Документы, необходимые заемщику для рефинансирования кредита

Содержание

Перечень документов, необходимых для рефинансирования кредита

Применение программ улучшает уровень выплат по займам. Часто это становится почти единственным способом оказать помощь клиенту в сложной ситуации с присутствием нескольких параллельных долговых обременений.

Что такое рефинансирование

Финансовые организации предлагают выбор программных предложений. Прежде изучения, какие документы нужны для рефинансирования кредита, требуется выполнить их самостоятельный анализ.

Процедура достаточно проста. Некоторые банки рефинансируют займы только по паспорту. Но на перекредитование заметно влияют на итоговые правила внесения выплат. Они могут оказываться невыгодны.

Чем больший пакет предоставляется, тем большее число преференций предлагается заемщику.

Как происходит рефинансирование кредита

Для рефинансирования кредита нужно сначала найти новый банк, который предложит более лояльные условия и минимальную процентную ставку. Затем заемщик должен собрать все необходимые документы и подать заявку на перекредитование. При положительном ответе клиент получит денежные средства на закрытие его действующего кредита в другом банке займа. В некоторых случаях новый кредитор сам безналичным способом направляет деньги в другой банк в счет погашения долга. Это делается для того, чтобы наверняка знать, что средства будут направлены именно на рефинансирование.

Как работает рефинансирование

Когда клиент обращается в коммерческий банк с просьбой о рефинансировании своего кредита, банк берет на себя погашение его задолженности, а клиент берет на себя обязательства перед новой кредитной организацией. Это возможно и в случае, если у вас есть несколько кредитных договоров. Например, если у вас два кредита в разных банках, вы можете оформить рефинансирование в третьем банке, объединив два кредита в один.

Такая услуга, как рефинансирование, действует при потребительском кредитовании, автокредитах и ипотеке. Но в последнем случае рефинансирование не всегда выгодно, так как переоформление ипотеки повлечет за собой дополнительные расходы (оценка стоимости жилья, его проверка и др.).

Принцип рефинансирования

Перекредитование займа – это заключение договора на выгодных условиях, чтобы должник смог полностью выполнить обязательства перед другим банком. Обратиться за помощью в финансовые организации можно только по прошествии шести месяцев после даты оформления займа и за 60 суток до внесения последнего взноса.

Подавать заявку можно в «свой» или другой банк. Выбор зависит от условий, которые они предлагают соискателям. Иногда и «родной» банк резко меняет кредитную политику и внедряет интересные программы, позволяющие снизить действующие ставки и уменьшить ежемесячные  взносы. Но чаще всего искать наиболее выгодные предложения приходится в сторонних банках, которые охотнее проводят рефинансирование благонадежных клиентов.

Важно, что услуга позволяет консолидировать несколько кредитов. Предположим, что клиент имеет:

  • действующий потребительский займ в «Альфа-Банке»;
  • кредитную карту от «ВТБ»;
  • автокредит в «Промсвязьбанке».

Ежемесячно ему приходится делать 3 взноса и оплачивать проценты и комиссионные сборы. Рефинансирование (например, в «Сбербанке») позволит объединить все долговые обязательства в одном договоре под более низкий процент. В итоге, платить нужно будет только одному кредитору, а финансовая нагрузка на заемщика существенно уменьшится.

Предыдущие договоры закроет новый займодатель. Негативных последствий рефинансирования не существует – процедура не отражается в кредитной истории. А вот если допустить просрочки по обязательствам, то она будет непременно испорчена, а про новые займы придется забыть – редкое финансовое учреждение станет сотрудничать с неблагонадежным клиентом.

Перекредитование ипотечного займа возможно не один раз, подробнее об этом читайте здесь.

Кто может получить рефинансирование

Рефинансировать свои кредиты может заемщик с хорошей кредитной историей — без текущих просрочек — обслуживающий до 5 кредитных счетов одновременно. Если у заемщика больше пяти активных кредитов, в рефинансировании откажут, и предложат для начала закрыть несколько счетов: кредитных карт, небольших товарных кредитов, микрозаймов.

Какой кредит можно рефинансировать?

dokumenty-dlya-refinansirovaniya-kredita

Государственные и коммерческие финансовые структуры с удовольствием рефинансируют следующие займы:

  • Потребительские – перекредитование нецелевых займов позволило банкам расширять клиентскую базу, а заёмщикам возвращать ссуды на более выгодных условиях;
  • Ипотечные – рефинансирование ипотеки превратилось в популярную кредитную программу среди банков первого эшелона. Правда для получения такого займа придется подготовить расширенный пакет документации;
  • Автокредиты – работать с автовладельцами выгодно, потому что машина автоматически становится предметом обеспечения по кредиту, а значит у банка есть гарантия возврата средств;
  • Долги по кредитным картам – получить нового потребителя погасив его долг по кредитной карте другого банка – еще один излюбленный ход кредитных компаний. Выгоды для заёмщика в этом случае бывают как весьма существенными, так и минимальными.

Важно! Обращаясь в крупную организацию, кредитный потребитель получает возможность рефинансировать несколько кредитных программ в один займ с приемлемой процентной ставкой и сроками возвращения долга.

Решив обратиться в другую кредитную компанию с целью рефинансировать существующий кредит, лучше всего для начала посовещаться с кредитным брокером, который поможет в выборе подходящего кредитора, а также даст четкую инструкцию по сбору необходимых бумаг.

Полезна ли для Вас была статья?

Получите бесплатную консультацию по необходимым документам для рефинансирования кредита

Можно ли рефинансировать кредит в другом банке?

Рефинансирование кредита или другими словами перекредитование выражается в получении нового займа для погашения старого (частичного или полного) на более выгодных условиях. В результате, заемщик облегчает свою ежемесячную финансовую нагрузку. Такая процедура может быть проведена, как в том финансовом учреждении, в котором был выдана ранее ссуда, так и в другом. В первом случае процедура носит название реструктуризации (Узнать больше об этом можете здесь: ).

Схема перекредитования заемщиков через другое финансовое учреждение выглядит следующим образом:

Физическое лицо оформляет займ в другом банке, который, в свою очередь, оплачивает тело кредита и проценты в старом, переводя туда сумму долга. А заемщик заключает договор с новым кредитором и становится его должником.

Новый займ может превышать сумму долга в прежнем банке-кредиторе. Разницу заемщик имеет право расходовать по собственному усмотрению и получить наличными или на карту.

Если взятый ранее займ является залоговым, то проводится процедура перерегистрации залога на другой банк. Зачастую, пока залоговое имущество числится в другом финансовом учреждении, к примеру, по ипотеке, новый банк устанавливает по займу увеличенный процент, т.к. кредит в этот промежуток времени является необеспеченным. После окончания процедуры перерегистрации, процентная ставка снижается. (Все о рефинансировании под залог недвижимости по ссылке: )

Важно! Рефинансирование является целевым кредитом и в случае обнаружения нецелевого использования средств, проводившее процедуру рефенансирования финансовое учреждение имеет право не только потребовать свои деньги назад, но и наложить на заемщика финансовое взыскание (пеню или штраф).

Данное правило относится и к тем банкам, которые подтверждают рефинансирование в СПБ.

Принцип рефинансирования

Рефинансирование кредита – это выдача новым банком денежных средств под проценты, которыми будет погашен кредит заёмщика, взятый в другом банке.

Нужно, чтобы новый займ имел более низкую процентную ставку, чем предыдущий, иначе смысла от этой операции не будет.

С помощью рефинансирования можно уменьшить ежемесячные платежи кредита, а также объединить несколько займов в один. В итоге можно добиться уменьшения общей переплаты за счёт разницы в процентах.

Некоторые банки выдают деньги наличными на руки заёмщикам, а они уже потом погашают свои займы. Другие же кредиторы направляют средства в безналичной форме на счёт банка, выдавшего ссуду, для её полного погашения.

Как получить справку для рефинансирования

Такой документ, как справка для рефинансирования кредита содержит информацию о задолженности, отсутствии просрочек и все основные сведения по кредиту. Остаток по задолженности прописывается в этой справке и от него зависит сумма перекредитования. Справку обычно получают в отделении банка, выдавшего кредит, или онлайн (в банках, у которых нет офисов).

Выбор банка для рефинансирования кредита

Выбор оптимального кредитного учреждения — дело непростое, это отнимает много сил и времени. Соискателям приходится посещать несколько банков и проводить немало переговоров. Прежде, чем ехать в банк, удаленно изучите имеющиеся в открытом доступе предложения, обратив внимание на следующие моменты:

  • ставки;
  • требования к клиенту;
  • наличие дополнительных платежей;
  • суммы займов;
  • сроки кредитования.

По перечисленным параметрам можно составить представление о том, что сулит рефинансирование, запастись аргументами для консультаций с менеджерами банков.

Рефинансирование по двум документам

Наибольшим спросом пользуется услуга рефинансирования, предоставляемая по двум документам. Это рациональное предложение, поскольку платежеспособность заемщика можно определить по справкам от действующего кредитора. Выписка о графике погашении кредита подтверждает, что клиент благонадежен и исправно выплачивает необходимые суммы. Для снижения долговой нагрузки нужно представить в банк два документа:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документ по требованию финансовой организации (из списка банка).

Вторым документом, требуемым банком, может быть заграничный паспорт или СНИЛС. Кроме удостоверяющих личность документов в обязательном порядке нужно представить копию договора по кредиту. Финансовая организация, в которую обратился кредитополучатель, проведет анализ информации и подаст запрос в банк, где у гражданина уже имеется кредит. После получения данных о выполнении клиентом обязательств можно ожидать положительного решения по рефинансированию.

Не все банки работают в упрощенном режиме перекредитования. Среди крупнейших финансовых организаций, которые предоставляют такую услугу, можно назвать ВТБ, Альфа-Банк, Тинькофф, Райффайзенбанк. Иногда благонадежным клиентам предлагаются более выгодные условия, нежели в стандартном пакете услуг. Некоторые дополнительные опции станут отличным бонусом к новому кредиту.

Заемщики могут выбирать документы из списка банка, которые они считают нужными. Альтернатива позволяет предоставлять бумаги, которые легче всего получить.

Требования отдельных банков 2019

Кроме стандартных требований, банки могут предъявлять к заёмщику дополнительные требования. Вместо постоянного гражданства, можно использовать временное или вид на жительство. Возраст обычно должен составлять 21−65 лет, но в некоторых банках договор о рефинансировании кредита могут подписывать клиенты до 75 лет.

Необходимость предоставления документа об уровне заработной платы прописывается индивидуально в каждом банке. Есть организации, где осуществляется рефинансирование без справок, что очень удобно клиентам, которые получают неофициальный доход. Необходимо работать на последней должности не менее 6 месяцев и иметь общий трудовой стаж пять — шесть лет.

Если клиент хочет получить рефинансирование кредита по двум документам в другом банке, то необходимо соблюдать некоторые условия. Нужно выплатить все задолженности по имеющемуся займу, так как при просрочках перекредитование не оформляется. Досрочное погашение долга. законодательством не запрещено, но финансовые организации выставляют определённые ограничения.

Влияет на положительный ответ и срок кредитования: он должен достигать 6 месяцев, в некоторых случаях — 1 год. Обязательное условие — сумма нового займа не должна быть больше общей стоимости прошлого, включая все проценты, штрафные санкции и пеню. Документы, которые потребуются при посещении отделения банка:

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • копия трудового договора или книжки;
  • справка о прошлом действующем кредите с номером и датой оформления, указанием размера процентной ставки, тела задолженности, валюты, ежемесячного платежа, непогашенного остатка;
  • документ об официальном доходе по форме 2-НДФЛ.

Некоторые компании помимо предъявляемых притязаний к бумагам имеют свои определенные требования к предмету переоформления и соискателю. Можно встретить такие условия:

  • Часто отдельные банки имеют различные ограничения в возрасте соискателя. Так минимальный возраст розниться в переделах 21-23, а максимальный 59-65.
  • Адрес регистрации должен совпадать с фактическим местом проживания и этот момент должен быть подтвержден официально.
  • Наличие стационарного телефона у соискателя.
  • Срок оформления кредита не должен быть менее чем за шесть месяцев до обращения за рефинансированием. В некоторых случаях банки соглашаются переоформить договор 3 месячного существования.
  • Дата аннулирования соглашения не раньше, чем за три месяца до инициирования перезайма.

Каждый банк представляет свои требования

В 2019 году государство оказывает поддержку многодетным семьям по части применения льготной тарификации при рефинансировании ипотеки в Сбербанке или ВТБ. Такая преференция предоставляется при предъявлении метрики о рождении в 2018 году второго (третьего) ребенка. Для применения льготы многодетному кандидату необходимо подавать заявку в организацию для проверки возможности получения господдержки.

В большинстве случае правильно подобранный продукт с заменой основных критериев, перекредитования помогает человеку в решении финансовых проблем. При этом от того, какие документы нужны для рефинансирования ипотеки или другого кредитования, зависит возможность реализовать предложенную гражданину услугу.

Банки проводят рефинансирование для привлечения новой клиентской базы с целью постоянного сотрудничества. Поэтому соискатели с легкостью найдут особые условия и специальные предложения, несущие выгоду перекредитования с обязательным переходом на обслуживание в другое учреждение.

Объединение кредитов разрешает справляться с долговыми обязательствами при наступлении неблагоприятных условий в плане платежеспособности, а также получить некоторую сумму на личные расходы.

В требованиях финансовых учреждений, необходимых к выполнению со стороны заемщика для процедуры рефинансирования:

  • положительная кредитная дисциплина заявителя (кредитная история проверяется в контролирующих органах);
  • отсутствие открытых просроченных платежей по кредитам в первичных банках;
  • ограничения по возрасту (отличаются в зависимости от особенностей банковских организаций);
  • наличие залогового имущества по займу (или перезалог с выводом в первичном банке);
  • стабильный доход среднего или высокого уровня (отчисления по рефинансируемому кредиту должны составляют до 30% от ежемесячных поступлений).

Важно! Если кредитор выдает средства наличными, чтобы провести рефинансирование ипотеки и других долгов, клиент обязан рассчитаться по старым обязательствам и предъявить подтверждающие документы. Такие займы являются целевыми, неподтвержденное расходование подлежит штрафам и финансовым взысканиям

Условия банков

Финансовые организации разрабатывают различные предложения по рефинансированию ипотеки. Условия кредитования у них могут существенно отличаться.

50 000 — 5 000 000 ₽

от 2 месяцев до 5 лет

50 000 — 3 000 000 ₽

от 2 месяцев до 7 лет

50 000 — 5 000 000 ₽

от 2 месяцев до 7 лет

50 000 — 3 000 000 ₽

от 2 месяцев до 7 лет

300 000 — 5 000 000 ₽

от 2 месяцев до 5 лет

100 000 — 1 600 000 ₽

от 2 месяцев до 10 лет

10 000 — 1 000 000 ₽

от 2 месяцев до 5 лет

Необходимо, чтобы сумма нового кредита не превышала 70-85% (в зависимости от банка) от стоимости ипотечного жилья.

Условия перекредитования

По сути, рефинансирование – это очередной банковский кредит, оформление которого требует от заемщика правильного подхода. То есть прежде чем обращаться в банк и оформлять новый займ, нужно внимательно изучить условия кредитования, годовые процентные ставки, требования банка и прочие нюансы. Несомненно, каждая кредитная организация ведет свою политику и устанавливает индивидуальные условия сотрудничества с заемщиками, но все же кредит на рефинансирование характеризуют некоторые показатели:

  • низкий годовой процент;
  • длительный срок кредитования;
  • высокие суммы займа, позволяющие оплатить несколько кредитов единовременно.

Обратите внимание, что основное условие банка заключается в том, что заемщик должен обратиться за рефинансированием до образования у него просроченной задолженности, в противном случае, данные о просрочке отображается в кредитной истории клиента, это негативно скажется на его финансовой репутации.

Какие кредиты можно рефинансировать

как сделать рефинансирование кредита в другом банке

Закон не ставит ограничения, поэтому их прописывает исключительно кредитная организация. Поэтому фактически можно найти банк, который будет согласен оплатить ваши долги любого типа. Как правило, обращаются за перекредитованием следующих задолженностей (одной или нескольких):

  • Ссуда на бизнес (ИП или ООО – без разницы).
  • Целевой или нецелевой заем.
  • Автокредитование.
  • Ипотека.
  • Кредитка.
  • Микрозаймы.
  • Обычный потребительский кредит или оформленный на покупку в магазине.

Таким образом, можно найти способ рефинансирования практически любого материального обязательства перед банковской организацией. Главное, чтобы оно соответствовало требованиям.

Почему банки не рефинансируют свои задолженности

Многие банковские учреждения предлагают рефинансирование чужих кредитов, привлекая новых клиентов, но в то же время теряет своих, поскольку перекредитовывать собственные займы они, как правило, не желают.

Есть несколько причин, почему сложилась такая ситуация:

Слово на листочке Refinancing

  • При изменении условий по собственным займам банк теряет свою прибыль. Это связано с ценой фондирования для банка.
  • Законодательные ограничения. Менять договор в одностороннем порядке организациям запрещено по нормам закона, что не слишком выгодно для заемщиков.
  • Существуют сложности, связанные с надзором. Рефинансирование своих кредитов рассматривается как реструктуризация, а с точки зрения регулятора качество такой сделки не лучшее.

Для улучшения условий кредитования банки могут предложить услугу реструктуризации, но она обычно предоставляется только в том случае, если существуют реальные обстоятельства, ввиду которых клиент не может справляться с выплатами.

Как правильно провести рефинансирование — инструкция

Обратиться в коммерческий банк с просьбой о рефинансировании кредита заемщик может на любом этапе. Подавать запрос можно в любой действующий банк, если он предлагает своим клиентам услугу перекредитования. При необходимости можно рефинансировать как один кредит, так и сразу несколько, причем оформленных в разных банках. Добросовестным плательщикам с хорошей кредитной историей банки быстро одобряют возможность получения рефинансирования. Благодаря новой ссуде удается закрыть старый займ и получить новые условия выплат по более выгодным процентам.

Схема рефинансирования кредита простая — для начала заемщику необходимо изучить условия перекредитования в выбранном банке. Не всегда они приятно радуют, поэтому в ряде случаев нет смысла проводить процедуру перекредитования в связи с отсутствием выгоды. После того, как клиент убедится в наличии лояльных условий, он должен уточнить, какой пакет документов требует данный банк. Сбор и подача бумаг занимает обычно минимум времени, тем более, что многие банки в наши дни стараются как можно больше упростить требования с целью привлечения новых клиентов. Чем меньше документов придется собирать заемщику, тем быстрее он решится на оформление ссуды. Некоторых кредиторов не пугают даже немного более высокие проценты по сравнению условиями тех кредитов, для получения которых нужно принести огромный пакет документов для подтверждения личности, трудоспособности и уровня доходов.

Банк изучает документы и выносит решение. Сегодня ожидать вердикта банка долго не приходится. Многие банковские учреждения стараются дать ответ буквально в течение нескольких часов. Если решение положительное, клиента приглашают для подписания документов.

Немного сложнее выглядит инструкция действия при переоформлении кредита с залогом. При небольшой сумме на остатке рефинансирование происходит быстро, банк погашает старый кредит, а имущество клиента освобождается из-под залога. Если же сумма нового кредита большая, банк может потребовать переоформления залогового имущества. А это дополнительные расходы на оформление документов, а также затраты по времени. Кроме того, пока залог числится на балансе другого банка, клиенту придется платить повышенную ставку процентов по новому кредиту, так как этот займ будет считаться необеспеченным. Выгоднее всего получать рефинансирование кредита с залогом в том же банке, где оформлен кредит. Ведь при этом экономится время и средства, которые будут потрачены на переоформление залогового обеспечения. Но такую услугу банки предоставляют крайне редко. На перекредитование охотней идут другие банки, несмотря на то, что процедура рефинансирования в пределах одной организации происходит по упрощенной схеме.

Какой кредит рефинансировать нельзя?

Различные финансовые организации предлагают рефенансирование займов, полученных в других банках. К примеру, ВТБ 24 и Сбербанк берутся за погашение долговых обязательств заемщиков по ипотечным займам, Райффанзенбанк производит перекредитование по автокредитам, а Юпиаструб Банк предлагает рефинансирование по беззалоговым долгам и картам посредством оформления нового пластика.

Но далеко не всякий взятый ранее кредит может быть перекридотован в другом банке. Препятствием становятся требования к займу и заемщику, которые были предъявлены при оформлении займа в старом банке и предусмотренный программой рефинансирования в новом. К примеру, если подписанный ранее договор не предполагает досрочного погашения долга, то перекредитование будет невозможным.

Основные причины для отказа в рефинансировании — наличие просрочек и плохая кредитная история заемщика.

Требования к заемщикам

На направление заявки могут претендовать:

  1. Граждане РФ.
  2. Возраст определяется банком, но не может быть менее 18 лет и не более 65.
  3. В месте расположения отделения банка, предлагающего перерегистрацию, заемщик имеет регистрацию.
  4. Подтверждается официальное трудоустройство в течение не менее, чем последних трех месяцев.

Какие кредиты можно рефинансировать?

Рефинансирование – вторичный продукт, предполагающий наличие непогашенных кредитных обязательств. Подавать заявку на рефинансирование вправе заемщики, имеющие открытые кредиты:

  1. Потребительские.
  2. Кредитные карты.
  3. Ипотека.
  4. Микрозаймы.

У каждого из вариантов есть свои нюансы оформления, соблюдение которых влияет на успешный перевод долга в другой банк.

Перекредитование банковских кредитов наличными

Если процентная ставка по новому кредиту ниже на 2%, имеет смысл задуматься о снижении переплаты через договор рефинансирования. Кредит получают наличными сразу в кассе, либо переводят на карточный счет по специальной дебетовой карте.

В большинстве случаев кредит наличными предполагает аннуитетный расчет платежа с основной выплатой процентов в первой половине срока кредитования. Такую задолженность выгоднее рефинансировать в первые годы выплат. Если до окончания платежей осталось меньше половины, стоит проанализировать суммарную переплату по оставшимся платежам и по новому договору рефинансирования. Если сумма переплаты меньше, имеет смысл подавать заявку на рефинансирование кредита наличными.

Перед походом в новый банк следует обратиться к кредитору, чей займ планируется погасить, и уточнить полные реквизиты перечисления оставшейся суммы. После погашения долга получают справку об отсутствии финансовых претензий со стороны первого банка.

Задолженности по кредитным картам

Рефинансировать кредитки выгодно в подавляющем большинстве случаев, поскольку проценты на кредитной карте намного выше, чем по договору рефинансирования. Платеж по кредитной карточке дифференцированный, когда процент начисляют на остаток задолженности, что делает перекредитование выгодным на любом сроке использования карты.

При ликвидации долга по кредитке возникает небольшая сложность, связанная с долгим сроком закрытия кредитного счета. Если заемщик планирует закрыть карту, первый банк сообщает, что процесс закрытия карточного счета занимает 30-45 дней. Если новый кредитор просит представить справку о полной ликвидации долга и закрытии счета, у клиента остается короткий срок, чтобы заказать документ и представить во второй банк документ, подтверждающий отсутствие финансовых претензий.

Чтобы процесс закрытия кредитки прошел без проблем, перед подачей заявления о закрытии счета предстоит отключить платные сервисы и убедиться, что баланс полностью восполнен.

Микрозаймы от МФО

Микрозайм от микрофинансовой организации является кредитным продуктом, который условно подлежит рефинансированию, однако перед подачей заявки следует учесть ряд нюансов, усложняющих процесс перевода долга:

  1. Банк, принимая заявку от потенциального заемщика, обычно требует, чтобы с момента начала кредитования прошло несколько платежей, что в условиях микрозайма маловероятно, поскольку срок погашения ограничен 1-2 месяцами.
  2. Когда заемщик обращается за рефинансированием, как правило, уже образовался просроченный долг. Наличие просрочки значительно осложняет процесс согласования и ухудшает кредитный рейтинг.
  3. За микрозаймами обращаются заемщики с испорченной кредитной историей, когда выдача банковского кредита маловероятна.

За рефинансированием стоит обращаться, если заемщик с положительной кредитной историей, а займ МФО выдало на несколько месяцев (не менее 6 месяцев).

Инструкция рефинансирования

Процедура перекредитования включает в себя несколько этапов. Предлагаем ознакомиться с пошаговой инструкцией оформления нового договора.

  1. Выбрать программу. Лучше рассмотреть предложения крупных банков. Вся информация доступна для ознакомления на сайте кредитора. Для сравнения условий можно воспользоваться услугами брокера, который показывает программы от всех банков.  
  2. Подготовить документы. Нужно предъявить оригиналы.
  3. Подать заявку. Большинство кредитных учреждений принимают заявки через интернет. Главное – корректно и достоверно указать сведения.
  4. Обратиться в офис при получении одобрения. Потребуется обратиться в офис с документами. 
  5. Подписать договор в офисе банка. После банк погашает ранее оформленные договоры. Если предусмотрено программой, то выдает деньги на руки клиенту. 

4f30ad933249f812265988aa4b046e50.jpeg

При ипотечном рефинансировании после подписания договора потребуется снять залог с квартиры, поскольку обязательства перед первым банком выполнены. После передать ее в залог второму банку, если это предусмотрено условиями договора. 

Документы необходимые в Сбербанке

В Сбербанке от кредитополучателя требуются документы по списку:

  • заявление-анкета с необходимыми сведениями о заемщике;
  • паспорт гражданина РФ с информацией о регистрации;
  • данные о временной регистрации;
  • сведения о платежеспособности самого клиента или поручителя (справки о доходах, зарплате, состоянии финансов);
  • дополнительные данные об имеющемся кредите (по требованию финансовой организации);
  • сведения об остатке задолженности и начисленными процентами;
  • история выплат по кредиту с указанием возможных просрочек за последний год.

Три последних документа выбираются кредитополучателем в финансовой организации, которая уже выдала кредит. Сведения должны быть актуальными к моменту написания заявления в Сбербанк.

Как выбрать банк для рефинансирования

Найти подходящий банк для рефинансирования потребительского кредита или ипотеки поможет Mycreditinfo и наш партнер — портал Банки.ру. Перейдите по ссылке, чтобы получить эксклюзивные условия рефинансирования кредитов по ставке от 10% годовых (по состоянию на ноябрь 2018 года).

Документы, требующиеся для рефинансирования

Каждый банк устанавливает свои уникальные требования для потенциальных клиентов при оформлении займа. Стоит понимать, что каждая заявка уникальна и подход к каждому отдельному клиенту будет тоже отличаться. Конечно, есть усредненные требования к списку документов, которые могут понадобиться для рефинансирования.

  1. Документы, удостоверяющие личность:
    • паспорт;
    • СНИЛС;
    • ИНН;
    • водительские права;
    • пенсионное удостоверение;
    • военный билет;
    • другое удостоверение личности.
  2. Документ, подтверждающий официальную занятость и получение дохода:
    • копия трудовой или договора найма заверенная кадровым работником;
    • справка 2-НДФЛ или по форме банка о полученном доходе за полугодие и больше.

      Обратите внимание! Справка выдается по требованию работника в течение 3 дней и может быть использована на протяжении месяца.

  3. Документы по действующим кредитам:
    • договор;
    • график погашений;
    • выписка по счету с уже выплаченной задолженностью;

      Справку можно запросить через личный кабинет или непосредственно в отделении банка-кредитора. Срок формирования – 3 дня.

    • справку по кредитной истории (в большинстве случаев банк может запросить ее самостоятельно).
  4. Другие документы:
    • документы на залоговое имущество, если кредит брался с обременением: договор купли-продажи, справка с БТИ, право собственности и др.;
    • копия личной страховки.

Однако, не будем забывать, что у каждого банка свой список документов и в отдельных случаях существует возможность оформления упрощенного рефинансирования для собственных клиентов. Такими клиентами, как правило, являются те, кто получает в выбранном банке зарплату или пенсию, хранит на счетах крупную сумму на депозите или в ячейке.

Документы для Банка «Санкт-Петербург»

Здесь готовы рефинансировать кредит, сумма которого не превышает 3 млн рублей. Новый кредит вам дадут на срок до 7 лет.

Какие документы нужны для рефинансирования кредита

Рефинансирование кредита по двум документам

Для привлечения клиентов и упрощения процедуры рефинансирования банки оказывают услугу рефинансирования по 2 документам.

Подписывает документы

Заявитель предоставляет паспорт и 1 документ на выбор:

  • водительское удостоверение;
  • СНИЛС;
  • ИНН.

Отсутствует необходимость подтверждать способность оплачивать ссуду справками о заработной плате и наличие постоянной занятости трудовой книжкой. Всю остальную информацию о клиенте финансовая организация запросит самостоятельно в Бюро кредитных историй.

Существуют нюансы:

  • процентная ставка кредитования по 2 документам выше, чем при стандартном обязательстве;
  • возможно требование залога;
  • ограничение возрастного ценза заёмщика.

Документы для зарплатных клиентов

Зарплатным клиентам банка нужно предоставить совсем немного документов для рефинансирования займов.

Обычно от них требуется только паспорт и второй документ, удостоверяющий личность. Документы о платёжеспособности не требуют, так как информация об их зарплате доступна банку.

Копия трудовой книжки для зарплатников тоже не нужна, так как их компания-работодатель является партнёром банка.

Требования к кредитам, по которым Вы планируете провести рефинансирование

И в данном разделе мы указываем усреднённые требования к кредитам, которые Вы планируете рефинансировать, которые могут незначительно отличаться в банке, который выбрали Вы

обслуживаться Вами более 4 месяцев
кредит должен быть выдан в ₽
по кредиту не должно быть просроченных платежей

Требования к заемщикам

Оформить новый кредитный договор могут только кандидаты, соответствующие требованиям банка. Перечень условий аналогичен для многих банков:

положительная КИ – финансисты получают минимальную выгоду от перекредитования, им важно, чтобы клиент был надежным и не имел просрочек по обязательствам;
возраст – приоритет отдается заемщикам старше 21 года и младше 70 лет на момент последней выплаты;
прописка – обязательная регистрация в регионе нахождения офиса финансовой организации, (иногда важно, чтобы адреса прописки и фактического проживания совпадали);
суммарный стаж — 1 год, на последнем месте работы более 3 месяцев;
подтверждение доходов (предоставление справки по 2-НДФЛ).

Выполнить последнее требование для многих заемщиков сложнее всего. Поэтому банки предусматривают альтернативные способы подтверждения доходов: выписки по счетам, справки о наличии недвижимости и дорогостоящего имущества.

Как происходит рефинансирование кредита

Реальны два варианта осуществления перекредитования в том же банке:

  1. В договоре указана вероятность смены кредитной ставки и условий кредитования. Значит, банк и заемщик подписывают соглашение, которое становится приложением к кредитному договору.
  1. Замена условий кредитования не описан в договоре. Банк может пойти навстречу, закрывая предыдущий кредит и оформляя новый на привлекательных для заемщика условиях. Однако, он вовсе не обязан делать это.

Охотнее банки готовы уступить заемщикам с чистой кредитной репутацией, у которых не отмечались просрочки платежей. Можно ли сделать рефинансирование кредита с просрочками? В принципе, да, но это потребует гораздо больших усилий со стороны заемщика, скорее всего, понадобится залоговое обеспечение.

Перекредитоваться можно и в ином банке. По существу, это получение нового займа для того, чтобы погасить прежний.

Для его оформления заемщик обязан предоставить документацию, способную стать подтверждением его платежеспособности, иногда предоставить залог или поручительство.

Заявление будет рассмотрено в общем порядке, и если у финансового учреждения появятся подозрения в платежеспособности клиента, в перекредитовании может быть отказано.

Как получить 100% одобрение рефинансирования?

Правильно составленная заявка – залог стопроцентного одобрения банком анкеты. При заполнении заявления учитывают важные нюансы:

  1. Анкетные данные заполняют в строгом соответствии с оригиналами документов.
  2. Внесение ложной информации и подлог документов недопустимы.
  3. Заемщикам с низким кредитным рейтингом, скорее всего, откажут в кредите.
  4. Наличие просроченных платежей, а тем более, открытые исполнительные производства о принудительном взыскании долга, влекут отказ в рефинансировании.
  5. Информация о доходе и стаже нуждается в документальном подтверждении, если банк не скажет иное.

Чтобы повысить шанс на одобрение необходимо подавать заявку до того, как образуется просрочка и запись об этом попадет в кредитную историю. При оформлении запроса рекомендуется соглашаться со страховыми услугами, гарантирующими погашение долга при наступлении определенных рисков – болезнь, наступление нетрудоспособности, смерть, потеря работы и т.д.

Документы для Райффайзен Банка

Пакет документов у Райффайзен Банка зависит от суммы кредита. Для каждой группы клиентов на сайте представлен список документов.

Какие документы нужны для рефинансирования кредита

Какие документы нужны для рефинансирования кредита

Запомнить

  • Рефинансирование помогает заемщикам с хорошей кредитной историей объединить несколько кредитов в один, уменьшить ежемесячный платеж, сократить срок кредитования.
  • Рефинансировать можно любой кредит, даже ипотеку. Для этого потребуется собрать документы, как на новый кредит, которым, по сути, и является рефинансирование.
  • Рефинансирование в отличие от реструктуризации несет материальную выгоду заемщику.

Как написать заявление

Написать заявку на рефинансирование можно 2 способами:

  • в удаленном режиме онлайн;
  • через офис банка.

Большая часть финансовых организаций имеют свои представительства в Интернете. Клиенты могут подавать заявки в удаленном режиме как на обычный кредит, так и на рефинансирование.

Онлайн-заявка на рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Преимущества, очевидны:

  • простота заполнения;
  • доступность в любое время суток;
  • минимальный срок рассмотрения заявки – 15 минут (до 3 суток).

Если клиент получит одобрение, то сможет записаться на определенное время к менеджеру банка, чтобы принести пакет документов и получить окончательное решение.

Некоторым заемщикам удобнее сразу идти в офис выбранной финансовой организации и подавать заявку там. В этом случае рассмотрение займет до 10 дней, и столько же времени придется ожидать после предоставления документов.

Стандартный образец заявления универсален. Бланк содержит следующие графы:

  • фамилия, имя и отчество;
  • дата рождения;
  • контактные данные;
  • контакты близких родственников;
  • сведения о месте работы;
  • размер заработной платы;
  • данные об имеющемся имуществе.

По своему усмотрению банк может добавить и другие поля для заполнения.

Последствия финансовой задолженности

В настоящее время никто не застрахован от внезапного ухудшения материального положения. Человек сможет перетерпеть финансовые трудности, но банк не станет ждать лучших времен. Просрочка кредита чревата серьезными последствиями:

  • Начисление пени за каждый день неуплаты;
  • Поступление большого количества уведомлений и звонков от кредитора;
  • Банк может продать долг третьему лицу или же обратиться за помощью к коллекторам;
  • Испорченная кредитная история.

Существующие способы улучшить положение

Утратив возможность своевременно погасить кредит, самое главное — не опускать руки. Только вовремя принятые меры помогут заемщику избежать нежелательных последствий. Существует несколько вариантов выхода из такой ситуации. Разберем каждый по отдельности

Реструктуризация (не путать с рефинансированием) – предполагает изменение первоначальных условий погашения ссуды. Производится на основании соглашения, заключенного между физическим лицом и банком. Основная цель такой процедуры – облегчить финансовое бремя клиента.

Возможные варианты реструктуризации:

  • Пролонгация кредита;
  • Отсрочка платежа;
  • Возврат долга в другой валюте;
  • Снижение стоимости заемных средств;
  • Уменьшение денежной суммы, подлежащей уплате каждый месяц;
  • Аннулирование пени, начисленной за просрочку;
  • Комбинированный вариант.

Перекредитование – оформление второго займа для того, чтобы погасить первый. Преимуществом является выдача нового кредита на более выгодных условиях (низкий %, меньший размер ежемесячного взноса, другая валюта платежа и т.д.). Воспользоваться подобной услугой можно как в своем банке, так и в стороннем кредитном учреждении, заранее подготовив документы для рефинансирования.

Обращение к страховщику – подавляющее большинство банков настаивают на страховании кредита (на случай утраты трудоспособности, потери работы и т.д.). Если у заемщика есть такая страховка, то обязательства по возвращению ссуды перейдут к страховой компании.

Подача иска в суд – менее популярный способ решения финансовой проблемы, так как требует много времени, сил и нервов. Истцу придется подготовить серьезную доказательную базу того, что он действительно не имеет возможности своевременно погасить ссуду.

Основные причины для отказа

Помните о том, что банковские сотрудники не обязаны объяснять, на каком основании они отказали в услуге. Но, как правило, поводов к этому бывает несколько:

  • Отсутствие «белой» зарплаты или недостаточно большие официальные доходы.
  • Испорченная кредитная история – были допущены просрочки.
  • Отсутствие залогового имущества.
  • Отказ от участия в страховой программе.

Если перекредитоваться не получилось, а платить по обязательствам уже нечем, есть отличный законный выход из ситуации – банкротство физических лиц. Признание несостоятельности позволит списать навсегда все свои задолженности. Узнать больше о такой практике можно на сайте компании «Форма Права».

Сводная таблица

Какие требуются документы для рефинансирования кредитов в разных банках

Документы/Банк Сбербанк ВТБ Райффайзен Банк Альфа-Банк Промсвязьбанк Росбанк Почта Банк Банк ЗЕНИТ Связь-Банк СитиБанк Банк УРАЛСИБ Хоум Кредит Банк Азиатско-Тихоокеанский Банк Банк «Санкт-Петербург»
Анкета-заявка + + + + + + + + + + + + + +
Паспорт + + + + + + + + + + + + + +
СНИЛС + +
Второй документ на выбор + + + +
Документ, подтверждающий занятость + + + + + + + + +
Документ, подтверждающий доход + + + + + + + + + + + + (необязательно) + +
Кредитный договор + +

или

+ +

или

_ + +

или

Справка с данными по кредиту + + + + + _ + +

Калькулятор

Ольга Кутовая

Автор статей. В 2002 году окончила РГУ. Материалы сайта основаны на данных Центрального банка Российской Федерации. Задавайте интересующие Вас вопросы и я обязательно отвечу на них.

Задать вопрос эксперту

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...