев.

6. Установите таймер для розетки

О том, что надо вынимать зарядное устройство из розетки, когда вы им не пользуетесь, а также отключать настольную лампу, компьютер и любую другую технику, знают все. Как минимум, это нужно делать из соображений безопасности. Этому правилу следуют лишь единицы.

Для тех, кто все же очень хочет экономить и таким способом на коммунальных услугах, есть специальный таймер для розетки. Онпозволяет настроить время включения и выключения прибора, который воткнут в розетку — просто прекращает подачу тока в определенный момент. Например, если ваш ребенок привык засыпать с ночником, можно установить таймер, который выключит свет спустя определенное время. Так вы заплатите не за всю ночь работы ночника, а только за несколько часов.

Таймеры бывают разных видов, и в зависимости от функционала стоимость их варьируется от 300 до 9000 рублей на Яндекс. Маркете.

Как снизить пени

За несвоевременную оплату коммунальных услуг к итоговому платежу добавляется пеня. Она составляет 1/300 ставки рефинансирования. Начисляется этот процент ежедневно. Уменьшать ее можно в случае наличия уважительных причин по просрочке.

К таким поводам относятся:

  • командировка;
  • поездка за рубеж;
  • тяжелое заболевание самого квартиросъемщика или члена семейства;
  • проживание в квартире ребенка инвалида;
  • задержка заработка или пенсионных выплат.

Если такие причины и их документальное подтверждение отсутствуют, то жильцу придется оплачивать все неустойки.

Кроме начисления штрафных санкций, постоянная неоплата может привести к судебным тяжбам. Кроме этого, фамилия владельца жилплощади будет внесена в публичный реестр должников, и о неоплате узнают посторонние лица, среди которых могут быть друзья, соседи, сослуживцы.

Блок 3: начинаем жить по-новому

giphy.gif

Класс потребления электроэнергии бытовой техники – это действительно важный показатель. Он указывается латинскими буквами. Приборы с маркировкой класса А потребляют меньше энергии, чем приборы класса G. Например, холодильник класса А дороже, но за год он расходует вдвое меньше электроэнергии (320 квт ⁄ч), чем класса G (720 квт ⁄ч). Холодильник покупают надолго, и экономия очевидна.

Обои светлых тонов позволяют использовать меньше освещения.

Хорошие или просто герметичные окна – это также очень важно с точки зрения энергосбережения.

Выводы:

  • Отключите ненужные услуги
  • Устраните неисправности в квартире
  • Установите счетчики
  • Потратьтесь на экономичную технику и приборы

Дополнительные возможности

9. Избавьтесь от всего лишнего

Есть несколько вещей, от которых можно легко отказаться и не платить на них. В первую очередь, это радиоточка. Она есть почти во всех домах, построенных в советское время, и нужна была для оповещения граждан  в случае чего-то плохого. Сейчас ей никто не пользуется, но 60 рублей ежемесячно платят.

Также стоит отказаться от городского телефона. Вы можете и не звонить по нему, но абонентская плата остается регулярной. То же самое касается и общедомовой телевизионной антенны, если вы пользуетесь услугами стороннего провайдера.

Чтобы отключить эти устройства нужно просто написать заявление в Управление инженерных служб.

10. Не платите за простой

Опять же мало кто знает, но по закону вы имеете право на перерасчет услуг ЖКХ, если отсутствовали в квартире минимум 5 дней. Это особенно актуально для периода отпусков. В этом случае надо также обратиться с заявлением в управляющую компанию. Но только будьте готовы предъявить доказательства – например, билеты или справку о проживании в гостинице.

дополнительная экономия

Cтатьи по теме:

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Уменьшайте плату за подъезд

Установка в подъезде энергосберегающих ламп с датчиками движения, общедомовых счетчиков воды, тепла, электроэнергии, устранение теплопотерь за счет утепления входных дверей и окон позволит экономить всем жителям. Обязанность по устранению энерго- и теплопотерь лежит на управляющей организации.

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

Предоставление субсидий предусматривается нормами ст. 159 ЖК РФ и прочими специальными нормативно-правовыми актами. Почему прекращают выплачивать субсидииПричины прекращения выплаты субсидий по решению компетент …

Установите энергосберегающие лампы

Это потребует вложений, но давайте посчитаем выгоду. Светодиодные лампочки стоят в 2-10 раз дороже обычных, но они потребляют в 8-10 раз меньше энергии и служат около 3 лет.

Специалисты утверждают, что, заменив все лампочки в доме, вы сократите затраты на электричество примерно в 4 раза. Так что затраты очень быстро окупятся. 

Контроль прописанных лиц

деньги

Все зарегистрированные жильцы в квартире влияют на дополнительные траты по коммуналке. Естественно, не нужно выписываться из-за возможной экономии. Но бывают случаи, когда на конкретной жилой площади числятся особы, которые давно там не проживают (например, переехали в иные города или страны). Прописка по старому адресу не была изменена из-за нехватки времени или бумажной волокиты.

В таком случае приведение документальных дел в соответствие с реальностью поможет с оплатой за коммуналку. Если фактически не проживающие люди отказываются выписываться – стоит обсудить механизмы компенсации за их долю в квартире.

Мнение эксперта

Елена Бондаренко

Высшее юридическое образование Специализация: недвижимость, трудовое и семейное право

Об эксперте

За расход холодной и горячей воды владельцы квартир без счетчиков должны платить по нормативу. На практике расходы на незарегистрированных граждан и фактически проживающих на месте частично распределены между соседями, но весомую часть приходится оплачивать «коммунальщикам».

Уже более 5 лет в России разрешено предприятиям ЖКХ проводить фиксацию живущих при помощи специальных актов. В роли свидетелей выступают соседи (минимум 2 человека), которые готовы под присягой сообщить о факте проживания «лишних» особ. Составленный документ является основой для перерасчета оплаты ЖКХ, а его копия направляется в миграционный отдел.

Законные схемы по уменьшению коммунальных платежей достаточно распространены, но не многие граждане знают о них. Для снижения оплаты стоит ознакомиться с перечнем льгот, возможностью предоставления субсидий и их условиями в конкретном регионе, а также возможных ситуаций для перерасчета.

5 Установите индивидуальные приборы учета (ИПУ)

Тарифы на воду по регионам разные. 

Предположим, средняя цена за кубометр холодной воды равна 25 рублей, а горячей — 70 рублей. 

Сегодня норма потребления на одного человека при отсутствии в квартире приборов учета — 6 кубометров холодной и 3 кубометра горячей воды.

Получается, в квартплату будет начислено 360 рублей в месяц за каждого проживающего, и не важно, находится он дома или нет. 

Установите бюджетные счетчики,это обойдется примерно в 2000 рублей. Постарайтесь сделать это до начисления следующей квитанции, чтобы начать экономить как можно раньше. Если вы в данным момент не располагаете такой суммой, компания “До Зарплаты” с радостью предоставит вам заём.

Сколько можно сэкономить?

Установив ИПУ, вы сэкономите до 1500 рублей в месяц или до 18000 в год. А если в квартире зарегистрировано больше трех человек, то и сумма будет значительнее.

И еще несколько полезных советов:

  • Проверяйте квитанции
    Неоправданно большой счет — повод задуматься. Возможно, поврежден счетчик или же в бухгалтерии допустили ошибку
  • Присмотритесь к экономичной сантехнике
    Например, унитаз с большой и маленькой кнопкой слива значительно снижает расход воды
  • Оплачивайте счета вовремя
    Своевременное погашение платежей позволяет избежать начисления пеней и других неприятностей. Если к моменту оплаты у вас не хватает средств, возьмите заем в компании “До Зарплаты”.

С помощью наших советов вы сможете сэкономить на КУ до 10 000 рублей в год. Продолжайте повышать финансовую грамотность, чтобы и дальше сокращать расходы там, где это возможно.

9. Установите батареи с регулировочным краном

Если в вашем доме установлен прибор общедомового учета, и вы платите не по нормативам, а по показателям счетчика, смело ставьте себе в квартиру регулирующиеся батареи. Так вы сможете повышать или уменьшать температуру в квартире, контролируя расходы на отопление. В ваше отсутствие подачу тепла в квартиру можно сделать минимальной.

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Перерасчет за коммунальные услуги является методом значительной экономии в оплате услуг в тех ситуациях, когда они предоставлялись в ненадлежащем качестве либо не предоставлялись вовсе. Перерасчет производит коммунальная …

ТСЖ

Устранить переплаты за услуги бытового обслуживания возможно, если самостоятельно заняться организацией поставок этих услуг.

Для этого люди, проживающие в многоквартирном здании, должны отказаться от услуг ЖЭКа и управляющей фирмы, а затем создать ТСЖ.

Поставщики самих услуг вряд ли сменятся, но такой способ поможет:

  • самостоятельно выбирать подрядчиков для проведения ремонта в здании;
  • заключать соглашения с фирмами, предоставляющими различные услуги;
  • регулировать траты жильцов дома.

Если правление товарищества заинтересовано в том, чтобы делать свое дело качественно, финальная сумма, прописанная в платежных документах, станет ниже.

Отсутствие монополии на некоторые услуги дает возможность выбрать предприятие, которое займется всем этим по вполне неплохой стоимости.

Решать самые разные вопросы можно при помощи проведения общего собрания жильцов, что уменьшает риск переплат, уходящих в неизвестность.

Это вообще законно? 

Что делать, если затопили соседи сверху

Можно ли делать перепланировку без разрешения

Как не потерять квартиру после покупки

Отзыв о работе нашего жилищного юриста

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

А.В. Кацайлиди

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...