Чистая выгода для лизинга (NAL) – Финансовая энциклопедия

Программы 1С Предприятие – широкий ассортимент, лучшее предложение в вашем городе. Крупнейшая региональная сеть среди фирм-франчайзи 1С

Как блок ФСБУ 25 реализован в программе «БИТ.Центр управления лизингом».

Для того, чтобы для договора лизинга проводки формировались согласно новому стандарту ФСБУ пользователю необходимо отметить конкретный договор лизинга, как «Договор финансовой аренды», а также включить соответствующую настройку в константах.

uchet-lizingovykh-operatsiy-1.png

Рисунок 1. Константа. Применяется ФСБУ.

uchet-lizingovykh-operatsiy-2.png

Рисунок 2. Договор лизинга.

Описание проблемы

В соответствии с пунктом 32 ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» (далее – ФСБУ 25) в случае классификации объекта учета аренды в качестве объекта учета неоперационной (финансовой) аренды арендодатель признает инвестицию в аренду в качестве актива на дату предоставления предмета аренды. При этом ФСБУ 25 не регламентирует порядок учета платежей, полученных арендодателем от арендатора до указанной даты.

В соответствии с пунктом 33 ФСБУ 25 инвестиция в аренду оценивается в размере ее чистой стоимости. Чистая стоимость инвестиции в аренду определяется путем дисконтирования ее валовой стоимости по процентной ставке, при использовании которой приведенная валовая стоимость инвестиции в аренду на дату предоставления предмета аренды равна сумме справедливой стоимости предмета аренды и понесенных арендодателем затрат в связи с договором аренды. Валовая стоимость инвестиции в аренду определяется как сумма номинальных величин, причитающихся арендодателю будущих арендных платежей по договору аренды и негарантированной ликвидационной стоимости предмета аренды. При этом ФСБУ 25 не определяет, каким образом платежи, полученные арендодателем от арендатора до указанной даты, должны приниматься (не приниматься) в расчет валовой и чистой стоимости инвестиции в аренду.

В соответствии с пунктом 36 ФСБУ 25 чистая стоимость инвестиции в аренду после даты предоставления предмета аренды увеличивается на величину начисляемых процентов и уменьшается на величину фактически полученных арендных платежей. В соответствии с пунктом 37 ФСБУ 25 проценты, начисляемые по инвестиции в аренду, признаются арендодателем в качестве доходов периода, за который они начислены. Для расчета такого процентного дохода чистая стоимость инвестиции в аренду на начало периода, за который рассчитывается доход, умножается на процентную ставку за такой период, определенную в соответствии с пунктом 33 Стандарта. При этом ФСБУ 25 не рассматривает случаи поступления платежей раньше установленных договором сроков и не определяет, каким образом такие поступления должны влиять на порядок начисления процентного дохода и на текущую оценку чистой стоимости инвестиции в аренду. 

В связи с изложенным, целью настоящей Рекомендации является определение подходов к учету арендодателем платежей арендатора по договору неоперационной (финансовой) аренды, полученных арендодателем до начала аренды, а также полученных им после начала аренды, но до наступления предусмотренных договором сроков их уплаты.

В чем чистая выгода от лизинга (NAL)?

Чистая выгода от лизинга (NAL) относится к общей денежной экономии, которая потенциально может быть получена в результате того, что человек или бизнес решат сдать актив в аренду, а не покупать его напрямую. Выгоды от лизинга обычно определяются путем сравнения чистой приведенной стоимости приобретения актива напрямую с чистой приведенной стоимостью его аренды. Метод, называемый анализом затрат на трение, также может использоваться для измерения как прямых, так и косвенных затрат; Затраты на трение зависят от покупателя.

Построение графика ФСБУ 

В интерфейсе Лизинговой Сделки появилась новая вкладка «ФСБУ», на которой можно произвести расчет графика с использованием прямого метода или методом дисконтирования. Для построения графика ФСБУ используется график платежей и справедливая стоимость предмета лизинга.

Также график ФСБУ может быть загружен из файла Excel.

uchet-lizingovykh-operatsiy-3.png

Рисунок 3. Справочник «Графики ФСБУ»

uchet-lizingovykh-operatsiy-4.png

Рисунок 4. Лизинговая сделка. График ФСБУ. 

uchet-lizingovykh-operatsiy-5.png

Рисунок 5. Лизинговая сделка. Вкладка Финансирование. Арендная/Неарендная компонента договора.

uchet-lizingovykh-operatsiy-6.png

Рисунок 6. Лизинговая сделка. Вкладка Финансирование. Арендная/Неарендная компонента договора.

С появлением ФСБУ появилась необходимость выделять неарендные компоненты договора. В связи с этим мы добавили в наше программное обеспечение (для элементов справочника Статьи расходов) возможность указать, является ли данная статья арендной или неарендной. Таким образом, появилась возможность выделить в графике платежей неарендную составляющую и не учитывать ее при расчете ЧИЛ и процентного дохода, а начислять по ней доход отдельно от процентного дохода. 

Операции в течение жизни договора лизинга

С появлением ФСБУ появились новые регулярные операции, такие как начисление лизинговых платежей, начисление процентного дохода, специфичные сугубо для бухгалтерского учета, поэтому были добавлены документы «Начисление процентного дохода (ФСБУ)» и «Начисление задолженности по договорам лизинга (ФСБУ)», а также обработки для массового формирования данных документов. После формирования и проведения, созданные документы прикрепляются к соответствующим строкам графика ФСБУ, что позволяет контролировать формирование данных документов.

uchet-lizingovykh-operatsiy-7.png

Рисунок 7. Обработка по массовому формированию документов «Начисление задолженности по договору лизинга (ФСБУ)».

uchet-lizingovykh-operatsiy-8.png

Рисунок 8. Обработка по массовому формированию документов «Начисление процентного дохода (ФСБУ)».

Согласно ФСБУ, в бухгалтерском учете авансы, полученные до даты начала лизинга, идут в уменьшение чистой инвестиции в лизинг. Для осуществления данной операции также используется документ Начисление задолженности по договору лизинга (ФСБУ). Сформировать такие документы можно все также с использованием обработки «Начисление задолженности по договору лизинга (ФСБУ)», с установленной галочкой – «Первоначальные начисления». Таким образом, табличная часть обработки будет заполнена первоначальными авансами по договорам лизинга.

В план счетов были добавлены новые счета, позволяющие вести учет согласно ФСБУ (при создании счетов принимались во внимание рекомендации БМЦ). При начислении дохода и задолженности по договорам лизинга используются предопределенные статьи справочника Статьи ФСБУ, поэтому при желании пользователь может самостоятельно доработать план счетов и привязать собственные счета к данным статьям для начисления дохода/задолженности. При массовом формировании документов, с использованием вышеописанных обработок блока ФСБУ, будут подставляться счета, привязанные к конкретной статье ФСБУ.

uchet-lizingovykh-operatsiy-9.png

Рисунок 9. Используемые счета ФСБУ.

uchet-lizingovykh-operatsiy-10.png

Рисунок 10. Используемые счета ФСБУ.

Таким образом, с помощью блока ФСБУ в программе «БИТ.Центр управления лизингом» Вы сможете:

  1. Ведение деятельности согласно бухгалтерским стандартам;
  2. Проводить регулярные операции по договору лизинга(начисление задолженности по лизинговому платежу, начисление процентного дохода);
  3. Загружать графики ФСБУ в формате Excel;
  4. Хранить историю графиков ФСБУ;
  5. Гибко настраивать счета, используемые в новом стандарте ФСБУ;

Методология, используемая разработке блока ФСБУ в «БИТ.Центр управления лизингом», базируется на рекомендациях БМЦ (Проекты рекомендаций Фонда “НРБУ “БМЦ” в области бухгалтерского учета (bmcenter.ru), ОК-Лизинг).

Заказать помощь специалиста 1С

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...