Ипотека в банке АК Барс

Преимущества ипотеки от АК Барс

  1. Широкий выбор ипотечных программ.
  2. Полное юридическое сопровождение сделки.
  3. Помощь в подборе объекта недвижимости.
  4. Персональные предложения для каждого клиента.
  5. Возможность снижения процента по ипотеке.
  6. Индивидуальные ипотечные программы для зарплатных клиентов.

Условия рефинансирования в банке Ак Барс

Рефинансирование целевых и нецелевых кредитов других банков осуществляется для физических лиц, работающих по найму, а также ИП. Выдается ссуда на погашение кредита, выданного сторонней организацией на покупку или строительство жилого объекта недвижимости, а также оплаты ссуды на любые цели.

Рефинансирование для физических лиц

В случае рефинансирования ипотеки в АК Барс в 2019 году минимальная сумма займа составит 500 тысяч рублей. Максимальный размер кредита рассчитывается с учетом платежеспособности заемщика, но не более 80% от стоимости объекта.

Молодые люди

Рефинансирование потребительского кредита для физических лиц осуществляется на сумму от 100 тысяч до 2 000 000. Наибольшая одобренная сумма кредита определяется с учетом кредитоспособности лица.

Требования к кредиту

Валютой займа при перекредитовании могут быть рубли РФ. Максимальное число переводимых займов – до 5. Допускается рефинансировать потребительские ссуды, займы на автомобили, ипотеку, кредитные карты. Остаток задолженности по потребительским займам должен быть не менее 100 тысяч. Срок действия обязательства должен быть не менее полугода по каждому займу. Срок погашения – не менее чем через 6 месяцев.

Не допускается наличие задолженности по ссуде, в том числе текущих долгов. Если они есть, в переводе кредита будет отказано.

В случае рефинансирования ипотеки предъявляются дополнительные требования к объекту:

  • Жилье свободно от обременений, за исключением права проживания залогодателя;
  • Объект расположен в регионе присутствия банка;
  • Объект зарегистрирован в органах регистрации прав на недвижимость;
  • Есть отдельный санузел.

Здание, в котором расположен объект, должно иметь год строительства позже 1956. Оно не должно быть в аварийном состоянии, стоять на учете на капремонт, реконструкцию, снос.

Если объектом является коттедж, он должен быть расположен в городах нахождения банка,  иметь подъездную дорогу, степень износа не более 50%. Дом не должен относиться к категории ветхого жилья. Допускается выполнение фундамента из цемента, железобетона, камня или кирпича.

Требования к заемщикам

При рефинансировании кредита, выданного на жилье, к заемщику предъявляются некоторые требования. Клиент должен являться гражданином РФ, возраст составляет от 18 до 70 лет. Обязательно наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ. Мужчинам до 27 лет требуется предоставить военный билет.

Общий трудовой стаж, а также стаж на последнем месте работы должен быть не менее 3 месяцев. Если клиент является ИП, деятельность должна осуществляться минимум 1 год. В случае перекредитования потребительских ссуд возраст клиента должен составлять от 21 до 65 лет.

Список необходимых документов

В АК Барс рефинансирование возможно только при предоставлении соответствующей документации. Необходимо представить справку об остатке долга по кредиту, кредитный договор, график платежей, документы, подтверждающие своевременное погашение займа.

Помимо этого, требуются сведения о заемщике – паспорт, данные о трудоустройстве, доходах, стаже, информация о созаемщиках. В случае рефинансирования ипотеки необходимы документы на залоговую недвижимость.

Как получить

Рефинансирование кредитов осуществляется в несколько этапов. Предварительно необходимо заполнить заявку на сайте банка, дождаться ответа. Если решение кредитной организации положительное, следует прибыть в отделение со всеми необходимыми документами для получения окончательного решения.

Дом

Процентные ставки

Процентная ставка по целевым ипотечным займам до регистрирования залога в пользу банка, в случае отказа от страхования будет составлять 13,8%, после – 11,8%. Если клиент оформил страховку, ставка будет составлять первоначально 12,8%, после регистрации – 10,8%.

Возможны надбавки к процентам – 0,5 п.п. прибавляется для ИП и собственников бизнеса. Также 0,5% добавляется, если рефинансируется не только ипотека, но и прочие займы, клиент дополнительно получает деньги на личные нужды.

Ставка рефинансирования потребительских займов без оформления страхования составляет 14%, при получении полиса – 11%. Дополнительно прибавляется 0,3% для владельцев ИП и собственников бизнеса.

Способы погашения кредита

Существует несколько способов оплаты обязательства. Выплачивать кредит можно безналичными средствами через мобильное приложение на смартфоне. Альтернативные способы погашения – через банкоматы, кассы или через партнеров финансового учреждения (могут взиматься комиссии).

Банк АК Барс

банк

АК Барс – один из крупных российских универсальных банков, занимающий прочные позиции на рынке финансовых и кредитных услуг. Он осуществляет выдачу займов, производит расчетное и кассовое обслуживание юридических лиц, привлекает денежные средства клиентов для вкладов, покупает и продает ценные бумаги. Сегодня филиальная сеть АК Барс имеет 249 офисов, расположенных в 134 населенных пунктах России.

Все варианты кредитования

АК Барс банк

Ак Барс является коммерческой организацией, которая занимается обслуживанием физических и юридических лиц на постоянной основе.

Его надежность позволила взобраться на 23-е место среди всех российских банковских компаний. Для покупки жилья здесь можно найти разные предложения.

Например вариант с рефинансированием ипотеки. Далее поговорим подробнее о каждом из предложений.

Список требуемых документов

Чтобы провести рефинансирование в АК Барсе, необходимо предоставить следующие документы:

k3.png

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

Рефинансировать

  • Паспорт гражданина РФ (в возрасте от 18 до 69 лет максимум),

  • Заверенная по месту работы копия трудовой книжки со стажем на этом месте от 3 месяцев,

  • Справка о размере заработной платы за последние 6 месяцев,

  • Информация о погашаемом кредите (дата заключения, сумма, график платежей, справка об отсутствии текущей задолженности и неоплаченных просрочек, платежные реквизиты для погашения займа).

  • Документы на залоговую недвижимость.

  • Нотариально заверенное согласие супруга/супруги заемщика на оформление недвижимости в залог банку.

  • Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.

Менеджеры могут запросить дополнительные документы, которые не входят в указанный перечень.

Надбавки и дополнительные опции

Расчет ипотеки в этом финансовом учреждении может быть только ориентировочным, так как ставка по процентам не фиксированная и может меняться в следующих ситуациях:

  • увеличение на 1-2% при отказе от страхования жизни и здоровья;
  • для ИП и владельцев бизнеса повышение на 0,5%.

В зависимости от предоставляемого размера ипотечного займа, процент может измениться в большую сторону на 0,3-1,3%.

Ипотечный калькулятор АК Барс банка

Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат 0
Конец выплат 0
Необходимый доход 0

На нашем сайте можно рассчитать оптимальный размер ежемесячного платежа, срок кредитования и процентную ставку с помощью ипотечного калькулятора АК Барс банка. Все расчеты ведутся с учетом требований к заемщикам, условиям выдачи ипотечных средств и суммы средств, имеющейся для первоначального взноса.

Требования к заемщику

Для получения ипотечного кредита в банке АК Барс заемщик должен отвечать следующим требованиям:

  • Возраст от 18 до 70 лет;
  • Временная или постоянная регистрация в России;
  • Минимальный трехмесячный стаж на последнем месте работы;
  • Суммарный стаж за последние пять лет не менее года.

В качестве дополнительных заемщиков могут выступить не более четырех физических лиц. Их доход будет учитываться при определении максимальной суммы выдаваемых заемных средств.

Как получить ипотеку в Ак Барс Банке

Если Ак Барс Банк одобрил ипотеку, можно приступать к поиску подходящего жилья. Выбранную квартиру или дом нужно оценить в специализированной компании, имеющей соответствующие лицензии. Полученный акт оценки надо передать в банк на согласование.

Если Ак Барс Банк устраивает предложенная недвижимость, можно договариваться с продавцом о проведении сделки. Ее надо зарегистрировать, обратившись с договором купли-продажи и закладной в МФЦ или Росреестр.

Необходимые документыОформление

Оформить заявку на рефинансирование ипотеки других банков возможно онлайн. После предварительного одобрения, пользователь должен принести в отделение оригинальные документы. Банк будет рассматривать заявку от 3 до 5 суток. Затем заемщик должен прийти подписать договор. Деньги будут перечислены для устранения задолженности в соответствующее отделение. При оформлении дополнительной задолженности, она будет зачислена на клиентский счет.

Как оплачивать

Оплата ипотеки АК Барс проводится:

  • через онлайн-банк и мобильное приложение АК Барс;
  • через банкоматы и в операционных кассах учреждения;
  • через партнерские структуры: сеть магазинов Евросеть, терминалы Элекснет или с электронных Qiwi-кошельков.

При уплате кредита через финансовых партнеров стоит учесть, что сроки зачисления составляют от 1-го до 3-х операционных дней. Чтобы избежать начисления пени и штрафов, платежи рекомендуют вносить заранее.

Досрочное погашение ипотеки АК Барс всячески приветствуется; комиссионные за досрочный возврат кредита исключены.

Как оплачивать

Погашать кредит нужно равными платежами ежемесячно в течение всего срока кредитования. При досрочном погашении, это можно сделать в любое время, без уплаты комиссий. Ограничений по количеству внесения средств нет.

Как оплачивать

Срок рассмотрения

срок рассмотрения

Максимальный срок рассмотрения заявки банком – пять рабочих дней. Вся процедура оформления ипотеки, включая поиск объекта недвижимости и предоставление документов по нему, может занять от одного до трех месяцев.

Что делать после одобрения

После предварительного одобрения ссуды предстоит пройти следующий последовательный алгоритм действий:

  • необходимо явиться в офис банка с документами;
  • здесь принимается финальное решение о выдаче ипотеки;
  • заключается договор на предоставление займа;
  • вносится первоначальный взнос и оформляется страховка;
  • заключается сделка по покупке недвижимости.

В конце все денежные средства перечисляются продавцу, а заемщику остается только своевременно выплачивать кредит. Также предстоит зарегистрировать объект и уведомить об этом кредитора.

Страхование

При выдаче ипотечного кредита можно оформить страхование двух типов – личное и имущественное. Страхование ипотечной недвижимости является обязательным на весь период действия ипотечного договора.

Полис личного страхования приобретается заемщиком добровольно и защищает от рисков связанных с несчастными случаями и болезнями.

Важно! При отказе клиента от личного страхования, процентная ставка по ипотеке будет выше установленной на 1%.

Страховые организации, аккредитованные банком АК Барс на предоставление его заемщикам услуг по всем видам страхования:

  • АК БАРС Страхование;
  • НАСКО;
  • АльфаСтрахование;
  • СОГАЗ;
  • Согласие;
  • РЕСО-Гарантия;
  • Военно-страховая компания;
  • Зетта Страхование;
  • САК «Энергогарант»;
  • СПАО «Ингосстрах».

При желании заемщик может выбрать другую страховую компанию, не входящую в этот перечень. Но необходимо проверить соответствие организации всем требованиям АК Барс банка.

Отзывы клиентов

ноутбук с отзывами

Исследовать все положительные и отрицательные стороны банка, касательно ипотечного кредитования, можно за счёт отзывов клиентов.

Поиск отзывов можно осуществлять на разных сайтах в интернете. После проведения аналитики всех комментариев, можно заметить, что есть как хорошие, так и плохие отзывы об ипотечных кредитах.

Негативное мнение клиентов основано часто на обслуживании банка. В некоторых комментариях можно встретить возмущения на тему отказа в оформлении ипотеки без какого-либо основания.

Хотя оценку среднего дохода заемщика вычисляют с помощью специального алгоритма.

Также на ответ может повлиять не только отсутствие работы, но и само место работы, её масштабность и стабильное положение на рынке.

Некоторые отзывы подмечают не профессиональное обслуживание от работников компании, но при этом есть и положительные комментарии, которые также хвалят сотрудников банковской организации.

Поэтому по поводу сотрудников однозначный вывод сделать сложно. При этом постоянные клиенты часто хорошо отзываются именно о сотрудниках банка за профессиональный подход и лояльность.

Если говорить о программах по ипотечному кредитованию, то их конкурентоспособность очевидна. Низкая процентная ставка, а также прозрачность условий договора это подтверждают.

Но некоторые заемщики обеспокоены обязательным страхованием личного риска.

расчет платежей

Все услуги по страховке оплачиваются самим заемщиком, поэтому клиенты спрашивают о надобности этой процедуры.

Но без неё банк повышает проценты по кредиту, и такой подход можно встретить в любой банковской организации.

Подводя итоги, можно сказать, что в банке Ак Барс хорошие программы по ипотеке, которые могут оправдать все требования клиента.

Хорошими деталями можно выделить возможное сотрудничество с кредитными партнерами, а также низкую процентную ставку и лояльные требования.

Помимо этого, сотрудники обеспокоены всеми пожеланиями клиентов и всегда идут им на встречу. Для того чтобы урегулировать конфликт, банк может предложить процедуру реструктуризации займа.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...