Германия восстанавливает прямые инвестиции в Россию От IFX

Германия — это страна с крупной устойчивой экономикой, поэтому инвестиции в нее отличаются не только надежностью, но и могут приносить высокий доход.

Куда вложить деньги в Германии?

Вы можете выбрать следующий вариант: вы получаете зарплату и откладываете деньги на своем банковском счету. Находясь в Германии, вы обеспечиваете пассивный доход, то есть вы накапливаете свое богатство с полной ликвидностью. Ваши деньги в безопасности. Назревает вопрос, почему вы должны инвестировать и подвергать себя риску?

Ну да, ваши деньги в безопасности. Но со временем вы теряете покупательную способность своих денег из-за инфляции. Ваши 100 евро сегодня – это не те же самые, что ваши 100 евро через 30 лет. Поэтому вам нужны идеи пассивного дохода в Германии.

Из-за инфляции вы теряете ценность своих денег, если просто позволяете им бездействовать в вашем банке. С помощью более доходного актива вы сможете накопить внушительный капитал, который будет обеспечивать вам прибыль на автомате. Обычно банк может предоставить от 2% до 5% годовой доходности. Существуют другие направления, в которых можно будет получать 20% в месяц. Нужно помнить, что каждое вложение несет за собой определенные риски, но даже банковский депозит может быть рискованным. Ведь банк может закрыться.

Есть много разных видов инвестиций. Ниже вы можете ознакомиться с некоторыми наиболее популярными направлениями, куда лучше всего инвестировать деньги в Германии.

Инвестиционные проекты

Инвестиции в Германии, то есть вложение денег в экономику этой страны, воспринимаются правительством этой страны весьма положительно. Приобретая инвестиционный проект в строительстве для развития собственного бизнеса, вы открываете себе путь в одну из самых стабильных стран Европы и выход на европейский рынок. Кроме того, инвестиции в Германии хоть и не являются основанием для получения гражданства Германии, но являются существенным подспорьем при решении данного вопроса — факт покупки инвестиционного проекта свидетельствует о финансовом благополучии владельца недвижимости.

Вы можете приобретать в Германии не только готовые активы, но и инвестировать строительные проекты.

Allianz SE #ALV

Крупнейшая немецкая страховая компания и одна из крупнейших в мире, входящая в список системно значимых для мировой экономики. Компания ведёт свою деятельность на всех основных финансовых рынках мира.

Годовая дивидендная доходность — 4,83%, выплачивают ежегодно более 20 лет.

Средняя целевая цена (на основе данных 10-ти аналитических агентств*) — 231,20€, потенциал роста 15,74%.

Компания Allianz SE вошла в список лучших мировых брендов Interbrand в 2021 году. Из факторов риска для компании, можно отметить последствия недавнего наводнения в Германии, Бельгии и Нидерландов, в результате которого, компания будет вынуждена выплатить существенные страховые суммы пострадавшим.

Насколько привлекательны частные инвестиции в Германии

Привлекательность любой национальной экономики можно измерить макроэкономическими показателями. ВВП Германии на сегодняшний день составляет почти 4 триллиона долларов США. За последние 20 лет он вырос более чем в 2 раза. По размеру валового внутреннего продукта и развитию промышленности ФРГ занимает четвертое место в мире. Показатели ВВП на душу населения составляет более 50 000, что в 2 раза больше, чем в России.

Однако начиная с 1980-х годов наибольшую долю ВВП занимают услуги (48% в 2020 году), на втором месте находится промышленность (25%). 

Если говорить про частные инвестиции в Германии, то они за последние 50 лет выросли практически в 12 раз. За 2019 год они составили свыше 860 миллиардов. Среднегодовой прирост частных инвестиций измеряется на уровне 16,5 миллиарда. Их доля в мировом объеме составляет 3,8%.

В связи с коронавирусной пандемией в 2020 году ожидается значительное падение объема частных инвестиций. Однако такая ситуация наблюдается повсеместно во всех странах мира.

ФРГ удается привлекать наибольшее количество частных инвестиций по сравнению со своими соседями: Францией, Бельгией, Польшей, Италией. Поэтому на данный момент по инвестиционной привлекательности у ФРГ нет конкурентов на европейском континенте. 800 международных экспертов назвали ее столицу  Берлин третьим мегаполисом по привлекательности для частного бизнеса в Европе.

Учитывая, что в настоящее время происходит восстановление экономики после кризиса, связанного с Covid-19, именно сегодня выгодно инвестировать средства в немецкую экономику, чтобы получить конкурентные преимущества. 

Эксперты Эрнст энд Янг выпустили недавно свой рейтинг привлекательности стран мира. В нём Германия заняла пятое место после Китая, Индии, США и Бразилии, в очередной раз доказав свое лидерство в Европе. 

К преимуществам ФРГ можно отнести:

  • Огромный внутренний рынок потребления. 
  • Высокая покупательская способность населения.
  • Большая армия высококвалифицированных специалистов.
  • Высокое качество жизни.
  • Привлекательные условия труда.

Однако есть и такие факторы, которые могут оттолкнуть инвесторов от немецкой экономики:

  • Высокая стоимость рабочей силы.
  • Низкая гибкость трудового законодательства.
  • Высокая налоговая нагрузка на бизнес.
  • Отсутствие налоговых льгот при инвестициях в исследования.

Индекс DAX.

Чтобы облегчить понимание эволюции немецкого фондового рынка и экономики в целом, акции 22-х крупнейших компаний по рыночной капитализации объединены в Deutscher Aktienindex, или DAX, который является основным индексом фондового рынка Германии.

AHK о продолжении положительной тенденции

«Положительная тенденция немецких инвестиций в России, существовавшая до начала пандемии, сохраняется», — заявил председатель правления AHK Маттиас Шепп (Matthias Schepp). Он напомнил об «инвестиционном буме прошлых лет» в России, который был отмечен крупными проектами, в частности,  сооружением трубопровода «Северный поток — 2», поставками газоочистительных установок компании Linde, современных поездов Siemens, а также масштабными инвестициями автомобилестроителя Volkswagen в российские заводы.

В свою очередь глава AHK Райнер Зеле (Rainer Seele) назвал одной из главных проблем в германо-российских экономических отношениях взаимные санкции ЕС и России. Ссылаясь на данные опроса AHK среди тысячи работающих в РФ немецких компаний, он подчеркнул, что бизнес в ФРГ «надеется на окончание санкционной спирали». «Поэтому мы призываем политиков в Москве, Вашингтоне, Берлине, Брюсселе и Париже приложить еще большие усилия к серьезному диалогу с целью разрешения спорных вопросов», — заявил  Зеле.

Смотрите также:

  • Работник завода Volkswagen в Калуге закрепляет эмблему VW

    Немецкий бизнес в России: успехи и неудачи

    1. Merck & Company Inc (MRK).

    Merck

    Рыночная капитализация – 163 млрд.

    Дивидендная доходность – 3,13%.

    Компания Merck & Co., Inc была основана в 1891 году. Предлагает решения для здравоохранения по всему миру.

    Компания предлагает лечебные и профилактические средства для лечения сердечно-сосудистых заболеваний, диабета 2 типа, хронического вируса гепатита С, инфекции ВИЧ-1, внутрибрюшной, грибковой инфекции, бессонницы и воспалительных заболеваний, нервно-мышечные блокаторы, лекарства, изменяющие холестерин, и антибактериальные и вагинальные противозачаточные средства.

    Она обслуживает оптовых и розничных продавцов лекарств, больницы и государственные учреждения, поставщики управляемых медицинских услуг, а также врачи и врачи-дистрибьюторы, ветеринары и животноводы.

    Количество сотрудников – 63 000 человек.

    3. Linde PLC (LINI).

    Linde

    Рыночная капитализация – 105 млрд. евро.

    Дивидендная доходность – 1,69%.

    Linde plc – одна из ведущих мировых групп в области машиностроения и промышленной газодобычи. По доле рынка и выручке это крупнейшая газовая компания. Она обслуживает клиентов в сфере здравоохранения, нефтепереработки, производства, производства продуктов питания, газирования напитков, волоконной оптики, сталелитейной, аэрокосмической, химической, электронной и водоочистной отраслей.

    Распределение чистых продаж по видам деятельности выглядит следующим образом: производство и продажа технических газов (83,2%), наземные инженерные коммуникации (9,9%).

    Распределение продаж по рынкам: обрабатывающая промышленность (22%), химия и энергия (19%), здравоохранение (18%), металлы (13%), электроника (9%), продукты питания и напитки (8%) и другие (11%).

    3. Сегодня в Германии рынок продавца

    Спрос превышает предложение, поэтому условия диктует собственник, а покупателя можно найти буквально за нескольких дней. Поэтому не стоит надеяться на скидку и тратить время на длительные раздумья. Зачастую решение приходится принимать «на утро».

    Инвестиции в ценные бумаги

    Сегодня вложить средства в Германии в акции немецких компаний или в другие ценные бумаги, можно не выходя из дома. Главной задачей инвестора, работающего с ценными бумагами предприятий Германии, правильно сформировать инвестиционный портфель. Это в свою очередь зависит от жизненной позиции инвестора.

    Инвестор, желающий, в первую очередь, сохранить свои вложения формирует консервативный инвестиционный портфель, где преобладают государственные ценные бумаги Германии, золото и акции «синих фишек». Доходность такого портфеля незначительна. Рисковый инвестор, желающий больше получить от своих инвестиций, формирует высокорисковый портфель.

    Формирование любого инвестиционного портфеля из ценных бумаг Германии не обойдется без привлечения специалиста по ценным бумагам Германии — инвестиционного брокера. Брокер подберет состав портфеля, определит его среднюю доходность и за вознаграждение может управлять портфелем, внося в его изменения по ходу движения рынка ценных бумаг.

    Читайте подробнее про инвестирование в ценные бумаги.

    2. Инвестируйте в недвижимость Германии

    Рынок недвижимости — отличное вложение, если вы можете себе это позволить. Лучшая инвестиция – иметь собственный дом и не платить за аренду. Зачем вам делать кого-то еще богатым? Можете ли вы позволить себе платить за квартиру после выхода на пенсию?

    В общем, иметь собственное имущество имеет смысл. Но недвижимость – это не то направление, куда можно вложить небольшие деньги в Германии. Данный вариант подходит для тех, у кого внушительный капитал.

    Если возможности позволяют, вот несколько причин, по которым вам стоит купить дом в Германии:

    • Вы можете получить ипотеку в банке под 1-2% годовых.
    • Если вы продаете свою инвестиционную недвижимость после того, как владеете ею в течение 10 лет, вам не нужно платить 25% налог на прирост капитала.
    • В Германии нет ограничений для иностранцев на покупку недвижимости (самостоятельной или для инвестиций). Это то направление, куда иностранцам выгодно вложить деньги в Германии
    • Если вы уезжаете из Германии, вы всегда можете сдать свою недвижимость (или продать)

    Инвестируйте в недвижимость для сдачи в аренду

    Допустим, у вас уже есть собственный дом. Когда вы накопите следующую сумму денег, пора подумать о покупке инвестиционной собственности. Почему бы не позволить кому-то платить ипотеку за нее, а остальную сумму с аренды брать себе?

    Вы будете благодарны после выхода на пенсию, потому что у вас будет ежемесячный доход от аренды или вы получите прирост капитала, продав свою собственность. Не говоря уже о налоговых льготах, которые вы можете получить в течение всех этих лет. Недвижимость – неплохой вариант, куда можно инвестировать в Германии.

    Коммерческая недвижимость в Германии

    В разделе коммерческая недвижимость в Германии компания «DOM-DE» предлагает Вам купить коммерческую недвижимость в Германии, которая представлена по следующим направлениям:

    • Купить торговый центр в Германии — выгодное, долгосрочное капиталовложение, дающие возможность оформить вид на жительство в Германии по бизнесу (параграф 21).
    • Купить офисный центр в Германии — это перспективно — развивающееся направление, приносящее хорошие дивиденды и новые деловые контакты, а также ВНЖ в Германии.
    • Купить супермаркет в Германии — это деловой подход, но в меньших масштабах по сравнению с темой купить торговый центр в Германии, но оформить Вид на жительство в Германии или получить готовый бизнес в Германии здесь можно легко по (параграф 21).
    • Купить отель в Германии — это перспектива вложения денег, дело позволяющее в перспективе перейти к самостоятельному ведению бизнеса с возможностью получить ВНЖ в Германии.
    • Купить бар в Германии — это возможность купить бизнес в Германии и размещение капитала меньшего масштаба, чем купить отель в Германии.
    • Купить магазин в Германии — это хорошее и не очень большое вложение денег по сравнению с возможностью купить супермаркет в Германии. В дальнейшем имеется возможность перехода в семейный бизнес и оформить вид на жительство в Германии по (параграф 21).
    • Купить доходный дом в Германии — это в отличие от купить квартиру с арендаторами в Германии более масштабное мероприятие, приносящее хорошие дивиденды и более спокойное вложение. На основании данной покупки вы можете получить готовый бизнес в Германии и оформить Вид на жительство в Германии по параграфу 7.
    • Купить ресторан в Германии — это более крупное вложение вашей наличности в отличии от купить бар в Германии, но есть хорошая возможность заняться семейным бизнесом и получить ВНЖ в Германии по параграфу 21.
    • Купить комбинированный доходный дом в Германии — это сочетание купить жилую недвижимость в Германии и купить коммерческую недвижимость в Германии, также вы получите самую надежную и высокую рентабельность, 2 в 1, купить доходный дом в Германии и купить коммерческую недвижимость в Германии.
    • Купить склады в Германии и заняться логистикой — это для профессионалов знающих данное дело с возможностью получить готовый бизнес в Германии и ВНЖ в Германии по параграфу 21. Прибыль здесь зависит только от Вас.
    • Купить дом престарелых в Германии или купить дом инвалидов в Германии — это выгодное, надежное и перспективное направление со стабильной рентабельностью. Вид на жительство в Германии по данному направлению оформить несложно.
    • Купить офис в Германии или купить номер в отеле в Германии — это мероприятие для ленивых со средней рентабельностью и вполне надежное.
    • Купить автозаправочную станцию в Германии или купить авто мастерскую — это решать только Вам и возможно данное решение сослужит Вам хорошую службу.
    • Купить завод в Германии или купить фабрику в Германии или купить спортивный комплекс в Германии — это перспективно, дорого, но актуально. Германия — это страна со стабильной и надежной экономикой.

    На нашем сайте в разделе коммерческая недвижимость в Германии или под Ваш конкретный запрос мы подбреем для вас все что захотите. Вы сможете быстро и надежно купить коммерческую недвижимость в Германии. Для того чтобы купить коммерческую недвижимость в Германии Вам надо только позвонить нам и мы в самые минимальные сроки подбреем и предварительно проверим ваш объект.

    3. Инвестируйте в фондовый рынок Германии.

    Есть три основных способа инвестировать в фондовый рынок Германии. Вы можете инвестировать напрямую в отдельные акции, инвестиционные фонды или фонды ETF. Сейчас рассмоттрим каждый из них и определим плюсы и минусы.

    Инвестируйте в отдельные акции в Германии

    Традиционный способ заключается в том, что вы анализируете рынок, находите хорошую компанию и инвестируете, покупая акции этой компании.

    Недостаток в том, что вкладывать деньги в одну компанию немного рискованно. Если вы хотите диверсифицировать свой риск, вам нужно будет инвестировать в несколько компаний из разных отраслей. Это означает, что вам нужно будет изучить сегменты рынка и выбрать по каждой компании. Тем не менее, если вы думаете, куда инвестировать деньги в Германии в 2020 году, то фондовый рынок – это самое доступное направление из нашего списка.

    Инвестируйте в инвестиционные фонды Германии

    Один из способов диверсифицировать свои вложения в акции – это инвестировать в инвестиционные фонды. Инвестиционный фонд — это организация, которая соберает все деньги инвесторов и покупает на них акции. Это может помочь сэкономить комиссию за транзакцию, поскольку комиссия распределяется между всеми инвесторами.

    Управляющий фондом отвечает за управление фондом и решение, какие акции покупать. Именно поэтому инвестиционные фонды еще называют активно управляемыми фондами. Данное направление, куда вкладывать деньги в Германии подходит новичкам, которые хотят минимизировать риски.

    Инвестируйте в фонды ETF в Германии

    ETF означает биржевые фонды. Эти средства не управляются активно. Вместо этого они просто точно следуют определенному индексу фондового рынка. Индекс — это портфель, включающий акции различных компаний, который помогает инвесторам оценить рыночные показатели.

    Например, немецкий фондовый индекс DAX включает 30 крупных немецких компаний, торгующихся на Франкфуртской фондовой бирже. В рейтинг MSCI World Index входят более 1600 компаний из 23 развитых стран. Франкфуртская фондовая биржа – рынок, куда можно вложить деньги с Берлина, Гамбурга, Мюнхена, да из любой точки Германии. А благодаря международным брокерским компаниям – можно и со всего мира.

    Что делает фонд ETF, так это то, что он собирает деньги от всех инвесторов и покупает акции по определенному индексу. Например, если вы инвестируете в DAX ETF, ваши деньги (вместе с деньгами других инвесторов) будут инвестированы в 30 крупных немецких компаний в пропорции, подобной индексу DAX.

    Вы не владеете акциями этих 30 компаний напрямую. Вместо этого вы владеете одной «единицей» DAX ETF, которая подобна доле в ETF. Когда индекс DAX растет, DAX ETF также будет расти, потому что ETF включает акции тех же компаний, что и индекс DAX. Это означает, что ваша одна «единица» DAX ETF теперь стоит больше, и вы можете продать ее другому инвестору по более высокой цене, чтобы получить прибыль.

    Обратите внимание, что ETF – это сегмент, куда можно вложить деньги в Германии и расчитывать на прибыль лишь в долгосрочной перспективе (не менее 10 лет). Например, вы можете использовать его в качестве инвестиции для выхода на пенсию. Однако вы можете покупать и продавать свой ETF в любое время.

    Советы инвесторов: о принципах, табу и криптоэкономике

    Советы инвесторов: о принципах, табу и криптоэкономике

    Инвестиции в криптовалюту в 2021 году

    Как и в прошлые годы, можно попробовать, но нужно быть готовым к потерям. По словам эксперта, чтобы укрепить свои позиции, можно разделить 10% портфеля на пять или десять трейдеров и поработать с каждым из них, выделяя по чуть-чуть от запланированной суммы. Но как только один из них станет говорить «дай еще денег», ни в коем случае не давать. Понаблюдайте за ситуацией хотя бы полгода, а потом незаметно выведите средства и сделайте для себя выводы, с каким из трейдеров вам понравилось работать больше. 

    «С ним можете и повторить, — советует Анна Штуккерт, — но относитесь к этим инвестициям, как к рулетке. Я знаю мультимиллионеров и миллиардеров, которые хорошо заработали на криптовалюте, но в большинстве случаев это был заработок на комиссии, а не на самих сделках». 

    Вариантов немного: эксперт рассказал, куда вложить деньги в 2021 году 
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...