Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ — сколько стоит и сроки

Что из себя представляет выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН – это документ, в котором содержатся сведения о любой недвижимости, земельных участках и их владельцах. Под объектом недвижимости следует понимать любое здание, сооружение, либо их часть, то есть какое-либо помещение. По виду она представляет из себя формализованную справку.

Росреестр об объекте недвижимости

Сделки купли-продажи, связанные с объектами недвижимости, обязательно проходят государственную регистрацию. Таким образом узакониваются права собственника. Все сведения о владельцах недвижимости, настоящих и предыдущих, фиксируются. Но с целью защиты права граждан на конфиденциальность в открытом доступе находится только часть из них.

Какую информацию можно получить из Госреестра:

1. Ф. И. О. владельца, его дееспособность.
2. Категория объекта недвижимости: дом, квартира, комната, участок и т. д.
3. Ссылка на договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий право собственности.
4. Сведения о других собственниках этого объекта.
5. Наличие наложенных обремений на квартиру.
6. Данные о заявленных правопритязаниях.
7. Запрет, наложенный собственником, на регистрацию без его присутствия.

В закрытом доступе находятся договора купли-продажи, документы, подтверждающие акт дарения или получение прав при наследовании. А также имеется полный перечень всех собственников, которые владели данным объектом с начала его государственной регистрации. Указывается право этих владельцев на совершение сделок с точки зрения их дееспособности, сведения о лицевых счетах владельцев и другая конфиденциальная информация.

Когда требуются данные Госреестра

Выписки из Госреестра подтверждают законность совершения юридических действий с недвижимостью. В каких случаях необходимо предоставить документ:

1. Сведения о подтверждении права собственности на жильё нужны для покупателя недвижимости при заключении договора купли-продажи, чтобы исключить возможность мошеннических сделок.
2. При передаче объекта в дар или при оформлении прав на наследство.
3. Как доказательная база в судебных разбирательствах.
4. Чтобы получить положенные льготы на жилищные условия.
5. При оформлении кредитов, когда объект выступает в качестве залогового имущества.
6. При получении постоянной прописки на данной жилплощади.
7. При выполнении решения суда судебными приставами.
8. В других, предусмотренных законодательством, случаях.

Кто имеет право

Общую информацию об объектах недвижимости может получить только гражданин РФ. Для этого необходимо посетить онлайн-сайт государственной регистрации, где по кадастровому номеру можно получить запрашиваемые данные в виде электронного документа.

Кто пользуется этим правом:

1. Судебные и арбитражные органы.
2. Юридические лица.
3. Владельцы данной недвижимости.
4. Сотрудники Федеральной Службы Безопасности, полиции, таможни.

Получить выписку в бумажном варианте, с полным предоставлением информации, печатями и подписями уполномоченного сотрудника Госреестра имеют право только собственники зарегистрированного объекта.

Выписка из ЕГРН на квартиру, участок, дом

Содержит все данные о недвижимости, его владельце и иных об обременениях. Необходима для покупки/продажи объекта, предоставления в банк, суд и т.д.

Официальная печать ЭЦП Росреестра Как проверить подлинность ?

Стоимость: 300 р.(Как заказать выписку?)

Когда могут отказать в предоставлении сведений

Процедура может окончиться отказом, если:

1. Вы запросили информацию, предоставление которой нарушит неразглашение какой-либо тайны;
2. Пакет ваших документов содержит не все документы или содержит бумаги с заведомо ложными сведениями;
3. Вы не имеете оснований для получения сведений.

КСТАТИ, если вы думаете, что правомерных причин для отказа вам не было, вы можете подать жалобу. Однако предварительно лучше всё же проконсультироваться у юристов.